Salão Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 2 banheiros, área total 1.020,00

Descrição do Imóvel

Edifício Uni Empresarial: Complexo Corporativo Vertical de 1.020 m² para Locação – Centro / RJ.

Expanda a infraestrutura da sua companhia no coração financeiro e institucional do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação o complexo Uni Empresarial, uma oportunidade única de ocupação corporativa de grande porte composta por 05 pavimentos lineares e sequenciais (do 2º ao 6º andar), totalizando 1.020 m² de área útil privativa.

Sediado em um edifício empresarial de alto padrão com portaria luxuosa de arquitetura imponente e recepção qualificada, o complexo é assistido por elevadores modernos de alta velocidade e infraestrutura técnica de ponta, configurando a sede ideal para marcas de vanguarda, holdings, multinacionais ou grandes bancas jurídicas em 2026.

Engenharia de Layout e Modularidade (204 m² por Andar): A distribuição vertical do complexo oferece uma otimização rara de espaço. Cada um dos 05 pavimentos dispõe de uma laje linear em vão livre de 204 m², permitindo a perfeita setorização de departamentos (Diretoria Executiva, Operacional, Recursos Humanos, Backoffice e TI) com total privacidade, silêncio e segurança.

Eficiência Térmica Centralizada: Ambientes integralmente atendidos por um moderno sistema de Ar-Condicionado Central, assegurando climatização uniforme de alto rendimento e redução expressiva de gastos com manutenção individual de maquinário (Capex reduzido).

Inteligência de Espaço e Atributos Técnicos:

• Vãos Livres Customizáveis: Lajes lineares prontas para receber projetos personalizados de arquitetura corporativa (Fit-out), estações de trabalho de alta densidade ou salas de reunião acústicas.

• Áreas de Suporte Privativas: Cada pavimento possui sua própria copa de apoio e banheiros estruturados em acabamentos nobres, garantindo autonomia e conforto para as equipes.

• Rede de Utilidades: Instalações elétricas trifásicas de alta capacidade, rede de água encanada e esgoto interligados em conformidade com as normas prediais, além de cabeamento para interfonia e suporte para TV a cabo/internet de alta velocidade.

Localização e Mobilidade Urbana Suprema:

• Posicionamento estratégico no quadrilátero financeiro do Centro, garantindo conectividade imediata e a pé a estações de metrô, linhas de VLT na porta, agências bancárias centrais, cartórios e tribunais.

• Logística perfeita de acesso para colaboradores e clientes, com proximidade imediata ao Aeroporto Santos Dumont e principais eixos rodoviários de escoamento.

A escala ideal de espaço com a inteligência e o prestígio de um complexo unificado no Centro do Rio de Janeiro. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário

Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 09/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.