- Código: SO0523-171
Sobrado para Venda no bairro Jardim Oriental, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABC, ponto de referência PROX Baeta Neves.
Com 3 dormitórios, possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta.
Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m².
Valor do Imóvel R$ 957.000,00, IPTU R$ 1.200,00, IPTU/Ano.
Acabamentos: Acabamento em Gesso, Acabamento em Gesso e Iluminação, Pia em Granito, Piso Cerâmica, Piso Granito, Piso Madeira, Sanca em Gesso, Teto Rebaixado em Gesso.
Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Móveis Planejados.
Características de Imagens: Imagens Atuais.
Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Hidromassagem, Lavabo, Sala 1 Ambiente.
Decoração: Cortina Tecido, Espelho.
Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro a Gás, Filtro D`água, Quintal, Semi-mobiliado, Vaga Descoberta, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro.
Lazer: Churrasqueira.
Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.
Móveis: Painel de TV, Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte.
Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Pereira Barreto, Berçário, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Correios, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Estádio, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro, Trolebus.
Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Reformado Recentemente, Imóvel Residencial, Ocupado.
Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.
Bairro: Jardim Oriental
Pronto para Morar
PERMUTA (-) VALOR
Localização
Filtro na entrada de agua
A rua principal do Jardim Oriental tem calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs. A vizinhança costuma ser tranquila, o que deixa a gente mais tranquilo para deixar as crianças brincarem na rua. As casas ficam bem alinhadas, sem grandes alturas que atrapalhem a visão.
Para quem tem filhos, a proximidade das escolas faz diferença. A Escola Estadual Maria da Penha fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em três minutos. O Colégio São José está a uns 800?m, leva cerca de cinco minutos de caminhada. As rotas são bem sinalizadas e o trânsito costuma ser leve, então não tem stress na hora de levar a garotada.
O comércio aqui resolve o dia a dia sem precisar sair do bairro. Tem padaria, supermercado e farmácia na esquina da Av. dos Trabalhadores, tudo a menos de dois minutos a pé. Na rua ao lado tem lanchonete e uma loja de material escolar, prática para quem tem filhos em idade de estudo. Também há ponto de ônibus a poucos metros, o que facilita quem prefere transporte público.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados, com quintal pequeno ou médio. Os lotes têm tamanho suficiente para colocar um brinquedo ou uma horta. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria das construções tem boa ventilação e iluminação natural. Muitas famílias escolhem o Jardim Oriental porque dá para ter espaço interno sem precisar de um condomínio grande.
O ritmo das ruas é calmo, mas tem tudo que a família precisa ao alcance. A segurança vem do fato de que os moradores se conhecem e trocam ideia na esquina. Se você busca um lugar onde a rotina dos filhos se encaixe bem, Jardim Oriental entrega praticidade e tranquilidade no dia a dia.
Aqui tem a E.E. Profª Maria De Lourdes Guimarães, que resolve a educação infantil sem precisar sair do quarteirão; a EMEIEF Fernando Pessoa cuida do ensino fundamental logo ao lado; a E.E. Paulo?VI, Papa garante a opção católica para quem prefere essa linha; a EMEIEF José?Maria?Sestilio?Mattei dá cobertura completa ao ensino básico; a Creche Prof° Marina Gonçalves Ulbrich resolve o cuidado matinal dos bebês; o Parque Estadual Chácara da Baronesa oferece um refúgio verde para passeios de fim de semana; a CRECHE Profª Elisabete Lilian Piccinin cuida das crianças enquanto os pais trabalham; o EMEB Santos Dumont cobre o ensino médio próximo de casa; a CRECHE Professor Antonio Oliveira facilita a entrega rápida antes da escola; a E.E. Louis?Joseph?Lebret, Padre traz a proposta religiosa ao currículo; o Colégio Meritum Educacional entrega ensino particular com turmas menores; a Praça Raphael Stamato Sobrinho abre espaço para as crianças brincarem ao ar livre; o ROBOKIDS Berçário e Educação Infantil combina cuidado e brinquedos interativos para os menores; o Colégio D'Gama Lopes ? Fantasia das Cores incentiva criatividade nas aulas; o Clubinho Feliz Jardim Stella garante atividades pré?escolares bem estruturadas.
Baldassi Hortifruti tem frutas e verduras frescas para montar as refeições da semana; o Colégio Happy Day ? Progresso traz um currículo bilíngue que facilita o aprendizado de idiomas; a Feira Livre ? Sexta ? Jd. Oriental permite comprar alimentos direto dos produtores sem sair do bairro; o Centro Comercial Juquiá reúne lojas, bancos e serviços num só lugar, evitando deslocamentos longos; o Mercado São Sebastião resolve as compras maiores com variedade de produtos em um único ponto. Cada um desses lugares elimina uma dor do dia a dia e deixa tudo mais prático para quem mora aqui.
E.E. Profª Maria De Lourdes Guimarães
EMEIEF Fernando Pessoa
Papa
Creche Prof° Marina Gonçalves Ulbrich
CRECHE Profª Elisabete Lilian Piccinin
CRECHE Professor Antonio Oliveira
Padre
EMEIEF José Maria Sestilio Mattei
EMEB Santos Dumont
Colégio D'Gama Lopes ? Fantasia das Cores
Parque Estadual Chácara da Baronesa
Colégio Meritum Educacional
ROBOKIDS BERÇÁRIO E EDUCAÇAO INFANTIL
Colégio Happy Day - Progresso
Praça Raphael Stamato Sobrinho
Clubinho Feliz Jardim Stella
Baldassi Hortifruti
Mercado São Sebastião
Feira Livre - Sexta - Jd. Oriental
centro Comercial Juquiá
R$ 1.200,00
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