Sala Comercial para venda em Sorocaba / SP, Parque Campolim, 2 banheiros

Descrição do Imóvel

Sala Comercial à Venda no Parque Campolim – Sorocaba/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um espaço comercial amplo, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba.

Situado no piso superior, o imóvel possui 148,68 m² de área privativa, com uma configuração versátil para diferentes atividades comerciais e profissionais.

Distribuição dos ambientes

O espaço conta com 6 ambientes comerciais ao todo, sendo:

• Amplo salão principal, ideal para recepção, atendimento ou área de trabalho;

• 5 salas privativas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou setores administrativos;

• 2 banheiros;

• Copa com pia instalada;

• 2 vagas de garagem descobertas, localizadas em frente ao imóvel.

A disposição dos ambientes permite diferentes possibilidades de organização, atendendo empresas que necessitam tanto de uma área ampla de recepção quanto de espaços reservados para atendimentos individuais.

Características e infraestrutura

O imóvel dispõe de ar-condicionado e câmeras de segurança, oferecendo maior comodidade e suporte para o funcionamento das atividades.

• Câmeras de segurança, funcionamento das atividades por parte do futuro inquilino.
  
  ​​​​​Os móveis e itens presentes nas imagens possuem caráter meramente decorativo, não estando necessariamente inclusos na venda.

Áreas do imóvel

Área privativa/construída: 148,68 m²
Área do terreno: 303,00 m²

Localização – Parque Campolim

Localizado no Parque Campolim, o imóvel está inserido em uma região de forte movimento comercial e de serviços, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade.

Nas proximidades encontram-se:

• Shopping Center;

• Bares e restaurantes;

• Escolas;

• Farmácias;

• Supermercados;

• Clínicas;

• Ciclovias;

• Postos de abastecimento.

A localização e a configuração interna tornam o espaço uma excelente opção para escritórios, clínicas de estética, empresas de serviços, coworking, centros administrativos, estúdios e outras atividades profissionais, observadas as autorizações e adequações necessárias para cada atividade.

Valores

Valor de venda: R$ 2.200.000,00
IPTU: R$ 181,41

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel comercial no Parque Campolim, com ambientes amplos, salas independentes, estacionamento frontal e localização estratégica em Sorocaba.

Sobre o Bairro Parque Campolim

Bem-vindo ao Parque Campolim, um dos bairros mais cobiçados de Sorocaba! Aqui, você encontra uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma localização privilegiada, o Parque Campolim oferece fácil acesso a diversas opções de lazer, como o famoso Parque da Biquinha e o Shopping Iguatemi Esplanada. Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas e seguras, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. As propriedades aqui são variadas, desde casas espaçosas até apartamentos modernos, todos projetados para oferecer conforto e estilo. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos torna o Parque Campolim ainda mais atraente. Viver no Parque Campolim significa desfrutar do melhor que Sorocaba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e uma qualidade de vida incomparável. Venha para o Parque Campolim e descubra seu novo lar!

Dê um passo além e explore as maravilhas que o Parque Campolim tem a oferecer. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Iguatemi Esplanada, um paraíso para os amantes de compras e gastronomia. Para as famílias com crianças, o Colégio Ser! e a Escola Beija-Flor Sorocaba oferecem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor.

Se você é adepto de uma vida saudável, a Pista de Caminhada do Campolim é perfeita para manter sua rotina de exercícios, enquanto o Parque Carlos Alberto de Souza proporciona momentos tranquilos em meio à natureza. Próximo também está o Instituto Braga Day Hospital e a Oxicenter Sorocaba - Centro de Medicina Hiperbárica, garantindo acesso rápido a serviços médicos.

O bairro ainda conta com excelentes opções de ensino como a Diretoria Ensino De Sorocaba, Colégio Miro Sorocaba e Escola Fernando Prestes. Além disso, instituições como IBRESP - Socoraba e Sociedade Educacional de Sorocaba fortalecem a cultura local.

A Praça da Marinha é um convite para passeios ao ar livre e o Parque Pagliato é palco de eventos culturais imperdíveis. E não podemos esquecer da Árvore Colorida Empório Trem Bão e Happu Stores, lugares ideais para quem busca produtos exclusivos.

Finalmente, no coração do bairro está a Associação Amigos do Campolim, reforçando o senso de comunidade que faz do Parque Campolim um lugar tão especial para se viver. Venha e descubra o que Sorocaba tem de melhor!