Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda no Bairro Campestre em Santo André | 100m² | 3 Dormitórios | Suíte | Espaço Gourmet | 2 Vagas

Se você procura um sobrado à venda no Bairro Campestre, em Santo André, com excelente localização, ambientes aconchegantes e espaço gourmet, esta é uma oportunidade perfeita para morar em um dos bairros mais valorizados do ABC Paulista.

Com 100m² de área construída, este sobrado oferece uma planta inteligente, excelente iluminação natural e ambientes funcionais, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

Destaques do imóvel

✔ 100m² de área construída

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

✔ Living amplo e bem iluminado

✔ Cozinha com móveis planejados

✔ Lavabo

✔ Área de serviço funcional

✔ Quintal com cobertura retrátil

✔ Espaço gourmet

✔ 2 vagas de garagem

✔ Excelente ventilação natural

Diferenciais do sobrado

✔ Planta moderna e funcional

✔ Ambientes amplos e aconchegantes

✔ Cozinha planejada

✔ Espaço gourmet ideal para reunir amigos e familiares

✔ Cobertura retrátil no quintal

✔ Excelente padrão de conservação

✔ Pronto para morar

Localização privilegiada no Bairro Campestre

Morar no Campestre é viver em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Santo André, cercado por gastronomia, lazer, serviços e fácil mobilidade.

Você estará a poucos minutos de:

✔ Bairro Jardim

✔ Rua das Figueiras

✔ Rua das Caneleiras

✔ Rua das Paineiras

✔ Parque Celso Daniel

✔ Grand Plaza Shopping

✔ Estação Prefeito Saladino

✔ Avenida Dom Pedro II

✔ Supermercados

✔ Padarias gourmet

✔ Farmácias

✔ Academias

✔ Restaurantes

✔ Cafeterias

✔ Escolas

✔ Fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo

Aceita financiamento

O imóvel possui documentação regularizada e aceita financiamento bancário.

✔ Utilize seu FGTS como parte da entrada, conforme as regras vigentes

✔ Simulação de financiamento personalizada

Excelente oportunidade para morar ou investir

Sobrados no Bairro Campestre são cada vez mais valorizados devido à localização privilegiada e à excelente infraestrutura da região. Este imóvel reúne conforto, funcionalidade, espaço gourmet e uma localização estratégica, tornando-se uma excelente opção para quem deseja morar bem ou investir com segurança.

Se você procura um sobrado à venda no Campestre, casa à venda em Santo André, sobrado com espaço gourmet, sobrado com 3 dormitórios ou um imóvel próximo ao Bairro Jardim, esta é uma oportunidade que merece sua visita.

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As informações, valores e disponibilidade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores.

Sobre o Bairro BAIRRO CAMPESTRE

A primeira impressão do bairro Campestre costuma ser a tranquilidade das ruas largas, tudo organizado de forma que a família se sente à vontade para andar de bicicleta ou caminhar com as crianças. As vias são, em geral, bem iluminadas e têm pouco fluxo nos fins de semana, o que dá uma sensação de segurança. Ali perto tem a Escola Municipal Professor João, com ótimas avaliações, a poucos quarteirões da sua casa. É fácil chegar a pé; dá pra cruzar a rua em dois minutos e já estar dentro da sala de aula.

O comércio do dia a dia fica espalhado nas avenidas principais. Tem padaria, farmácia, supermercado e lanchonete que atendem rapidinho. O mercado está a menos de cinco minutos andando, então não precisa pegar carro para nada. Também tem parada de ônibus a duas quadras, o que facilita quando precisa levar os pequenos à academia de balé ou à piscina da região.

Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos com quintal. O padrão é simples, mas bem conservado. Muitos moradores optam por reforma gradativa, o que deixa o bairro com ar de cuidado coletivo. As casas costumam ter garagem para duas vagas e boa ventilação, o que ajuda a lidar com o calor do verão. Também tem aluguel competitivo; dá pra achar algo dentro do orçamento sem abrir mão de conforto.

O que realmente prende as famílias aqui é a rotina leve. As ruas não ficam congestionadas, a vizinhança conhece uns aos outros e costuma organizar pequenos eventos nas praças, como feirinhas de artesanato. O ambiente é propício para quem quer viver sem pressa, mas com tudo à mão. Se você está pensando em mudar com os filhos, o Campestre entrega a combinação de praticidade, segurança e comunidade que faz a diferença no dia a dia.

Se você precisar de escola para os pequenos, o Sesi Santo André tem turmas bem estruturadas e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. O EMEIEF Antonio De Campos Gonçalves, Prof resolve a primeira fase da educação infantil, com atividades que preparam para o ensino fundamental. O Colégio Objetivo Campestre cuida da preparação para o ensino médio e ainda oferece reforço para vestibulares, tudo a poucos blocos do centro. O Colégio Singular traz um projeto pedagógico diferente para quem busca alternativas ao modelo tradicional, e o Colégio Dom Bosco - Santo André garante uma formação com valores cristãos. Para quem prefere uma abordagem mais esportiva, a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André resolve a prática de futebol para crianças e adolescentes. O Central Kids School oferece aulas bilíngues que facilitam o aprendizado de idiomas desde cedo, enquanto o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby cuida dos bebês com atenção integral. O Colégio Singular Júnior 1 cobre a etapa do ensino fundamental II, e o EMEI Dulce Junquetti resolve a necessidade de creche para os menores. A E. E. Marechal Juarez Távora serve como opção pública para o ensino fundamental, e a EMEI Marilene de Oliveira Larocca completa a rede de educação pública na região.

Para quem se preocupa com a saúde, o Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame resolve consultas rápidas e exames, e fica a apenas cinco minutos de caminhada. O Notre Dame Intermédica oferece planos de saúde e atendimentos de especialidades, facilitando o acesso a médicos sem precisar sair do bairro.

Quando a hora é de fazer compras ou relaxar, o Parque Santa Maria resolve o desejo de áreas verdes para piqueniques e corridas matinais, e está a dois quarteirões da sua casa. O Pescados Hermes garante peixe fresco para o jantar, enquanto o Figueiras Hortifruti traz frutas e verduras de qualidade. O Sacolão São Jorge Alameda São Caetano resolve a compra de itens em maior quantidade, e o OXXO - Vitória Régia permite uma reposição rápida de produtos 24 horas, a menos de três minutos a pé. O OXXO - Alemão tem a mesma praticidade para quem chega tarde, completando a rede de conveniência do bairro