Sobrado para venda em Mairiporã / SP, Terra Preta, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏗️ Oportunidade de Investimento em Terra Preta: Sobrado Misto (Comercial e Residencial)!

Para você que busca um imóvel com retorno imediato! Sobrado estrategicamente localizado, com excelente aproveitamento de espaço e já rendendo frutos. 📈💰

Configuração do Imóvel:

🔹 Pavimento Térreo (Comercial):

• 🥖 Atualmente locado para uma Padaria.

• 🍳 Cozinha operacional ampla.

• 🚽 2 Banheiros sociais.

• 📍 Ponto consolidado e com ótimo fluxo.

🔹 Pavimento Superior (Residencial):

• 🛌 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte espaçosa.

• 🛋️ Sala de estar aconchegante.

• 🍳 Cozinha independente.

• 🚿 Banheiro social completo.

• 🚗 1 Vaga de garagem.

Diferenciais Estratégicos:

• ✅ Renda Ativa: O imóvel encontra-se locado, ideal para investidores que buscam segurança e liquidez.

• ✅ Versatilidade: Localização privilegiada em Terra Preta, atendendo tanto a demanda comercial quanto residencial.

• ✅ Estrutura: Ambientes bem distribuídos e prontos para uso.

💼 Gestão Inteligente de Imóveis e Apoio Jurídico Completo.

📲 Para mais informações e detalhes sobre a locação, entre em contato: (11) 99127-7942 🏢 NS Gestora Imobiliária 💳 CRECI: 278.986-f

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Sobre o Bairro Terra Preta

Aninhado no coração de Mairiporã, Terra Preta é um bairro repleto de charme e potencial. Este bairro encantador oferece uma combinação única de vida tranquila e acesso conveniente a todas as comodidades urbanas. Com sua paisagem naturalmente bela, Terra Preta é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam paz e tranquilidade sem comprometer o conforto da cidade.

Terra Preta se orgulha de sua forte comunidade, com vizinhos amigáveis e uma atmosfera acolhedora. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas aconchegantes até propriedades mais espaçosas, todas cercadas por vegetação exuberante.

A localização privilegiada do bairro permite fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e centros de saúde. Além disso, a proximidade com o centro de Mairiporã torna as viagens diárias uma brisa.

Em Terra Preta, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade da vida no campo e a conveniência da cidade. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida idílico que este bairro tem a oferecer. Venha para Terra Preta e descubra seu novo lar!

Continuando a exploração de Terra Preta, é impossível não mencionar a proximidade com lugares notáveis como o PIETRO PETRI e o SENAI Mairiporã, instituições de ensino renomadas que garantem educação de qualidade. A UNIDADE MISTA DE SAÚDE TERRA PRETA e a Clínica de Saúde Stella Maris estão sempre prontas para atender às necessidades de saúde da comunidade.

Para as famílias com crianças, a variedade de escolas nas proximidades é impressionante. A E.M.NAKAMURE KIKUE AIACYDA, Escola Municipal Tirsi Anna Castellani Gamberini, Colégio Maria Antônia e EM Shigeru Sasaki são apenas algumas das opções disponíveis para proporcionar uma educação sólida aos jovens residentes.

Os amantes da culinária vão adorar a proximidade com o Mini Mercado Giacomo e o Frutas Terra Preta - Hortifruti, onde podem encontrar produtos frescos e de qualidade. Para as necessidades automotivas, o Auto Peças Avenida e a Auto Moto Escola Gouveia estão ao alcance.

Finalmente, para os mais pequenos, a Creche Ermelinda Rampini e a Escola de Educação Infantil Mundo Mágico oferecem um ambiente seguro e estimulante para aprender e crescer. Em Terra Preta, você encontrará tudo que precisa bem ao seu alcance!