Salão Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 2 banheiros, área total 190,00

Descrição do Imóvel

Lajes Corporativas de 190 m² a 760 m² para Locação – Rua da Assembleia, Centro / RJ.

Posicione a sede de sua empresa, escritório jurídico ou hub operacional na principal referência corporativa do Centro do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação excelentes andares corporativos lineares na Rua da Assembleia, situados em um edifício de alto padrão com portaria com controle de acesso 24h e modernos elevadores de alta velocidade.

Dispomos de 04 pavimentos idênticos e padronizados com 190 m² de área útil cada, oferecendo a flexibilidade técnica ideal para receber sua estrutura de forma individualizada ou em formato de ocupação vertical integrada, totalizando até 760 m² de área privativa.

Pronto para Operação (Piso Novo): Os salões em vão livre contam com acabamento em tapete corporativo novo, garantindo excelente isolamento acústico, conforto térmico e redução imediata nos custos de implantação de layout.

Assinatura Estética Nobre: As áreas de suporte de cada pavimento são equipadas com 02 banheiros estruturados e 01 copa executiva com revestimentos em legítima cerâmica Brennand, conferindo elegância e alta durabilidade técnica ao ativo.

Engenharia de Espaço e Disponibilidade dos Pavimentos:

• 2º Pavimento: 190 m² de área útil privativa (ideal para rápido acesso e fluxos de atendimento).

• 4º Pavimento: 190 m² de área útil privativa.

• 5º Pavimento: 190 m² de área útil privativa (sequencial).

• 6º Pavimento: 190 m² de área útil privativa (sequencial).

• Layout: Plantas inteligentes em vão livre, permitindo a perfeita distribuição entre estações de trabalho integradas, salas de reunião com isolamento acústico, gabinetes de diretoria e CPD técnico.

Atributos Técnicos e Infraestrutura do Edifício:

• Climatização: Infraestrutura equipada com sistema de ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento.

• Utilidades e Comunicação: Sistema de interfone integrado, fiação pronta para cabeamento estruturado de dados e suporte para TV a cabo/internet corporativa de alta velocidade.

• Logística Urbana Suprema: Localização privilegiada no quadrilátero de ouro do Centro, a poucos metros da Estação de Metrô Carioca, linhas de VLT na porta, cartórios, tribunais, agências bancárias centrais e rápido acesso ao Aeroporto Santos Dumont.

Perfil de Alta Performance para as Unidades:

• Bancas de Advocacia Corporativa e Escritórios de Contabilidade/Auditoria.

• Empresas de Tecnologia, Desenvolvimento de Software e Fintechs.

• Holdings, Consultorias Empresariais e Agências de Comércio Exterior.

• Instituições de Ensino Técnico ou Executivo.

A eficiência máxima do vão livre aliada à nobreza dos acabamentos Brennand no endereço comercial mais estratégico do Rio de Janeiro. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário

Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 09/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.