Sítio / Chácara para venda em Mairiporã / SP, Boa Vista, 5 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 99 garagens, área total 556.600,00, área construída 1.500,00

Descrição do Imóvel

O asfalto termina exatamente na portaria, um detalhe que separa a conveniência de estar a 15 minutos do centro de Mairiporã do isolamento total de um terreno de 23 alqueires. É uma área de 556 mil metros quadrados que se sustenta com recursos próprios, incluindo nascente e lago, garantindo autonomia hídrica. A estrutura construída soma 1.500 metros quadrados, dividida entre casa sede, casa de hóspedes e casa de caseiro. São 5 dormitórios e 3 suítes que comportam uma operação imediata. O curral, o pasto formado e os galpões de depósito mostram que a propriedade está ativa e bem cuidada, pronta para quem busca um ativo sólido e produtivo.

A proximidade com a Zona Norte de São Paulo, a apenas 20 minutos de distância, coloca este imóvel em um patamar diferente de valorização patrimonial. Não se trata apenas de um sítio, mas de um banco de terras com potencial técnico para incorporação de condomínios residenciais, hotéis ou pesqueiros de grande porte. A topografia permite enxergar além do uso recreativo, transformando a área privativa de 120 mil metros quadrados em uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário robusto. Quem conhece a região sabe que terrenos desse tamanho, com essa logística de acesso e infraestrutura de serviço pronta, aparecem pouco no mercado. Se você busca um destino para capital que combine preservação com potencial construtivo, as chaves estão à disposição para uma visita técnica.