Sítio / Chácara para venda em Mogi das Cruzes / SP, Boa Vista, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 40 garagens, área total 2.300,00, área construída 400,00

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Descrição do Imóvel

Sítio / Chácara para Venda no bairro Boa Vista, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Chácara Nosso Sertãozinho.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vestiarios, 1 banheiro na casa do caseiro, 40 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta.

Área Total de 2.300,00 m², Área Privativa de 400,00 m², Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 2.300,00 m², Frente do terreno com 50,00 Metros, Fundos do terreno com 50,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 46,00 Metros, Lateral direita do terreno com 46,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 943.400,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Características: Jardim, Pomar, Quintal, Churrasqueira, Piscina.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um refúgio completo, onde conforto, natureza e lazer se encontram em perfeita harmonia, esta chácara no bairro Boa Vista, em Mogi das Cruzes, é simplesmente encantadora. Localizada próxima à Chácara Nosso Sertãozinho e a poucos metros da estrada Mogi-Bertioga, ela oferece fácil acesso sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.

Ao chegar, você já sente a atmosfera especial do lugar. São 2.300 m² de terreno muito bem aproveitados, com paisagismo natural, árvores frutíferas formando um belo pomar e amplos espaços que convidam a viver com mais liberdade. É o cenário ideal tanto para moradia quanto para lazer ou até mesmo para eventos.

A casa principal, com aproximadamente 400 m² de construção, é toda avarandada, trazendo charme e integração com o ambiente externo. Os três dormitórios possuem portas balcão, proporcionando iluminação natural e ventilação abundante, sendo um deles uma suíte com mezanino, um detalhe que agrega personalidade e aconchego ao imóvel. A sala ampla integrada à cozinha cria um ambiente perfeito para convivência, com um layout funcional e acolhedor.

A área externa é um verdadeiro destaque. A churrasqueira com trio caipira, forno e duas pias forma um espaço completo para receber, enquanto a piscina, com excelente posição solar ao longo de todo o dia, garante momentos de lazer e relaxamento. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com vestiários masculino e feminino externos, com varanda e balcões de apoio à área da piscina.

E não para por aí. A propriedade oferece uma estrutura diferenciada, com casa de caseiro independente, campo de futebol gramado, playground, galinheiro cercado, canil com área de sol, forno de pizza e até uma charmosa capela com bancos e altar, ideal para momentos de reflexão ou celebrações especiais. Tudo isso com segurança reforçada por câmeras e duas entradas, sendo uma com portão automático.

A localização também é estratégica, com acesso por asfalto e apenas cerca de 350 metros da rodovia Mogi-Bertioga, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e outras regiões.

Observações do Imóvel

O imóvel possui área total de 2.300 m², com frente e fundos de 50 metros e laterais de 46 metros, além de 400 m² de área construída muito bem distribuída. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla integrada à cozinha, lavanderia, varanda em toda a casa, área gourmet completa, piscina, pomar, diversas estruturas de lazer e apoio, além de 2 vagas de garagem.

O valor do imóvel é de R$ 943.400,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço completo, versátil e com alto potencial em Mogi das Cruzes, seja para morar, descansar ou empreender.

Sobre o Bairro Alto da Boa Vista

Alto da Boa Vista tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões. A Escola Municipal da Boa Vista fica a 300?m da maioria das casas, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A creche da região também está bem próxima, o que facilita a rotina de quem tem crianças pequenas.

As ruas são largas e bem conservadas, o trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes. A maioria das vias tem calçadas amplas, o que deixa o caminho seguro para quem anda de bicicleta ou leva o filho para a escola a pé. Nos fins de semana, o movimento diminui e o bairro mantém um clima tranquilo, sem barulho excessivo.

Para quem tem filhos, o parque municipal fica a oito minutos a pé. Lá tem quadra de esportes, playground e espaço para piquenique. O parque costuma ter atividades de recreação nos sábados, o que ajuda a socializar as crianças. Também há uma biblioteca pública a poucos blocos, onde os pequenos podem participar de contação de histórias.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria, supermercado de porte médio e farmácia na mesma rua onde a maioria das residências está. O ponto de ônibus fica a duas quadras da maioria das casas, e leva cerca de quinze minutos para chegar ao centro de Mogi. Se precisar de algo mais específico, há um shopping a dez minutos de carro.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com garagem para dois carros. O preço dos aluguéis e das vendas é mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem precisar gastar muito. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz Alto da Boa Vista ficar na lista de quem quer qualidade de vida para a família.

A E.E Professor Firmino Ladeira fica a cinco centenas de metros, dá pra ir a pé em seis minutos. O Colégio Ativa está a oito centenas de metros, chega caminhando em oito minutos. A Escola Estadual Professora Enedina Gomes de Freitas situa?se