Sobrado para venda em Guarulhos / SP, Jardim Rosa de França, 6 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, área total 140,00, área construída 140,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

🏡💰 ATENÇÃO, INVESTIDORES E FAMÍLIAS GRANDES! ESTA OPORTUNIDADE PODE SER EXATAMENTE O QUE VOCÊ PROCURA!

📈 Imóvel com potencial para gerar aproximadamente 1% de rentabilidade mensal com locação, ideal para quem busca construir patrimônio e obter renda recorrente. Também é uma excelente opção para famílias que desejam morar próximas, compartilhando o mesmo quintal com conforto e praticidade.
 

Localizado no bairro Rosa de França, em Guarulhos, este imóvel está em uma rua tranquila e sossegada, em uma região valorizada e com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade.

✨ Destaques do imóvel:
 

📐 Terreno de 7 x 22 metros
🚗 Portão automático
🏘️ 3 casas no mesmo quintal
 

Cada casa conta com:
🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro
 

💼 Uma excelente oportunidade para investir ou morar com a família!

Seja para obter renda com aluguéis ou reunir pais, filhos e familiares em um único imóvel, esta propriedade oferece versatilidade, excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização.
 

📄 Documentação 100% regularizada:

✅ Construção das três casas averbada
✅ IPTUs individualizados
✅ Documentação em ordem
🏦 Aceita financiamento bancário pelo Banco Itaú

📍 Localização privilegiada

Situado no tradicional bairro Rosa de França, em uma rua tranquila, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, transporte público e às principais vias de Guarulhos.
 

🚀 Oportunidades como esta são cada vez mais difíceis de encontrar!

Um imóvel com excelente potencial de rentabilidade, documentação pronta para financiamento e diversas possibilidades de uso, seja para investimento ou para acomodar toda a família.

📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade no Rosa de França!

Sobre o Bairro Jardim Rosa de Franca

Descubra o Jardim Rosa de Franca, um bairro charmoso e vibrante em Guarulhos, uma joia escondida repleta de encantos. Este bairro residencial tranquilo é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-se o lugar perfeito para famílias e profissionais que buscam a combinação ideal de conforto e conveniência. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, viver no Jardim Rosa de Franca significa ter tudo que você precisa ao seu alcance. O bairro também se orgulha de suas áreas verdes exuberantes, proporcionando aos residentes um refúgio sereno da agitação da cidade. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. No Jardim Rosa de Franca, você encontrará uma comunidade acolhedora à espera para recebê-lo. Invista em um estilo de vida rico em conveniência, conforto e qualidade no Jardim Rosa de Franca - um bairro onde a vida realmente floresce!

Aproveite a proximidade do Jardim Rosa de Franca com uma série de instituições educacionais renomadas. Com escolas como E.E Wanda Mascagni de Sá, Curso Anglo Guarulhos, Escola Estadual Juvenal Ramos Barbosa, EPG Margarida Maria da Conceição e Colégio Bonvenuto, o bairro oferece excelentes opções para a educação dos seus filhos. O Externato Parque Continental e o PEI - E.E. Prof. Celso Piva são outros destaques na região.

Se você busca uma educação de qualidade para seus filhos, considere o EE Prof José Roberto Friebolin e o Colégio Integrado de Guarulhos. A Escola Estadual Professora Roberta Maria Lopes Chaves e o Colégio Objetivo Plenitude também estão a poucos minutos de distância.

Para os mais jovens, a EPG Manoel de Paiva, Padre, EPG Casimiro de Abreu e a E. E Carlos Giulietto oferecem um ambiente acolhedor e propício para o aprendizado. A E.E. Profª Maria Rosa Brota e o Pincel Mágico - Guarulhos são outras ótimas opções próximas.

O Centro Educacional Moriah e o Colégio Jardim Paulista proporcionam um ambiente educacional excepcional, enquanto o Espaço Promover oferece atividades extracurriculares como ginástica artística, acrobática e funcional para adultos e crianças. Por fim, o CIG - Colégio Integrado de Guarulhos completa a lista de instituições educacionais no entorno do Jardim Rosa de Franca. Este é um bairro onde a educação e a qualidade de vida caminham lado a lado.