Sobrado para venda em Guarulhos / SP, Jardim Santa Mena, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 150,00, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA | SANTA MENA – GUARULHOS/SP
 

✨ Conforto, espaço e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos!
 

Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar, este lindo sobrado no Santa Mena é a escolha ideal para sua família.
 

📐 Terreno: 6 x 25 metros (150 m²)
🏠 Área construída: aproximadamente 140 m²
 

🚗 Garagem

✔️ 2 vagas cobertas, proporcionando mais segurança e praticidade.

🛋️ Ambientes amplos e aconchegantes

Logo na entrada, você encontra uma sala ampla e elegante, com acabamento de excelente qualidade:

✨ Piso em porcelanato;
💡 Sanca de gesso com iluminação embutida, valorizando ainda mais o ambiente e proporcionando um toque moderno.

🍽️ Cozinha planejada

A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo excelente espaço interno, móveis planejados e capacidade para acomodar confortavelmente uma mesa de até 8 lugares, ideal para reunir família e amigos.

🛏️ Área íntima

No pavimento superior estão os 3 dormitórios amplos, sendo:

🌟 1 suíte com:
✔️ Sacada;
✔️ Móveis planejados;
✔️ Excelente iluminação e ventilação natural.

Além da suíte, o imóvel conta com mais dois dormitórios espaçosos, perfeitos para quartos, home office ou sala de TV.

🚿 Banheiros

✅ Banheiro privativo da suíte;
✅ 1 banheiro social no piso superior;
✅ 1 lavabo no piso térreo.

🌿 Espaço externo

O sobrado oferece um amplo espaço externo, ideal para quem deseja criar uma área gourmet, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de mais conforto e privacidade.

✨ Diferenciais

✅ Terreno de 150 m² (6 x 25);
✅ Aproximadamente 140 m² de área construída;
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e planejados;
✅ Sala ampla com piso em porcelanato;
✅ Sanca de gesso com iluminação embutida;
✅ Piso cerâmico nos demais ambientes;
✅ Cozinha planejada com espaço para mesa de 8 lugares;
✅ 2 vagas cobertas de garagem;
✅ Excelente distribuição dos ambientes;
✅ Pronto para morar.

📍 Localização privilegiada – Santa Mena | Guarulhos/SP

Um dos bairros mais desejados da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, Rodovia Presidente Dutra, Bosque Maia, supermercados, escolas, padarias, farmácias, restaurantes, hospitais e toda a infraestrutura que sua família precisa.

📑 Documentação 100% em ordem!
✅ Imóvel apto para financiamento bancário e utilização de FGTS (conforme regras da instituição financeira).

🔄 O proprietário estuda permuta por apartamento, mediante avaliação.

💙 Se você busca um sobrado espaçoso, bem localizado, com excelente acabamento e pronto para receber sua família, esta é uma oportunidade imperdível!

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente e se encantar com este excelente imóvel!

Sobre o Bairro Jardim Santa Mena

Descubra o Jardim Santa Mena, um dos bairros mais encantadores de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece acesso rápido a importantes vias da cidade, garantindo facilidade para se deslocar. Seu charme residencial é reforçado por ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para quem busca paz sem abrir mão da conveniência urbana. O Jardim Santa Mena é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços à disposição: supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados. A vida social também é animada, graças aos diversos restaurantes, bares e lojas que o bairro abriga. E para os amantes do verde, a proximidade com o Parque Bosque Maia é um verdadeiro presente. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Santa Mena, um bairro seguro, acolhedor e cheio de oportunidades. Seu novo lar espera por você neste verdadeiro oásis em meio à agitação da cidade!

Descubra a riqueza de conveniências que cercam o Jardim Santa Mena, um bairro repleto de vida e atividades. Com a proximidade do Parque Bosque Maia, os amantes da natureza terão fácil acesso a uma vasta área verde para caminhadas matinais ou piqueniques de fim de semana. A Maternidade Jesus, José e Maria e renomados centros educacionais como E.E. Prof. Frederico de Barros Brotero, Colégio Marconi - Unidade Timóteo e Colégio CLIP garantem excelência em saúde e educação bem ao seu alcance.

A oferta gastronômica é variada, com opções para todos os gostos nas proximidades, incluindo o OXXO - Dr. Timóteo. Para aqueles que buscam uma vida saudável, a Skyfit Academia Guarulhos está pronta para atender às suas necessidades fitness. As compras semanais serão uma brisa no Sítio Verde Hortifruti e a Feira Livre - Domingo - Santa Mena.

As escolas EPG Prof. Milton Luiz Ziller, Colégio Batista de Guarulhos e Instituto Educacional Bonadei proporcionam um ambiente educacional de alta qualidade para seus filhos. E para atividades extra-curriculares, o Espaço Promover oferece uma variedade de aulas desde ginástica artística até funcional adulto e kids.

Viva no coração da conveniência no Jardim Santa Mena, onde tudo que você precisa está ao seu alcance.