Sobrado para venda em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

SOBRADO À VENDA | 100 m² | 2 DORMS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS

📍 Vila Augusta – Guarulhos/SP
 

O que você vai encontrar

Sobrado com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para a rotina. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla área gourmet com churrasqueira e espaço de serviço, além de ser comercializado na modalidade porteira fechada, permanecendo praticamente toda a mobília e os itens existentes no imóvel, exceto televisões e poltronas.

Localizado na Vila Augusta, a poucos minutos do Shopping Internacional, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece praticidade para o dia a dia, com comércio, serviços e conveniências nas proximidades.
 

Sobre o imóvel

• 100 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem
 

Diferenciais

• Porteira fechada
• Suíte com closet
• Ampla área gourmet
• Churrasqueira
• Área de serviço
• Estuda permuta por imóvel de até R$ 750.000,00
 

Valores e condições

Venda: R$ 1.150.000,00
Condomínio: R$ 400,00
IPTU: R$ 550,00/ano
 

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

TM Imob | Negócios Imobiliários
CRECI 46.279J

📞 11 95696-0714

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Atenção: Algumas fotos deste anúncio podem ter sido tratadas com inteligência artificial exclusivamente para remover objetos pessoais, preservando as características originais do imóvel.

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!