Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA EM EXCLUSIVIDADE – JARDIM COCAIA | GUARULHOS/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício!

Este belo sobrado está localizado no tradicional bairro Jardim Cocaia, em Guarulhos, oferecendo ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e fácil acesso às principais vias da cidade.

Características do imóvel:

✅ 02 dormitórios
✅ 02 banheiros
✅ 02 salas amplas e bem iluminadas
✅ 02 vagas de garagem

Área do terreno: 78,70 m²
Área construída: 118,68 m²

Localização privilegiada

O imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura, próxima a diversos comércios, escolas, serviços e opções de lazer.

Nas proximidades você encontra:

✔ Praça Maria Augusta Rinaldi
✔ Praça Assunta Rinaldi Barbosa
✔ Parque Jardim Adriana
✔ Prefeitura de Guarulhos
✔ Hospital Municipal de Urgências de Guarulhos (HMU)

Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, como:

• Avenida Tiradentes
• Avenida Brigadeiro Faria Lima
• Rodovia Presidente Dutra

Está localizado a aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, proporcionando praticidade para quem precisa de mobilidade.

🎯 DIFERENCIAL DA NEGOCIAÇÃO

Estuda permuta como parte de pagamento por apartamento no Condomínio Único Guarulhos, até a Torre 6.

💰 Valor de Venda

R$ 490.000,00

📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!

Éd Negócios Imobiliários

📞 WhatsApp: (11) 98618-0531
🔗 https://wa.me/5511986180531

CRECI-SP 181557-F
CNAI 38791-BR
Perito Judicial 77691
CRECI-SP 51333-J

⚠️ Aviso: As informações, medidas, disponibilidade e valores deste imóvel foram fornecidos pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As metragens são aproximadas. As imagens têm caráter meramente ilustrativo.

Sobre o Bairro Jardim Cocaia

Bem-vindo ao Jardim Cocaia, um bairro charmoso e acolhedor em Guarulhos, que promete um estilo de vida tranquilo e próspero. Com uma localização privilegiada, o Jardim Cocaia é um verdadeiro refúgio urbano, proporcionando a conveniência da cidade grande com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. O bairro se destaca por sua infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques próximos. A segurança é um dos pontos fortes do Jardim Cocaia, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam paz de espírito. Além disso, o bairro oferece fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Imóveis no Jardim Cocaia são um investimento inteligente, pois o bairro está em constante valorização. Descubra o Jardim Cocaia e apaixone-se por este pedaço encantador de Guarulhos!

Continuando a exploração do Jardim Cocaia, você vai descobrir uma variedade impressionante de instituições educacionais nas proximidades. A região é um verdadeiro centro de aprendizado, com escolas como Natasha Franco Vieira Educação Profissional, EE Lydia Kitz Moreira, Colégio Presbiteriano - Bilíngue e EPG Sítio do Pica-pau Amarelo. Seja para o ensino infantil, fundamental ou médio, o bairro oferece opções de qualidade para a educação dos seus filhos.

Além disso, o Jardim Cocaia é um bairro repleto de opções de lazer e conveniência. A Praça da Portuguesinha é um ponto de encontro popular entre os moradores locais, enquanto o Shopping Cocaia oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. O Mercado Family é ideal para suas compras do dia a dia e o Parque da Portuguesa proporciona um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre.

Para os amantes do esporte, o Centro de Treinamento de Karate Guarulhos está bem próximo, oferecendo aulas para todas as idades. O Jardim Cocaia realmente tem tudo que você precisa para uma vida próspera e tranquila. Venha viver neste bairro encantador e desfrute do melhor que Guarulhos tem a oferecer!