- Código: SO0054_RBP
Lindo Sobrado com 316m² novo 3 suítes, 4 vagas e Salão com 90 m² parte inferior - Torres Tibagy - Guarulhos - SP
🏡✨ Sofisticação, espaço e infinitas possibilidades no Jardim Aliança
Apresentamos este imponente sobrado à venda no Jardim Aliança - Guarulhos/SP, perfeito para quem busca amplitude, conforto e um projeto com grande potencial de personalização.
Com 316 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta inteligente e ambientes generosos, pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade em todos os detalhes.
✨ Destaques do imóvel:
- 3 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto
- Sacada, trazendo ventilação e iluminação natural
- Duas salas de estar, ideais para diferentes momentos do dia
- Sala de jantar
- Lavabo
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- Corredores bem distribuídos
- Quintal
- 4 vagas de garagem
- Escritório
- Área livre com ponto preparado para espaço gourmet e deck para ofurô
? Diferencial exclusivo:
Na parte inferior, o imóvel conta com um salão com aproximadamente 90 m², um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, academia, estúdio, home office ampliado ou até mesmo para receber grandes confraternizações.
📍 Localizado em uma região residencial tranquila e valorizada de Guarulhos, o Jardim Aliança oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.
✨ Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com estrutura sólida e múltiplas possibilidades de uso.
? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Venha conhecer de perto esse sobrado que pode ser o cenário do seu próximo grande projeto de vida.
***ESTUDA PERMUTA MENOR VALOR CARRO ou CASA ou APTO***
Bairro: Jardim Aliança
A escola municipal João?XXIII fica a duas quadras da sua casa. É fácil chegar a pé, dá pra caminhar em menos de cinco minutos. As crianças têm a porta da escola bem à vista, o que reduz a preocupação com o trânsito na hora da saída.
A rua principal tem calçadas largas e iluminação constante. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas, o que cria um clima de vigilância natural. Há um parque pequeno com brinquedos, e as famílias costumam se encontrar lá nas tardes. O barulho do trânsito é baixo, porque a avenida principal fica a poucos quarteirões, mas o fluxo de carros nas ruas internas é esparso.
No dia a dia, o comércio cobre as necessidades básicas. Tem padaria, farmácia e supermercado a menos de três minutos a pé. Também há uma lanchonete que abre cedo, ideal para o lanche das crianças antes da escola. Para quem precisa de algo mais específico, há uma loja de material escolar a cinco minutos de carro, e o centro da cidade fica a quinze minutos de ônibus.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos permite um quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem. O preço dos aluguéis e das vendas está dentro da média da região, o que atrai quem busca estabilidade sem gastar demais. O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para que a vizinhança não pareça abandonada. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio acessível faz com que as famílias se sintam à vontade e queiram ficar por muito tempo.
Complexo Hospitalar Padre Bento fica a menos de?800?m, pronto atendimento médico próximo à casa.
Colégio Marconi oferece ensino fundamental confiável a poucos quarteirões da residência.
Colégio Augusto Ruschi tem turmas reduzidas que facilitam atenção individualizada aos alunos.
Escola Estadual Brasília Castanho disponibiliza vagas gratuitas para moradores da região pública localmente acessíveis .
EPG Antônio Houaiss promove atividades extracurriculares que complementam o currículo escolar padrão .
Escola Jardim Encantado foca em projetos ao ar livre estimulando criatividade infantil nas aulas .
Colégio Maha?Dei combina tradição religiosa com metodologias atuais no ensino básico da comunidade .
Colégio Nossa Senhora das Dores garante acompanhamento próximo ao desenvolvimento dos estudantes residentes .
EPG Felicio Marcondes prioriza alfabetização precoce dos alunos logo nos primeiros anos escolares .
Escola Estadual Professor Ennio Chiesa dispõe de laboratórios equipados facilitando prática científica nas aulas .
Clarice Lispector desenvolve programa literário incentivando o gosto pela escrita desde cedo entre os jovens .
Colégio Batista ? Unidade Infantil cuida da primeira infância com cuidados especiais e atividades lúdicas .
OXXO Emilio?II funciona como mercado na esquina facilitando compras do dia?a?dia sem necessidade de carro .
Colégio Farias GRU mantém turmas mistas promovendo integração entre diferentes idades escolares próximas .
CIAAG atua como centro educacional oferecendo cursos noturnos úteis para adultos da vizinhança .
Feira Livre Domingo Santa?Mena traz frutas frescas e artesanato local ao alcance dos moradores nos fins?de?semana .
EPG Izolina Alves David desenvolve projetos inclusivos apoiando aprendizagem diversificada nas séries iniciais .
Centro Educacional Moriah fornece reforço escolar personalizado ajudando melhorar desempenho nas matérias principais .
Pincel Mágico concentra-se em artes visuais desenvolvendo habilidades criativas nos pequenos residentes .
Escola Rede de Guarulhos REDE.gua propõe pedagogia baseada em projetos colaborativos fortalecendo autonomia estudantil localmente.?
Complexo Hospitalar Padre Bento
Colégio Marconi
Colégio Augusto Ruschi
EPG Antônio Houaiss
Escola Jardim Encantado
Colégio Maha-Dei - Guarulhos-SP
Colégio Nossa Senhora das Dores
Escola Estadual - E.E. Professor Ennio Chiesa
Clarice Lispector
Colégio Batista - Unidade Infantil
Colégio Farias GRU
CIAAG
Centro Educacional Moriah
Pincel Mágico -
Escola Estadual - E.E. Brasília Castanho de Oliveira Dona
EPG Felicio Marcondes
EPG Izolina Alves David
Escola Rede de Guarulhos - REDE.gua - Escola de ensino fundamental
OXXO - Emilio II
Feira Livre - Domingo - Santa Mena
R$ 290,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO0054_RBP Sobrado para venda em Guarulhos / SP, Jardim Aliança, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 316. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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