Valor para Venda
R$ 2.000.000,00

Condomínio
R$ 680,00
IPTU
R$ 410,00

Sobrado para venda em Mogi das Cruzes / SP, Aruã, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 10 garagens, área total 500,00, área construída 420,00

cod: V2161
Área 500,00 m²
Garagem 10 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 5
Suites 2
Aruã Aruã Sim

Descrição do imóvel

Sobrado Alto Padrão com 04 Dormitórios e 10 Vagas de Garagem no Condomínio Aruã

Vislumbrar de uma paisagem peculiar e encantadora ao longo dos dias, revigora e exalta sua particularidade. Privilegiada por estar localizada no melhor ponto do condomínio e sem vizinhos à frente, a casa oferece vista frontal para mata nativa com córrego, vista lateral para o lago e cercado de muita natureza, animais e árvores frutíferas. 
A casa contempla: Garagem para 10 veículos, 4 Vagas Cobertas + 6 Vagas Descobertas; Área de Lazer;  Área de Churrasqueira;  Área de Serviço;  Banheiro na Área de Lazer;  Cozinha Ampla;  Despensa;  Hall de Entrada;  Sala de Estar;  Sala de Jantar;  Sala de TV;  Lavabo;  Escritório;  Varanda Inferior com vista para o Lago e Área Nativa;  Dormitório 1 com Varanda;  Banheiro no Corredor / Dormitório 1;  Dormitório 2 com Banheiro e Varanda;  Dormitório 3;  Dormitório Master com Banheiro e Varanda com vista para o lago e área nativa;  Residência com Para-Raio;  Lareira.



 

Pontos fortes

O Condomínio Aruã conta com uma extensa área de moradia, lazer e atrações. Possui 2 restaurantes internos, 1 pizzaria (Somente para moradores), quadras de tênis, futebol, vôlei, beach tennis, pista de skate, feira noturna, área da chácara com nascente, salão de jogos, salão de festas, futebol de gramado, bocha e mais
O condomínio com acesso à Mogi-Dutra, está a 10 minutos da cidade de Mogi das Cruzes e adjacências e 40 minutos da capital de São Paulo. Possui Shopping Boulevard com supermercados, farmácias, etc. e posto de combustível ao sair da portaria.

Observações do Imóvel

ACEITA PERMUTA DE NO MÁX. R$ 500 MIL
QUITADO.
Para compra do imóvel sem permuta, o valor poderá ser negociado em 1.850.000,00 

Sobre o bairro

Venha experimentar a tranquilidade e o luxo de viver no Condomínio Aruã, um dos bairros mais cobiçados de Mogi das Cruzes. Com sua localização privilegiada, o Aruã oferece fácil acesso ao centro da cidade, mas mantém a serenidade de um refúgio campestre. Aqui, a segurança é prioridade, com vigilância 24 horas para garantir sua paz de espírito. As residências são espaçosas e modernas, construídas com alto padrão de qualidade. O bairro conta com uma vasta gama de amenidades: áreas verdes para passeios relaxantes, parques infantis para os pequenos e um clube completo para lazer e esportos. Viva cercado pela natureza sem abrir mão do conforto urbano. O Condomínio Aruã é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e exclusividade em Mogi das Cruzes. Venha descobrir o que faz do Aruã um dos bairros mais desejados da região!

Continuando a descoberta do Condomínio Aruã, não podemos deixar de mencionar as proximidades que contribuem para o seu charme e conveniência. A apenas alguns minutos de distância, encontra-se a pitoresca Chácara Rancho de Moraes. Este espaço verde exuberante é perfeito para aqueles momentos em que você deseja se conectar com a natureza, realizar eventos especiais ou simplesmente desfrutar de um piquenique em família.

Para as famílias com crianças, a proximidade da Escola Professor Samuel Benchimol é uma grande vantagem. Reconhecida por sua excelência acadêmica e abordagem inovadora à educação, esta instituição oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento educacional dos seus filhos.

Viver no Condomínio Aruã significa ter o melhor dos dois mundos: um refúgio tranquilo e luxuoso, cercado pela natureza, mas também próximo a instalações educacionais de primeira linha e espaços recreativos encantadores. Descubra o prazer de viver em um bairro que oferece uma vida equilibrada e repleta de possibilidades. Seja parte desta comunidade exclusiva em Mogi das Cruzes e experimente o verdadeiro significado de morar bem.

Palavras-chave: Condomínio Aruã, Mogi das Cruzes, Chácara Rancho de Moraes, Escola Professor Samuel Benchimol, qualidade de vida, exclusividade, tranquilidade, luxo, natureza.

Proximidades

Área de camping

Chácara Rancho de Moraes

Escola

Escola Professor Samuel Benchimol

Imóveis Aruã
Venda
R$ 2.000.000,00

Condomínio
R$ 680,00
IPTU
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