Sala Comercial para aluguel em Guarulhos / SP, Jardim Aida, 4 garagens, construido em 1998, área total 243,00, área construída 243,00

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Descrição do Imóvel

Espaço comercial estilo coworking para locação individual, localizado na Alameda Yaya, região central de  Guarulhos-SP.

• Descrição interna:

•  Espaço de trabalho Coworking para profissionais de saúde:
  
  Geral: Espaço conta com:
  
  - 4 vagas de garagem de uso rotativo para visitantes
  - 1 Lavabo no Térreo;
  - 1 banheiro no andar superior;
  - Sala de espera;
  - Copa/Cozinha coletiva;
  - Usina Solar;
  
  São 5 salas, sendo uma no térreo e 4 no andar superior. Todas as salas contam com Ar Condicionado.
  
  Sala 1 – Térreo: 11m² - R$ 1500,00 + R$ 200,00 de condomínio
  Sala 2 – Andar Superior: 17m² + 5m² (Banheiro exclusivo) – R$ 1800,00 + R$ 200,00 de Condomínio.
  Sala 3 – Andar Superior: 13m² - R$ 1500,00 + R$ 200,00 de condomínio
  Sala 4 – Andar Superior: 12m² - R$ 1500,00 + R$ 200,00 de condomínio
  Sala 5 – Andar Superior: 10m² + 5m² (Varanda) – R$ 1200,00 + R$ 200,00 de condomínio
  
    O valor do condomínio será cobrado para manutenção da limpeza das áreas comuns.
  
  Contas de consumo, água e luz serão fracionados entre os inquilinos. (Lembrando que o local conta com geração solar de energia, então o consumo de luz será apenas o excedente)
  
  Internet será provida pelo espaço.
  
  Manutenção anual do ar-condicionado será provida pelo espaço.
  
  Horário de funcionamento será livre, apenas será proibido o pernoite no local, podendo ser utilizado no horário das 6h00 às 20h00.
  Acesso será automatico eletronico.

• Características da Localização e Diferenciais

• - Ponto de ônibus próximo;

• - Próximo à Avenida Doutor Timóteo penteado;

• - A 2,5 km do Centro de Guarulhos;

  "Venha conhecer e se encantar!"

Observações do Imóvel

• Forma de locação: seguro fiança.

Sobre o Bairro Jardim Aida

Descubra o Jardim Aida, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Guarulhos. Este é um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida inigualável. Cercado por áreas verdes exuberantes, o Jardim Aida é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam paz e serenidade sem abrir mão das facilidades da cidade. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e serviços de saúde próximos. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Seja para famílias em busca do lugar perfeito para criar seus filhos ou profissionais procurando equilíbrio entre trabalho e lazer, o Jardim Aida é a escolha ideal. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Aida - onde a vida floresce em harmonia com a natureza e a modernidade.

Complementando, o Jardim Aida é um bairro privilegiado pela proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio Marconi, Curso Anglo Guarulhos e a Escola Estadual Brasília Castanho de Oliveira Dona. Para as famílias com crianças pequenas, a região conta com a Escola Jardim Encantado - Berçário e Educação Infantil, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor para os primeiros anos de aprendizado.

Além disso, o bairro se destaca pela presença do Complexo Hospitalar Padre Bento, garantindo assistência médica de qualidade para todos os moradores. O acesso à saúde é complementado por diversas outras instituições como a EPG Antônio Houaiss e o Colégio Augusto Ruschi.

O Jardim Aida também abriga uma diversidade de espaços culturais e recreativos, como a Associação Jardim Irmã Eleonora e a Feira Livre - Domingo - Santa Mena. Além disso, o bairro está próximo ao OXXO - Emilio II, um local perfeito para quem gosta de fazer compras ou apenas passear.

Para aqueles que buscam uma educação de qualidade para seus filhos, o bairro oferece opções como o Colégio Nossa Senhora das Dores e o Centro Educacional Moriah. Venha viver no Jardim Aida e desfrute de todas essas facilidades ao seu alcance!