Sobrado para venda em Guarulhos / SP, Vila Silveira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 1990, área total 161,00, área construída 131,00

Descrição do Imóvel

🏡 Excelente Casa à Venda – Ótima Localização!

Casa muito bem conservada, em terreno de 161 m², com 131 m² de área construída, ideal para quem busca conforto e espaço.

🔹 Características do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte no piso inferior com ar-condicionado e armários embutidos

• Sala ampla para dois ambientes

• Banheiro social

• Cozinha funcional

• Lavanderia

• Despensa

• Corredor lateral

• Piso superior com 2 dormitórios, acesso por escada em madeira

🚗 Garagem para até 4 veículos, sendo:

• 2 vagas cobertas

• 2 vagas descobertas

• Portão automático

📐 Área total do terreno: 161 m²
🏗️ Área construída: 131 m²

💰 Valor de venda: R$ 580.000,00
🏷️ IPTU: R$ 803,00 (anual)

✅ Documentação ok para financiamento 📄

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Pontos Fortes

4 VAGAS
LOCALIZAÇÃO 
SUÍTE
AR CONDICIONADO

Sobre o Bairro Vila Silveira

Bem-vindo à Vila Silveira, um bairro vibrante e em crescimento na bela cidade de Guarulhos. Esta joia escondida é conhecida por sua segurança, infraestrutura de qualidade e excelente localização. Situada próxima ao centro da cidade, a Vila Silveira oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques. Este bairro tranquilo é ideal para famílias e profissionais que buscam um ambiente sereno sem abrir mão da conveniência urbana. As ruas arborizadas e casas bem conservadas refletem o orgulho dos moradores pela sua comunidade. A Vila Silveira é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida. Venha descobrir o que faz da Vila Silveira um dos bairros mais desejados de Guarulhos. Você vai se apaixonar pelo charme único deste bairro e pela calorosa recepção dos seus moradores. Viva a experiência de residir na Vila Silveira, seu novo lar te espera!

A Vila Silveira é cercada por uma série de instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Conselheiro Crispiniano, E.E. Prof. Frederico de Barros Brotero, Colégio Mater Amabilis e Colégio Marconi - Unidade Timóteo. A proximidade com estas escolas faz do bairro um lugar ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

Além disso, a região conta com excelentes opções de saúde, como o Centro Médico Pedra Verde e HBC Saúde, garantindo tranquilidade e bem-estar aos moradores. Para os amantes do fitness, a Skyfit Academia Guarulhos está a poucos passos de distância.

O Parque Bosque Maia, uma das principais áreas verdes da cidade, é outro destaque da região. Perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família nos finais de semana. Para as compras do dia a dia, o Sítio Verde Hortifruti oferece produtos frescos e de qualidade.

O bairro também abriga várias outras escolas notáveis como o Colégio CLIP - Centro de Lazer Integrado a Projetos, Escola Estadual - E.E. Brasília Castanho de Oliveira Dona, Colégio Batista de Guarulhos e Colégio Augusto Ruschi.

Com todas essas facilidades ao seu redor, Vila Silveira é sem dúvida um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!