Sala Comercial para aluguel em Guarulhos / SP, Jardim Imperador, 1 banheiro, área total 20,00

Descrição do Imóvel

OTIMA OPORTUNIDADE!!!!

LOCAÇÃO DE SALAS COMERCIAIS COM AREA TOTAL 20M2 CADA, MUITO BEM LOCALIZADAS EM UM PREDIO COMERCIAL NO "EDIFICIO MARIANO OFICCES" NA RUA JULIO FERNANDES, NO BAIRRO JARDIM IMPERADOR NA CIDADE DE GUARULHOS/SP. 

ESSE IMOVEL TEM POTENCIAL PARA VARIOS SEGMENTOS: EXCELENTE PARA ESCRITORIOS, DEPOSITOS, CONSULTORIOS, ATIVIDADES DE SAUDE E BELEZA, ESTUDIOS DIVERSOS, ESTUDIO DE BELEZA E OUTROS...

INFORMAÇÕES DOS VALORES

SALAS 01, 02, 03 E 04 - AREA TOTAL: 20M2
PACOTE DO ALUGUEL MENSAL: R$ 1.150,00
VALOR DO ALUGUEL: R$ 1.000,00
VALOR TAXA E MANUTENÇÕES: R$ 150,00


INFORMAÇÕES DO IMOVEL:

• - IMOVEL BEM ESTRUTURADO EM PREDIO COMERCIAL
• - COM SALAS REFORMADAS 
• - OTIMOS ACABAMENTO E PINTURAS
• - RECEPÇÃO EM HORÁRIO COMERCIAL.
•  - ACESSO 24H AO PRÉDIO ATRAVÉS DE ENTRADA FACIAL APÓS AS 17H
• - SEGURANÇA 24H E RUA MONITORADA.
• - SERVIÇO DE LIMPEZA DAS ÁREAS COMUNS.
• - SALA DE REUNIÃO PARA ATÉ 6 PESSOAS (02 HORAS MENSAIS DE USO) 
• - SERVIÇO DE ZELADORIA E MANUTENÇÃO PARA PEQUENOS REPAROS.
• - SEM COBRANÇA DE DE ITPU.
• - SEM COBRANÇA DE CONSUMO DE ÁGUA.
• - ENERGIA INDIVIDUALIZADA.
• - OTIMA LOCALIZAÇÃO

• - ACEITA CAUÇÃO DEPOSITOS
• - ACEITA SEGURO FIANÇA
• - SUJEITO A ANALISE DE CREDITO E COMPROVAÇÃO DE RENDA

• O PREDIO COMERCIAL É MUITO BEM LOCALIZADO PROXIMO DA REGIÃO CENTRAL DE GUARULHOS, LOCALIZADO NO JARDIM IMPERADOR, UM BAIRRO ESTRATÉGICO DE GUARULHOS PROIXMO DA VILA ROSALIA, ESTE IMÓVEL OFERECE FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO E UMA SÉRIE DE COMODIDADES. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!

Sobre o Bairro Jardim Imperador

A rua principal do Jardim Imperador tem fluxo tranquilo e velocidade baixa; as crianças podem brincar na calçada sem preocupação. A vizinhança tem poucos carros passando nas manhãs e nas tardes, o que dá um ar de segurança para quem tem filhos pequenos.

A escola municipal mais próxima fica a uns 400?metros ? dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Além dela, há uma creche pública bem avaliada e um colégio particular a poucos quarteirões, tudo acessível a pé ou de bicicleta. Quando o horário de saída chega, os pais não precisam enfrentar trânsito pesado nem esperar longas filas nos ônibus.

No dia a dia o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem supermercado com seção de hortifrúti a dois minutos da porta de casa, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Também há ponto de ônibus que leva ao centro de Guarulgu

Os imóveis do bairro são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e apartamento de dois quartos em blocos baixos. O preço costuma ser mais amigável que em áreas mais centrais da cidade e ainda oferece espaço interno suficiente para quartos de crianças e um pequeno quintal onde eles podem brincar livremente.

O ritmo das ruas é calmo; não há grandes avenidas cortando o bairro e o barulho costuma ser baixo. Isso faz com que as famílias sintam que podem deixar as portas abertas sem medo e que os filhos tenham liberdade para andar sozinhos até a escola ou ao mercado.

Por causa da proximidade das escolas, da variedade de comércio ao alcance dos pés e da tranquilidade das vias, muitas famílias acabam ficando aqui por anos. É um lugar onde rotina e praticidade se encontram sem complicação.