Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Guapiaçu, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 40.000,00

Descrição do imóvel

Sítio Produtivo em Cachoeiras de Macacu, RJ - Oportunidade Única!

Categoria: Sítio de Produção

Tipo de Negócio: Venda

Localidade: RJ 122, Cachoeiras de Macacu

Descrição:

Apresentamos uma propriedade versátil e cheia de potencial em Cachoeiras de Macacu, RJ. Este sítio de produção com 40.000m² de área total oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço rural com várias possibilidades de uso.

Características Principais:

• Topografia e Espaço: Com 30% da área em terreno plano, esta propriedade é adequada para uma ampla gama de atividades agrícolas e pecuárias. Além disso, a presença de uma área de mata reserva proporciona um ambiente natural e equilibrado.

• Documentação Garantida: A propriedade possui escritura com Registro Geral de Imóveis (RGI), garantindo a segurança legal da transação.

• Acesso Conveniente: Localizada no limite da área asfaltada, esta propriedade oferece fácil acesso à cidade de Cachoeiras de Macacu, proporcionando comodidades essenciais a uma curta distância.

• Galpão Multiuso: Um destaque especial é o galpão presente na propriedade. Este espaço versátil inclui uma sala de reunião, uma cozinha industrial e banheiro, tornando-o perfeito para uma variedade de usos, desde reuniões até armazenamento e processamento de produtos.

• Área Externa Atraente: O terreno possui um gramado bem cuidado e uma boa parte plana, oferecendo espaço para atividades ao ar livre, lazer e expansão.

• Infraestrutura Completa: A propriedade está completamente cercada e dispõe de água e luz, proporcionando um ambiente rural com as comodidades modernas necessárias.

• Manutenção Necessária: É importante observar que a propriedade precisa de manutenção para atingir seu máximo potencial. Isso permite que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades e visão.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja criar um refúgio no campo. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade oferece e descubra como você pode torná-la o seu próximo projeto no campo. Não perca a chance de transformar este sítio em um local que atenda às suas necessidades e desejos.

Observações do Imóvel

RJ 122 - ESTRADA DO GUAPIAÇU.

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no bairro RJ 122, um verdadeiro paraíso escondido em Cachoeiras de Macacu. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida. Apreciado por sua segurança e comodidade, o RJ 122 oferece fácil acesso a diversas conveniências como supermercados, escolas e hospitais. Além disso, está cercado por uma exuberante natureza, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre. As propriedades aqui são espaçosas e bem construídas, oferecendo vistas panorâmicas do entorno verdejante. O RJ 122 é mais que um bairro, é um estilo de vida repleto de tranquilidade e beleza natural. Venha desfrutar da serenidade deste lugar, você vai se apaixonar!

A poucos minutos do RJ 122, você encontrará duas excelentes instituições de ensino: a Escola Estadual Municipalizada Matinha e a Escola Municipal Machado de Assis. Ambas são reconhecidas pela qualidade de ensino e pelo compromisso com o desenvolvimento integral dos alunos.

A Escola Estadual Municipalizada Matinha é um verdadeiro marco na educação local, oferecendo uma formação sólida e preparando os jovens para os desafios do futuro. A instituição conta com um corpo docente qualificado e uma infraestrutura moderna, garantindo um ambiente propício para o aprendizado.

Já a Escola Municipal Machado de Assis é conhecida por sua metodologia inovadora e pelo foco no desenvolvimento de habilidades socioemocionais. Além disso, está situada em meio à natureza, proporcionando aos alunos uma experiência educacional única.

Viver no RJ 122 significa ter acesso a uma educação de qualidade sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Aqui, você pode proporcionar aos seus filhos o melhor dos dois mundos: um ambiente seguro e tranquilo para crescer e aprender, combinado com as conveniências da vida urbana. Descubra o RJ 122, um bairro que combina perfeitamente com seu estilo de vida!