Sobrado para venda em Londrina / PR, Gleba Simon Frazer, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área total 255,00, área construída 235,00

Descrição do imóvel

Sobrado alto Padrão à venda Cond. Aranguá - Parque Tauá 

Você está realmente satisfeito com a sua casa atual? Ou sente falta da tranquilidade para descansar a mente e de mais espaço privativo? Deixe-me apresentar alguns detalhes desse sobrado... são 235m² projetados meticulosamente para proporcionar amplitude e tranquilidade para os seus dias.

Certamente você deve ter uma rotina agitada e, no final do dia, deseja chegar em casa para se revitalizar, relaxar e descontrair. E é exatamente isso que cada detalhe desse sobrado no condomínio Arangha oferece, desde dos dormitórios até a cozinha integrada com espaço gourmet, para que você usufrua de uma vida verdadeiramente prazerosa.

Ao entrar, pela linda porta pivotante em ripado, você acessa um hall de entrada com o pé direito alto e com luminárias maravilhosas e modernas que ao mesmo tempo proporcionam privacidade para todos os ambientes, interligando-se.

No seu lado direito, você encontrará a cozinha integrada com espaço gourmet que irradia a luz natural e com acesso para área de lazer com deck e piscina, que, por sinal, pode ser aproveitada até nos dias mais friozinhos, pois ela é aquecida. E fique tranquilo, que neste seu novo lar você poderá usufruir de painéis de energia solar fotovoltaica já instalados, tudo pensado para oferecer conforto e economia ao mesmo tempo, além da sustentabilidade. E claro que temos um banheiro externo para área da piscina, para evitar molhar espaços indesejados.

E ainda no pavimento de baixo temos as salas de jantar e estar, lavabo e lavanderia coberta. Para quem administra a rotina de uma casa, sabe que uma lavanderia coberta faz toda a diferença e traz muita praticidade. Agora vamos para o andar privativo...

Aqui temos o espaço para home office. Se você trabalha de casa ou precisa organizar algumas atividades profissionais ou até mesmo planejar a rotina pessoal e da casa, sabe da importância que é ter um espaço dedicado para isso e a diferença que faz na sua produtividade. Ao sair e fechar a porta do escritório, você pode escolher ir para a sua suíte master e imergir na sua hidromassagem dupla para recompor as energias. O que não te contei é que, mesmo tendo uma sacada bem iluminada com acesso a portas de vidro, ela é totalmente reservada devido ao painel de cobogós que não permite que quem está do lado de fora veja o que está acontecendo dentro, trazendo mais privacidade sem remover a entrada de luz natural e ventilação.

Temos também uma suíte americana ou demi-suíte com sacada. Esse modelo de suíte americana é prático, especialmente para quem tem filhos, pois o banheiro será compartilhado somente entre eles. E também temos mais uma suíte bem aconchegante. Agora, deixa eu te contextualizar mais alguns privilégios dessa residência...

Ela tem sistema de aquecimento de água com boiler. O piso é em laminado e porcelanato, o paisagismo já está pronto e é simplesmente lindo. Já tem a estrutura para climatização da residência e a garagem coberta comporta até dois veículos, o que é ótimo para dias de chuvas. Já o acesso para o centro de Londrina é super prático por vias rápidas e próxima ainda tem a universidade tecnológica. O condomínio conta com infraestrutura em área de lazer contendo piscina coletiva, área gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, playground, portaria e vigilância 24 horas.

Agora, veja alguns dos depoimentos dos moradores sobre o condomínio Arangha no Google:

- “Para quem quer morar em uma cidade grande como Londrina, mas estar seguro e longe do barulho, é o local perfeito.”

- “Muito bom o lugar, bem tranquilo e super seguro.”

- “Atendimento da portaria, organização, educação, excelente, internamente condomínio muito bom também, ruas largas, ótimas casas.”

- “Condomínio bem estruturado, com uma boa administração e com casas com um nível muito bom.”

- “Ótimo para quem quer construir no momento, grande potencial de crescimento e valorização.”

Se você busca um ambiente seguro e tranquilo, e considerar que essa residência recém construída é ideal para você e sua família. Venha conhecer esse sobrado e tire suas próprias conclusões se é o que você está procurando! Agende uma visita clicando no botão “ENVIAR AGORA”!

Ahh, e não precisar fazer nenhum cadastro e a vida só melhora quando tomamos a decisão de buscar algo melhor. Espero sua mensagem!
 

A chave que você precisa está aqui!!  " Portal dos Imóveis Londrina".
 

Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações, sem consulta prévia.

Sobre o bairro

Venha descobrir o Gleba Simon Frazer, um bairro encantador em Londrina, repleto de charme e conveniência. Localizado na vibrante cidade de Londrina, o Gleba Simon Frazer é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária. O bairro é adornado com belas residências, espaços verdes e comércios locais prósperos. Este é um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

Aqui no Gleba Simon Frazer, você encontrará uma variedade de imóveis deslumbrantes que se adequam a todos os estilos de vida. De apartamentos modernos a casas familiares espaçosas, há algo para todos neste bairro cobiçado. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros médicos e opções de lazer torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais.

O Gleba Simon Frazer oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando um trajeto conveniente para o trabalho ou lazer. Experimente a mistura perfeita de vida urbana e serenidade suburbana no Gleba Simon Frazer - um bairro que realmente tem tudo! Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de Londrina.


A localização privilegiada do Gleba Simon Frazer em Londrina coloca você ao alcance de instituições de saúde renomadas como o Hoftalon Hospital de Olhos, Hospital Do Coração - Paes Leme, Hospital OtoCentro e a Gastroclínica. A proximidade com o Hospital Infantil Sagrada Familia e a Humana Saúde Paraná oferece ainda mais tranquilidade para as famílias.

O bairro também é um centro educacional com várias opções de escolas e colégios de alta qualidade. O Colégio Estadual Vicente Rijo, Hugo Simas, C E-Ef M, Colégio Universitário - Londrina, Colégio Mãe de Deus, Colégio Anglo Londrinense e o Colégio Estadual José de Anchieta estão todos convenientemente localizados nas proximidades. Para os mais jovens, o Colégio Innovativo* - Educação Infantil, Ensino Fundamental e Médio e a Escola O Peixinho oferecem excelentes opções educacionais.

Para os amantes da natureza e do esporte, o Zerão - Área de Recreação e Lazer Luigi Borghesi é uma verdadeira joia do bairro. E para aqueles que apreciam a boa gastronomia, o Sabor & Ar é uma parada obrigatória.

Viver no Gleba Simon Frazer significa ter tudo ao seu alcance. É a combinação perfeita de conveniência urbana com a tranquilidade suburbana. Venha experimentar este estilo de vida único!