Sobrado para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila São Paulo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 78,00, área construída 78,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda, Villagio Di Verona no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência SUPER VITAL BOTUJURU.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 78,00 m², Área Privativa de 78,00 m², Área Construída com 78,00 m², Área do Terreno com 78,00 m², Frente do terreno com 07,80 Metros, Fundos do terreno com 07,80 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 312.700,00, IPTU R$ 110,00.

Áreas Comuns: Área Verde.

Áreas Privativas: Lavanderia, Sacada, Cozinha.

Características: Quintal.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

O equilíbrio perfeito entre aconchego, funcionalidade e localização em Mogi das Cruzes

Se você está em busca de um lar que una praticidade no dia a dia com um toque de charme e conforto, este sobrado na Vila São Paulo, região de Botujuru, pode ser exatamente o que você procura. Localizado próximo ao Super Vital Botujuru, o imóvel está inserido em um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza sossego sem abrir mão da facilidade de ter tudo por perto.

Logo ao entrar, o imóvel transmite uma sensação acolhedora, com ambientes bem distribuídos que favorecem a convivência e o conforto. A sala de estar é perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas, enquanto a cozinha planejada se destaca pela praticidade e organização, oferecendo um espaço funcional para o preparo das refeições do dia a dia.

No pavimento superior, o sobrado revela um de seus grandes diferenciais: a suíte com sacada, um espaço especial que proporciona mais privacidade e um cantinho agradável para relaxar, seja ao começar o dia ou ao final da rotina. O segundo dormitório atende bem às necessidades da família, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou até mesmo um espaço multifuncional. O imóvel conta ainda com um banheiro social que atende perfeitamente os ambientes.

Na parte externa, o quintal, mesmo sendo compacto, oferece um espaço importante para quem valoriza uma área ao ar livre, seja para pequenas plantas, momentos de lazer ou apoio no dia a dia. A lavanderia complementa a funcionalidade do imóvel, trazendo praticidade para as tarefas domésticas.

O sobrado está localizado em um condomínio com apenas cinco casas, o que proporciona um ambiente mais reservado, tranquilo e com sensação de maior segurança. A vaga de garagem garante comodidade para o morador, e a presença de área verde contribui para um ambiente mais agradável e harmonioso.

A localização é um dos grandes pontos fortes. A região conta com fácil acesso a comércios, supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, clínicas veterinárias, feiras e diversos serviços essenciais. Além disso, há pontos de ônibus, unidades de saúde e opções de lazer nas proximidades, tornando a rotina muito mais prática e confortável.

Observações do Imóvel

O imóvel possui 78 m² de área total, privativa e construída, em um terreno de 78 m². A planta contempla dois dormitórios, sendo um deles suíte com sacada, além de um banheiro social, sala de estar, cozinha planejada, lavanderia e quintal. O sobrado dispõe ainda de uma vaga de garagem.

O valor do imóvel é de R$ 312.700,00, com IPTU aproximado de R$ 110,00.

Para quem busca um sobrado aconchegante, bem localizado e em um condomínio pequeno e tranquilo em Mogi das Cruzes, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para o seu próximo lar.

Sobre o Bairro Vila São Paulo

Descubra a Vila São Paulo, um bairro encantador e cheio de vida em Mogi das Cruzes. Com uma localização privilegiada, a Vila São Paulo oferece acesso rápido ao centro da cidade, além de contar com uma vasta rede de serviços ao seu redor. Escolas renomadas, supermercados, restaurantes deliciosos e parques verdes estão à sua disposição para proporcionar qualidade de vida e conveniência. A segurança é outro ponto forte deste bairro residencial tranquilo e familiar. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem busca um lugar para chamar de lar. A Vila São Paulo também é conhecida por sua comunidade vibrante e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos. Venha viver na Vila São Paulo e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer: conforto, segurança e uma vida comunitária rica. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado!

Viva na Vila São Paulo, um bairro repleto de opções educacionais de qualidade como o CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho, E.E. Prof. Francisco de Souza Mello e a Escola Municipal Professora Ana Maria Barbosa Garcia. As crianças têm diversas opções para uma educação robusta e diversificada, incluindo a Creche Dr. Argêu Batalha (CEIM) e o Centro De Educação Infantil Municipal.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade de mercados como o Mercado e Hortifruti NK, Mercadinho São Vicente e o Hortibom Botujuru (Mogi das Cruzes). Para aqueles que apreciam produtos frescos, o Hortifruti Alex da Verdura é uma excelente opção.

O bairro também oferece várias opções para atividades físicas ao ar livre, incluindo a Academia Do Idoso Ao Ar Livre. Para as necessidades do dia-a-dia, a LG Papelaria Criativa e a Mercearia dos Silvas estão bem ao seu alcance.

Descubra a conveniência de viver na Vila São Paulo - um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Aproveite esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado, perfeito para famílias e indivíduos que buscam conforto, segurança e uma vida comunitária rica.