Valor para Venda
R$ 3.200.000,00
Valor ITR Anual.

Sítio / Chácara para venda em Piracaia / SP, BAIRRO DOS MIMIS, 10 dormitórios, 8 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 2,23, área construída 650,00

cod: 017
Área 650,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 10
Banheiros 8
Suites 2
BAIRRO DOS MIMIS Documentação 100% OK

Descrição do imóvel

Lindo sítio próximo a região urbana do município. Ideal para pequena cultura de eucalipto. Área total de 53.821m² e aproximadamente 650m² de área construída.
VENDA DE PORTEIRA FECHADA (apenas retirada de pertences pessoais).

*Casa Sede* 400m² (2 livings, 1 sala de TV, 1 sala de jantar, 1 sala jogos, 4 dormitórios com armários embutidos, 1 escritório, 2 Banheiros em porcelanato, lavabo em porcelanato, cozinha em porcelanato e com móveis planejados, despensa, área de serviço com móveis planejados, quintal com fechamento, garagem cobertura para 2 autos).
*Casa Hóspede* 100m² (sala, cozinha americana, 2 dorms., 1 banheiro. Recem- Reformada – toda em porcelanato).
*Chalé* (3 dorms., 1 banheiro).
*Alojamento* capacidade 8 beliches, 2 Banheiros.

Piscina em Alvenaria (12X6).
Quadra de cimento.
Vestiário com 2 banheiros.
Salão de Festas ( 2 fornos de pizza, churrasqueira, fofão a lenha, 1 wc interno, 1 wc externo).
8 Baias para cavalos.
1 Mangueiro.
1 lago.
1 poço semi-artesiano.
Portões automatizados nas 2 entradas do sítio.


POTENCIAL PARA INVESTIDORES (FORMAÇÃO DE CLUBES, PESQUEIRO, RESTAURANTE, POUSADA, LOCAÇÕES PARA FESTAS E EVENTOS).

Pontos fortes

Documentação regular. Asfalto até a porteira. Excelente área para cultura de Eucalipto. LINDA VISTA PARA REPRESA!
VENDA DE PORTEIRA FECHADA (apenas retirada de pertences pessoais).
Apenas 07km do centro de Piracaia, e 90km de São Paulo e Campinas.

Observações do Imóvel

Documentação 100% OK. Propriedade devidamente cadastrada no CAR. Retificação de área recentemente realizada.

Estuda permuta apenas com casas com valores até 1 milhão, nas cidades de Atibaia ou em São Paulo (Vila Mariana). Aceita caminhonete como parte de pagamento.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Bairro dos Mimis, um verdadeiro oásis de tranquilidade em Piracaia. Com uma localização privilegiada, este bairro encanta com sua atmosfera acolhedora e aconchegante. Aproveite a conveniência de ter tudo ao seu alcance: supermercados, escolas e serviços essenciais estão a apenas alguns passos de distância. Os amantes da natureza vão se apaixonar pelas áreas verdes que circundam o bairro, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta. As ruas são seguras e bem iluminadas, proporcionando um ambiente ideal para famílias e idosos. O Bairro dos Mimis é mais do que apenas um lugar para morar, é uma comunidade vibrante onde os vizinhos se tornam amigos. Aqui, você encontrará casas charmosas com jardins bem cuidados que refletem o orgulho dos moradores em seu bairro. Venha para o Bairro dos Mimis e descubra um estilo de vida mais tranquilo e gratificante.

No coração do Bairro dos Mimis, você encontrará a renomada Hospital Santa Casa e a Escola Estadual João de Moraes Goes, instituições de confiança que oferecem serviços essenciais à comunidade. A E. E. Elza Pecanha de Godoy e a Escola Municipal Coronel Thomaz Gonçalves da Rocha Cunha estão convenientemente localizadas para atender às necessidades educacionais dos seus filhos.

Para os espiritualmente inclinados, a Igreja da Matriz de Piracaia está a uma curta distância, proporcionando um lugar de paz e tranquilidade. A Embasa e o Colégio Inspira também estão nas proximidades, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas.

Os gourmets vão adorar o Empório da Gruta e o Mercado Mariano, onde podem encontrar uma variedade de produtos frescos e deliciosos. Para as necessidades das crianças mais jovens, a EMEI Leonor de Oliveira Franco é uma excelente opção.

A Assistência e Promoção Social de Piracaia está sempre pronta para ajudar aqueles que precisam, enquanto a Escola Municipal de Ensino Fundamental Santo Antônio da Cachoeira oferece educação de qualidade para os residentes locais.

O Speranza Garden - Floricultura & Flora é perfeito para quem ama a natureza, enquanto a EMEI Dr Anesio Granado Ferreira garante que as necessidades educacionais das crianças sejam atendidas. O Piracaia Boulevard e o Mercado Quitanda São José oferecem opções de compras excelentes, enquanto o Calçadão Tetê Brandão centro de Piracaia e o Shopping do Real oferecem uma experiência de compras inigualável. Finalmente, o CNG está convenientemente localizado para atender às suas necessidades de combustível.

O que tem próximo de BAIRRO DOS MIMIS:

Hospital

  • Hospital Santa Casa

Escola

  • Escola Estadual João de Moraes Goes
  • E. E. Elza Pecanha de Godoy
  • Igreja da Matriz de Piracaia
  • Escola Municipal Coronel Thomaz Gonçalves da Rocha Cunha
  • Colégio Inspira
  • EMEI Leonor de Oliveira Franco
  • Assistência e Promoção Social de Piracaia
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Santo Antônio da Cachoeira
  • EMEI Dr Anesio Granado Ferreira
  • CNG

Parque

  • Embasa
  • Speranza Garden - Floricultura & Flora
  • Calçadão Tetê Brandão centro de Piracaia

Mercado

  • Empório da Gruta
  • Mercado Mariano
  • Mercado
  • Quitanda São José
  • Shopping do Real

Shopping center

  • Piracaia Boulevard
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Valor ITR Anual.

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