Salão Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 2 banheiros, área total 74,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial de 74 m² no Edifício De Paoli – Av. Nilo Peçanha, Centro / RJ.

Posicione a sede da sua empresa ou escritório de representação no coração financeiro e jurídico do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação um excelente conjunto corporativo com 74 m² de área útil privativa, localizado no icônico Edifício De Paoli, na Avenida Nilo Peçanha.

O imóvel combina uma localização de prestígio à funcionalidade técnica necessária para a dinâmica do mercado contemporâneo, oferecendo um layout inteligente projetado para otimizar o fluxo de trabalho, garantir o isolamento acústico e transmitir máxima credibilidade institucional.

Conectividade e Mobilidade Suprema: Acesso imediato e a pé à Estação de Metrô Carioca, linhas de VLT, eixos rodoviários centrais, cartórios, agências bancárias e ao Aeroporto Santos Dumont.

Conforto Térmico e Acústico: Ambientes integrados com sistema de ar-condicionado central, assegurando climatização uniforme e alta eficiência para a sua operação.

Configuração Inteligente e Engenharia de Espaço:

• Recepção Independente: Área de recepção e hall de entrada social revestidos em piso frio de alta resistência, ideal para controle de acesso de visitantes e facilidade de manutenção.

• Ala Operacional Privativa: Composta por 02 salas amplas e anexas, ideais para estações de trabalho, salas de reunião ou gabinetes de diretoria. Ambas contam com acabamento em carpete corporativo, garantindo excelente absorção e isolamento acústico.

• Autonomia Logística: O conjunto dispõe de uma copa exclusiva para suporte de colaboradores e 02 banheiros privativos totalmente estruturados.

Atributos Técnicos e Segurança Predial:

• Área Útil Privativa: 74 m².

• Sistemas de Proteção: Infraestrutura equipada com sistema contra incêndio homologado (hidrantes e rotas de fuga sinalizadas).

• Infraestrutura do Edifício: O Edifício De Paoli oferece portaria imponente com controle de acesso, brigada de incêndio, monitoramento por circuito fechado de TV (CFTV) e elevadores modernos de alta velocidade.

Segmentos de Alta Performance para o Conjunto:

• Bancas de Advocacia e Escritórios de Contabilidade.

• Consultorias Empresariais, Financeiras e Family Offices de médio porte.

• Empresas de Tecnologia, Certificação Digital e Comércio Exterior.

• Agências de Intercâmbio, Turismo ou Representações Comerciais.

A eficiência máxima de espaço e a tradição de um endereço corporativo consolidado no Centro do Rio de Janeiro em 2026. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 09/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.