Sobrado para venda em Guarulhos / SP, Ponte Grande, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 170,00

Descrição do Imóvel

🏡 Belíssimo Sobrado à Venda na Ponte Grande – Guarulhos/SP
✨ Conforto, sofisticação e localização estratégica para sua família viver bem!

Apresentamos este excelente sobrado com 170m² de área construída, ideal para quem busca um imóvel elegante, funcional e em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

🔹 Destaques do imóvel:
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte impecável
✔️ Sala ampla com fino acabamento, proporcionando conforto e sofisticação
✔️ Cozinha integrada à sala, trazendo modernidade e um charme especial ao ambiente
✔️ Lavabo
✔️ Área de serviço
✔️ 2 vagas de garagem
✔️ Planta inteligente, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço

📍 Localização privilegiada – Ponte Grande | Guarulhos/SP
O imóvel está em um dos pontos mais estratégicos da cidade, com fácil acesso às principais vias e rodovias, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Marginal Tietê, facilitando a mobilidade para São Paulo e demais regiões.

Além disso, a localização oferece toda a praticidade do dia a dia, com amplo comércio ao redor, incluindo bancos, churrascarias, restaurantes, supermercados e diversos serviços essenciais.

💰 Valor de Venda: R$ 690.000,00
📄 IPTU: R$ 108,26

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este belo sobrado. Seu novo lar pode estar aqui!
📲 WhatsApp: (11) 98618-0531
📄 CRECI-SP 51333-J
📄 CNAI 38791 – BR
📄 Perito Judicial 77691

⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas e imagens meramente ilustrativas.

Sobre o Bairro Ponte Grande

Bem-vindo ao Ponte Grande, um bairro charmoso e acolhedor na vibrante cidade de Guarulhos. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se mistura perfeitamente com a conveniência urbana. Ponte Grande é conhecido por sua localização estratégica, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e com fácil acesso à Via Dutra. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis para escolher, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. O bairro também oferece uma gama de serviços e amenidades, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. O Parque Júlio Fracalanza é um dos pontos favoritos dos moradores locais para relaxar e desfrutar da natureza. A segurança no bairro é uma prioridade, proporcionando um ambiente seguro para todas as famílias. Viver em Ponte Grande significa desfrutar do melhor que Guarulhos tem a oferecer. Não perca esta oportunidade única de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

O bairro Ponte Grande é um verdadeiro tesouro escondido, cercado por uma infinidade de atrações e facilidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Internacional Shopping e o Auto Shopping Internacional Guarulhos, ambos oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A área também é abençoada com excelentes instalações de saúde, como o Centro Clínico Guarulhos II | Hapvida NotreDame Intermédica e QualiVida Case São Paulo | Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo que você tenha acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar.

Para as famílias com crianças, Ponte Grande é o lugar ideal para viver. O bairro abriga diversas escolas renomadas como E.E. Dom Paulo Rolim Loureiro, Colégio El Shadai, EPG Cerqueira Cesar e Colégio Mondrian. Além disso, a Paris Saint-Germain Academy está convenientemente localizada aqui, oferecendo treinamento de futebol de classe mundial para os jovens aspirantes a jogadores.

Os amantes da cultura irão apreciar a proximidade da Bienal Do Livro De Guarulhos, um evento literário imperdível. Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a Barragem e Eclusa da Penha oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes.

Em resumo, viver em Ponte Grande significa estar no coração de tudo. É um bairro que combina perfeitamente conforto residencial com as vantagens da vida urbana. Venha experimentar o estilo de vida Ponte Grande e descubra o que torna este bairro tão especial.