- Código: SO3095
SOBRADO EM ALTO PADRÃO PARA VENDA
BAIRRO LAS VEGAS - SANTO ANDRÉ
Excelente Oportunidade
Ótimo Custo-Benefício
324 m² de Área Construída
4 Dormitórios sendo 01 Suíte com Closet
3 Salas
3 Banheiros
1 Lavabo
Área Gourmet
Cozinha Planejada
Lavanderia Ampla
Área Gourmet com Churrasqueira
Banheiros com Boxes em Vidro Temperado
Edícula com Banheiro
Sóton com 1 Quarto e 1 Sala Espaçosa
Porcelanato no Pavimento Inferior
Piso Superior em Madeira Ipê
4 Vagas de Garagem
Portão Automático
Ótima Iluminação e Ventilação
Excelente Projeto Arquitetônico com Espaços Amplos e Bem Aproveitados
Localização Privilegiada
Infraestrutura de Comércio e Serviços Próximos
É fácil perceber quando uma casa foi planejada para acomodar uma rotina com fôlego. Ao entrar neste sobrado no Jardim Las Vegas, a primeira sensação é de amplitude real, daquelas que permitem que cada morador encontre seu próprio canto sem precisar disputar espaço. O pé-direito e o acabamento em gesso com luzes embutidas trazem uma claridade suave que valoriza o piso em porcelanato na parte inferior, enquanto o andar de cima preserva o conforto térmico e a estética clássica do piso em madeira legítima. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de como o projeto distribui os ambientes para que a luz circule livremente entre as três salas e os dormitórios.
A estrutura é robusta e pensada para quem valoriza a praticidade de uma casa pronta. São quatro dormitórios, incluindo uma suíte com closet e um sótão que funciona perfeitamente como um escritório isolado ou sala de TV privativa. A cozinha já conta com móveis planejados, o que agiliza a mudança para quem não quer lidar com obras imediatas. Nos fundos, o espaço gourmet com churrasqueira e varanda é o ponto de encontro natural para os fins de semana, oferecendo uma vista livre que garante a privacidade dos momentos em família. Ter quatro vagas de garagem e portão eletrônico em uma rua tranquila, próxima à Rua das Hortências, resolve a logística de quem tem mais de um carro na rotina.
Investir no Jardim Las Vegas faz sentido para quem acompanha o crescimento de Santo André. A localização coloca você perto de tudo o que importa do comércio do bairro, como padarias, bancos e academias, até o acesso rápido ao Centro e ao Trólebus — sem abrir mão do silêncio de uma área residencial. Com a documentação em ordem e apta para financiamento, esta é uma escolha segura para consolidar o patrimônio em um imóvel que equilibra uma área construída generosa de 324 m² com um custo fixo de manutenção equilibrado. Se você busca uma base sólida para a próxima etapa da sua vida, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir a atmosfera do lugar pessoalmente.
Pronto para Morar
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Bairro: Jardim Las Vegas
Local: Excelente Localização, Rua Tranquila
Proximidades: Fácil Acesso ao Centro Sto. André, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, UBS, Academia, Açougue, Bancos, COOP, Correios, Hospital, Igreja, Parque, Transporte Público (ônibus).
Próximo à Igreja do Bonfim
Investimento: R$ 750.000,00
Documentação OK.
Pronto para Morar
Aceita Financiamento Bancário
Cuidamos da Documentação e Financiamento
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Venha descobrir o charme de viver no Jardim Las Vegas, um bairro acolhedor em Santo André. Este refúgio urbano oferece uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência da cidade. Com uma atmosfera amigável e comunitária, o Jardim Las Vegas é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e casas aconchegantes. Este bairro é uma escolha ideal para famílias, com escolas de alta qualidade nas proximidades e uma variedade de atividades recreativas para todas as idades. Além disso, a localização privilegiada do Jardim Las Vegas oferece fácil acesso a restaurantes, lojas e outras amenidades da cidade. Imagine desfrutar do conforto da vida suburbana sem sacrificar a conveniência da vida urbana. No Jardim Las Vegas, você não precisa imaginar - este pode ser o seu novo lar. Venha explorar o que este bairro tem a oferecer e descubra por que tantos moradores adoram chamar o Jardim Las Vegas de casa.
Mergulhe na rica vida comunitária do Jardim Las Vegas, Santo André, um bairro repleto de instituições educacionais renomadas como a EMEB Gofredo Teixeira da Silva Telles, EMEB Aldino Pinotti e EMEB Padre Ângelo Ceroni. Para os amantes da saúde e bem-estar, a UBS Jardim Farina está a poucos passos de distância.
Com uma ampla gama de escolas como a EMEB Ariano Suassuna, Escola Estadual Clóvis de Lucca e EMEB Odette Edith Périgo de Lima, o bairro se torna um local ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. As creches Maria Dolores Felipe Silva e Professor Antonio Oliveira proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.
As compras diárias são facilitadas com o Mercado Lucas e o Minimercado Alvorada bem ao seu alcance. O Centro Educacional Agnus Prime oferece uma excelente opção para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. Para os entusiastas do automobilismo, a Auto Peças Petroni Ltda está convenientemente localizada no bairro.
O Instituto Dom Decio Pereira completa o cenário com sua presença marcante, contribuindo para o caráter vibrante do bairro. No Jardim Las Vegas, você encontrará tudo que precisa para uma vida conveniente e confortável. Este é realmente um lugar onde a vida floresce.
EMEB Gofredo Teixeira da Silva Telles
EMEB Aldino Pinotti
EMEB Ariano Suassuna
?Escola Estadual Clóvis de Lucca
EMEB Odette Edith Périgo de Lima
EMEIEF Professora Yvonne Zahir
Creche Maria Dolores Felipe Silva
Prof
CRECHE Professor Antonio Oliveira
Papa
EMEB Josué de Castro
Centro Educacional Agnus Prime
Instituto Dom Decio Pereira
EMEB Padre Ângelo Ceroni
Emeief Luiz Sacilotto
E.E. Atilio Tognato
UBS Jardim Farina
Mercado Lucas
Minimercado Alvorada
Auto Peças Petroni Ltda
R$ 270,00
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO3095 Sobrado para venda em Santo André / SP, Jardim Las Vegas, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 324,00, área construída 324,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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