Sala Comercial para venda em Mogi das Cruzes / SP, Centro, 2 banheiros, 1 garagem, área total 56,00, área construída 56,00

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Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Venda, Helbor Tower no bairro Centro, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Centro de Mogi das Cruzes.

Possui 2 banheiros, 3 salas, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 56,00 m², Área Privativa de 56,00 m², Área Construída com 56,00 m².

Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 279,79, Valor do Condomínio R$ 1.212,06.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você busca um espaço comercial pronto, moderno e estrategicamente localizado, essa sala no Helbor Tower é exatamente o que o seu negócio precisa. Situada no coração do Centro de Mogi das Cruzes, em um dos endereços corporativos mais valorizados da cidade, ela oferece visibilidade, praticidade e uma estrutura que transmite profissionalismo desde o primeiro contato.

A sala foi recém-reformada e está dividida em três ambientes muito bem distribuídos, permitindo diversas configurações de uso, seja para consultórios, escritórios, clínicas ou empresas que precisam de ambientes separados sem perder a integração. Conta com dois banheiros, infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado e acabamento atual, o que elimina a necessidade de reformas e acelera o início das atividades.

O Helbor Tower é um condomínio comercial completo e imponente, reconhecido pela sua estrutura diferenciada. O prédio conta com sala de convenções, heliporto e serviços no próprio edifício, como banco e cafeteria, oferecendo comodidade tanto para quem trabalha quanto para clientes e parceiros. Tudo isso em um ponto extremamente estratégico, cercado pelo principal centro comercial da cidade.

A localização é um grande diferencial. Ao redor, encontra-se uma ampla rede de serviços e facilidades, como estações de trem, rodoviária, pontos de ônibus, universidades, hospitais, clínicas, academias, supermercados, shopping center, bares, restaurantes, farmácias, escolas, parques e praças, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso.

Observações do Imóvel

A sala possui área total, privativa e construída de 56,00 m², ideal para quem busca um espaço funcional, bem aproveitado e com excelente padrão. O valor do imóvel é de R$ 380.000,00, com IPTU no valor de R$ 279,79 e condomínio de R$ 1.212,06. O proprietário estuda permuta, dependendo do que for ofertado, e também aceita financiamento, desde que haja um bom valor de entrada, possibilitando aguardar a liberação do financiamento para quitação do restante.

Uma excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um dos prédios comerciais mais completos e bem localizados de Mogi das Cruzes, unindo estrutura, sofisticação e alto potencial de valorização.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro é uma combinação perfeita de vida urbana vibrante e charme histórico. Este bairro pitoresco oferece uma qualidade de vida incomparável, com acesso fácil a uma variedade de amenidades. O Centro é um verdadeiro paraíso para os amantes da cultura, com suas galerias de arte fascinantes, teatros animados e monumentos históricos. As ruas arborizadas estão repletas de lojas ecléticas, restaurantes requintados e cafés aconchegantes. A proximidade com escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e espaços verdes fazem do Centro um lugar ideal para famílias. Para os profissionais, a presença de escritórios modernos e boas conexões de transporte público são um bônus adicional. Experimente o luxo da conveniência urbana combinada com a tranquilidade da vida em comunidade no Centro - um bairro que realmente tem tudo!

No coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro está estrategicamente localizado próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital Ipiranga, Santa Casa de Misericórdia e o moderno Centro Clínico Hapvida NotreDame Intermédica. A poucos passos, encontra-se o Patteo Urupema Shopping, um centro de compras e entretenimento que atende a todas as necessidades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Deodato Wertheimer, Microcamp Mogi das Cruzes, Instituto Dona Placidina e Colégio Gutenberg oferece excelentes oportunidades educacionais. Além disso, instituições como a Escola Estadual Washington Luís e o Colégio Santa Mônica estão bem próximas.

O bairro também conta com uma ampla gama de serviços médicos disponíveis na Policlínica UMC e na Clinica Médica Clinikids. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, o QualiVida Mogi das Cruzes | Hapvida NotreDame Intermédica é uma excelente opção.

A vibrante vida cultural do Centro é evidenciada pelo Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão), um local icônico que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. Finalmente, escolas como o Colégio MCE, Colégio Leão de Judá e a Escola Municipal Coronel Almeida complementam a rica tapeçaria educacional do bairro. Viva no Centro - um bairro que realmente tem tudo!