Sala Comercial para venda em São José dos Campos / SP, Jardim Apolo I, mobilia inclusa, construido em 2008, área total 180,00, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

🏢 Clínica Odontológica Completa  com 180mt – Passagem de Ponto na Av. Nove de Julho, São José dos Campos (SP)

Excelente oportunidade para dentistas e profissionais da área da saúde que buscam um espaço pronto, moderno e com localização estratégica!

📍 Localização privilegiada:
O consultório está situado na Avenida Nove de Julho, uma das principais vias de São José dos Campos, com fácil acesso, excelente visibilidade e ampla oferta de serviços e comércios ao redor.

⚙️ Estrutura completa e pronta para uso:

5 consultórios amplos, climatizados e com ótima iluminação natural;

Central de esterilização com 2 ambientes independentes, equipada com autoclave de 75 litros (manutenção em dia);

Compressor e bomba a vácuo em perfeito funcionamento;

Aparelho de raio X instalado e operacional;

Copa equipada com frigobar, micro-ondas e forno elétrico;

Ar-condicionado em todas as salas;

Recepção ampla, com capacidade para até 13 pacientes e espaço para 2 funcionários;

Sala de aula para 16 alunos, ideal para cursos, imersões ou eventos clínicos;

Portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade;

2 vagas de garagem privativas + estacionamento rotativo para pacientes e visitantes.

💡 Diferenciais:

Estrutura impecável e fluxos clínicos otimizados;

Ideal tanto para consultório individual quanto para clínica multiprofissional;

Espaço versátil, que também comporta atividades de ensino e treinamento;

Ambiente moderno, climatizado e funcional — pronto para iniciar os atendimentos imediatamente.

💰 Condição: Passagem de ponto

Todo o mobiliário e infraestrutura permanecem no local, prontos para uso.
Excelente custo-benefício para quem quer começar a trabalhar sem reforma, sem dor de cabeça e em uma das melhores localizações da cidade.
Valor do aluguel: R$4.000,00
Valor do condomínio: R$3.500,00
Valor do IPTU: R$1.800,00

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