Sala Comercial para aluguel em Sorocaba / SP, Vila Augusta, 1 banheiro, área total 75,00, área construída 45,00

Descrição do Imóvel

 GRANDE OPORTUNIDADE COMERCIAL EM SOROCABA! 

Seu negócio merece o endereço certo para crescer. Estamos iniciando oficialmente o atendimento aos interessados nas locações do mais novo e moderno prédio comercial de Sorocaba!

 Localização Premium: Av. Dr. Afonso Vergueiro, esquina com a Rua Maestro Zeferino Santana. Um ponto estratégico, de altíssimo fluxo e fácil acesso para seus clientes.

São mais de 25 salas e salões disponíveis, com previsão de conclusão das obras para o final de julho de 2026. Conheça os detalhes:

 SOBRE AS UNIDADES

📐 Salas Comerciais (1º e 2º Andar)

• Espaços de 30 m² a 150 m²

• 1 banheiro privativo por unidade

• Acesso moderno por escadas e elevador

• Valores estimados a partir de R$ 1.600,00/mês , caso maior , o valor é por  metragem !

📐 Salões Comerciais (Térreo)

• Espaços de 30 m² a 150 m²

• 1 banheiro por unidade

• Excelente visibilidade para o seu negócio

•  Valores estimados a partir de R$ 2.700,00/mês caso maior , o valor é por  metragem !

 Flexibilidade pro seu projeto: Algumas unidades (salas e salões) podem ser unificadas, permitindo a ampliação e adequação perfeita para o tamanho da sua empresa!

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

• Custos adicionais: Além do aluguel, haverá a cobrança de IPTU e taxa de condomínio (que inclui manutenção do elevador, limpeza e consumo de água/energia das áreas comuns, monitoramento e segurança).

• Previsão de Entrega: Final de julho de 2026 (podendo variar conforme liberações da Prefeitura e Corpo de Bombeiros).

Não perca a chance de posicionar sua empresa na Av. Afonso Vergueiro!

Sobre o Bairro Vila Augusta

Aninhado no coração de Sorocaba, Vila Augusta é um bairro charmoso e acolhedor que oferece uma vida tranquila e conveniente. Este bairro arborizado é um verdadeiro refúgio urbano, com ruas tranquilas, casas encantadoras e uma comunidade amigável. A Vila Augusta é conhecida por sua localização privilegiada, próxima a escolas de alto padrão, supermercados, hospitais e uma variedade de restaurantes e lojas. O bairro também possui fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, tornando-o ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Com uma atmosfera familiar e segura, a Vila Augusta é perfeita para todos os estilos de vida, desde jovens profissionais até famílias em crescimento e aposentados. Além disso, o bairro tem um forte senso de comunidade com eventos regulares que unem os moradores. Invista na Vila Augusta e experimente o melhor que Sorocaba tem a oferecer - uma vida tranquila em um bairro vibrante com todas as comodidades à sua porta. Viva na Vila Augusta, onde o conforto encontra a conveniência!

Localizada a poucos passos do Sorocaba Shopping, a Vila Augusta oferece uma variedade de opções de lazer e compras. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais como o Hospital Evangélico de Sorocaba, AME Sorocaba e Hospital e Maternidade Modelo | Hapvida NotreDame Intermédica.

O bairro também é um centro educacional, com instituições respeitadas como o Colégio Salesiano, Montesso Colégio, EM Dr Getúlio Vargas, Colégio Politécnico - Centro, Colégio Mundo Novo e IFSP - Sorocaba Polo Monsenhor. As crianças podem aproveitar a proximidade do OXXO - Politécnico e do Hospital Modelo de Sorocaba NotreDame Intermédica: Pediatria.

Além disso, a Vila Augusta abriga o Colégio Horizonte, a Clínica VIVITE Saúde, o Educandário Santo Agostinho e o SESI Ensino fundamental. A E.M Ney Oliveira Fogaça - Prof. - ?O Quintal?, hospital Ame e CEI 21 Aureliano Rodrigues estão todos ao alcance.

Para os que buscam um estilo de vida saudável e ativo, a Intermédica Sistema de Saúde Sa está convenientemente localizada. Invista na Vila Augusta e viva uma vida de conveniência em um bairro vibrante com todas as comodidades à sua porta. Seja parte desta comunidade próspera!