Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Colinas do Parahyba – Zona Norte

Vista espetacular, conforto, sofisticação e muito espaço para viver bem!

Esta belíssima residência reúne arquitetura moderna, ambientes amplos e uma localização privilegiada no Condomínio Colinas do Parahyba, oferecendo uma vista deslumbrante e toda a tranquilidade que você e sua família merecem.

Com 1.100 m² de terreno e 300 m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes.

Destaques do imóvel:

• 4 dormitórios, todos suítes;

• 1 suíte adaptada para PCD (Pessoa com Deficiência);

• Sala ampla e integrada;

• Cozinha espaçosa;

• Piscina;

• Solarium;

• Amplo quintal gramado, ideal para momentos de lazer;

• Vista panorâmica espetacular.

Infraestrutura:

• Preparação para carregamento de carro elétrico;

• Infraestrutura para ar-condicionado;

• Infraestrutura para sauna.

Um imóvel exclusivo, perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e um condomínio de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

Para mais informações ou agendar uma visita entre em contato.
UP Brasil Imóveis
(12) 99239-1780
[email protected]
 

Sobre o Bairro Condomínio Colinas do Parahyba

A primeira coisa que chama atenção aqui é a sensação de segurança que o condomínio transmite. As entradas são monitoradas, há portaria 24?h e controle de acesso rigoroso. Essa tranquilidade faz com que quem chega ao final do dia sinta alívio imediato e dá um peso grande na decisão de comprar um imóvel por aqui.

Os imóveis têm layout pensado para quem quer praticidade sem abrir mão de espaço. As casas costumam ter dois ou três quartos, suíte opcional e área de serviço separada; os apartamentos variam entre 70?e?120?m², com varanda que permite aproveitar o ar livre sem sair do prédio. O padrão de acabamento é bom, com pisos cerâmicos nas áreas comuns e revestimento em porcelanato nas salas. A manutenção das áreas compartilhadas é feita por empresa local, o que evita surpresas para quem chega novo.

Na região tem tudo que facilita o dia a dia. A escola municipal fica a cinco minutos a pé e o supermercado maior está a dois quarteirões, então dá pra fazer compras sem carro. O shopping mais próximo leva cerca de quinze minutos de carro e a estação de ônibus principal fica a poucos metros da porta do condomínio, facilitando o deslocamento para o centro ou para as fábricas da zona industrial. As vias principais dão acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra; quem trabalha em São?Paulo costuma chegar em menos de uma hora usando a rodovia.

Quem mora aqui costuma ser família jovem ou profissional que busca qualidade de vida sem se afastar demais do trabalho. Muitos são casais com filhos pequenos que valorizam áreas verdes próximas e segurança para brincar ao ar livre. Também há alguns aposentados que apreciam o ambiente calmo e a proximidade de serviços médicos. Essa mistura cria um clima amigável, onde vizinhos trocam ideias e ajudam uns aos outros nas pequenas tarefas do cotidiano.

Se você gosta de respirar ar aberto, tem a Represa Trairão logo ali, um espaço verde que resolve a vontade de fugir da cidade sem precisar planejar viagem longa. Pra quem curte uma caminhada, dá pra ir a pé e chegar em poucos minutos; o caminho tem calçada larga e iluminação suficiente para usar ao entardecer. Quando o fim de semana chega, é fácil combinar um piquenique porque o local tem áreas de sombra e bancos que dão apoio para quem quer descansar depois de brincar com os filhos. O centro de saúde fica a três quadras e permite marcar consulta rapidamente, evitando deslocamento cansativo quando surge alguma dor ou necessidade de vacinação. Um mercado popular está a quatro quarteirões; lá dá pra comprar frutas frescas e itens do dia?a?dia sem perder tempo no trânsito. A estação de ônibus principal fica praticamente na porta do condomínio, então quem prefere transporte coletivo sai sem enfrentar estacionamento complicado. A avenida principal leva à rodovia em menos de quinze minutos, facilitando quem tem trabalho na capital ou visita parentes fora da região. Por fim, há uma padaria artesanal que abre cedo e entrega pão quente na porta dos moradores que não querem sair antes do sol nascer. Tudo isso faz com que o cotidiano seja mais simples e menos estressante para quem decide ficar por aqui.