- Código: CA06
É um sobrado de 262 m² de área construída que aproveita bem o terreno de 680 m², entregando espaço de sobra para quem busca solidez patrimonial na Serra da Cantareira. no Bairro Jardim Samambaia, Mairiporã-SP, A construção de 2010 mantém uma estrutura robusta, dividida em três dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas largas que conectam os ambientes com fluidez. Estar perto do Restaurante Velhão posiciona o imóvel em um ponto consolidado da região, facilitando o acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias sem abrir mão do isolamento que o morador dessa zona norte valoriza.
O ritmo do cotidiano aqui muda pela funcionalidade dos cômodos extras, como a despensa estratégica e a copa integrada, detalhes que resolvem a logística de uma família que precisa de organização. É um investimento seguro para quem já mapeou o mercado de Mairiporã e percebeu que encontrar essa metragem com um IPTU de 200 reais é uma conta que fecha rápido no final do mês. A garagem para dois carros e a área de serviço separada reforçam o caráter prático de uma casa feita para morar, não apenas para visitar. Se você busca confirmar sua próxima etapa de vida em um endereço com vizinhança estabelecida e infraestrutura de bairro resolvida, o agendamento de uma visita permite checar de perto a qualidade dessa manutenção. há 10 minutos de São Paulo. agende á sua Visita!!
Bairro: Jardim Samambaia
Zona: Norte
Região: Serra Da Cantareira
Ponto de Referência: próximo ao Restaurante Velhão
Pavimento: 2
próximo á São Paulo.
A rua principal do Jardim Samambaia tem pouco trânsito e limite de velocidade reduzido, o que deixa o caminho mais seguro para quem sai com crianças a pé. As calçadas são largas e bem conservadas, então dá pra acompanhar os pequenos sem preocupação de atravessar ruas movimentadas.
A escola municipal fica a menos de cinco minutos andando da maioria das casas. A estrutura é simples, mas tem salas de aula bem iluminadas e um pátio onde os alunos brincam durante o recreio. Se quiser uma opção particular, há um colégio a cerca de dez minutos de carro, na avenida que corta o bairro. Assim, não precisa ficar viajando horas para levar os filhos à escola.
No dia a dia o comércio atende tudo que a família precisa. Tem padaria aberta cedo, supermercado de porte médio e farmácia na esquina da rua central. Também tem uma lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da aula e um ponto de ônibus que sai a cada dez minutos para a cidade vizinha. Tudo isso fica dentro de um raio que dá pra percorrer a pé ou em poucos minutos de carro.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitos têm quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre sem precisar sair do condomínio. O preço dos aluguéis e das vendas está na média da região, nem muito alto nem barato demais, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.
O que faz as famílias ficarem aqui é a combinação de praticidade e tranquilidade. Os pais conseguem fazer compras e levar os filhos à escola sem depender do carro todo dia. Quando precisam ir ao centro de Mairiporã ou pegar a rodovia para São Paulo, leva uns vinte minutos pela avenida principal. O clima do bairro é calmo, mas tem vizinhança ativa ? as crianças se conhecem nas ruas e nos parques próximos e os adultos trocam ideias nas feiras locais. Por isso o Jardim Samambaia costuma ser escolhido por quem quer morar com conforto e sem pressa.
O Parque Linear Mairiporã tem pista para caminhada e espaço pra crianças gastarem energia. A escola Hermelina?de?Albuquerque?Passarella resolve a necessidade de ensino fundamental perto de casa. O Colégio Objetivo traz preparação para vestibular sem precisar viajar para o centro. A Escola Profª?Nide?Zaim?Cardoso atende as turmas do ensino médio em poucos minutos a pé. O E.M.?Mufarrege?Salomão?Chamma cuida das primeiras séries e tem recreio amplo. A Escola Estadual Arthur?Weingrill garante aulas de arte e esporte para os pequenos. O Colégio Teresa?de?Calcutá oferece educação bilíngue sem deslocamento longo. O Parque Linear Central tem área verde e pista ciclística que serve para lazer rápido. O Mercadinho Ipanema resolve compras do dia a dia, tem frutas frescas e padaria ao lado. A repartição da escola Prof?Armando?Pavanelli facilita matrícula e documentos escolares na vizinhança. A Escola Municipal José?da?Silveira?Pinheiro cobre o ensino fundamental com turmas pequenas. O Parque Mairiporã tem lago e trilha que dá pra curtir um fim de tarde sem sair do bairro. O Shopping Zezolandia traz cinema e supermercado grande, elimina a ida à cidade para essas tarefas. O Colégio Le?Petit?Nicolá atende crianças de 2 a 6 anos, elimina necessidade de transporte escolar cedo. A E.E.I.?Pitoquinho oferece alimentação balanceada e atividades extracurriculares próximas. A Policlínica de Mairiporã cuida da saúde básica e consultas sem enfrentar filas na capital. A Praça Mufarrege funciona como ponto de encontro e espaço para piquenique nos fins de semana. A EM Nicolau?Pinto?da?Silva facilita
Parque Linear Mairiporã
Parque Mairiporã
Praça Mufarrege
HERMELINA DE ALBUQUERQUE PASSARELLA Profª.
Colégio Objetivo Mairiporã
Escola Profª. Nide Zaim Cardoso
E.M. Mufarrege Salomão Chamma
Escola Estadual Arthur Weingrill
Colégio Teresa de Calcutá
Escola Municipal José da Silveira Pinheiro
Colégio Le Petit Nicolá - Unidade Centro
Escola Municipal Luiz Telles Batagini
Parque Linear Central de Mairiporã
Mercadinho Ipanema
Horti-Fruti Fernão Dias
escola prof armando pavanelli
EM Nicolau Pinto da Silva
Shopping Zezolandia Mairiporã
E.E.I. Pitoquinho
Policlínica de Mairiporã
R$ 200,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA06 Sobrado para venda em Mairiporã / SP, Jardim Samambaia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2010, área total 680,00, área construída 262,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!