Sobrado para venda em Santo André / SP, Vila Guiomar, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área construída 220,00

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Descrição do Imóvel

🏢 Sobrado com ampla área de lazer na Vila Guiomar | Santo André/SP

💰Valor: 899.000,00

⚠️ Estuda permuta por casa térrea menor valor no ABC

📐 220 metros quadrados de construção
📏 150 metros quadrados de terreno

🫵🏻 Este imóvel é pra você que busca momentos marcantes aos finais de semana com sua família, parentes e amigos. Além de proporcionar momentos inesquecíveis, traz comodidade com uma localização privilegiada, com toda infra-estrutura pra você e sua família.

🖊️Descrição deste imóvel:
✅ 3 dormitórios ( possibilidade para 01 suíte )
✅ Sala 2 ambientes
✅ Cozinha com móveis planejados
✅ Lavandeira coberta com móveis planejados
✅ 2 banheiros sociais
✅ 3 vagas de garagem
✅ Corredor lateral
✅ Área Gourmet completa + wc social
✅ Amplo espaço de lazer coberta

📲Agende sua visita comigo, WhatsApp 11 9.7409-6078

👨🏻‍💼André Messias (Corretor de Imóveis)
🪪CRECI Nº 156508

Pontos Fortes

📍Localização, o imóvel fica próximo de(a):
✅ SESC Santo André
✅ Colégio Liceu Jardim
✅ Tiro de Guerra de Santo André
✅ Polícia Militar
✅ Corpo de Bombeiros
✅ Ocara Club
✅ Academia Motion Fit
✅ McDonald's
✅ Padaria Brasileira Jardim
✅ Fundação Santo André
✅ Ao lado da Av Prestes Maia
✅ Fácil Acesso Rodovia Anchieta
✅ 1,3km da Rua das Figueiras
✅ Localização Privilegiada

Observações do Imóvel

No dormitório de casal da pra fazer 1 suíte... o quarto tem 30m².

Sobre o Bairro Vila Guiomar

Bem-vindo à Vila Guiomar, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Santo André. Este bairro residencial encanta com sua tranquilidade e atmosfera familiar, tornando-se o local perfeito para criar raízes. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, a Vila Guiomar oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes deliciosos e centros médicos bem equipados. A proximidade com o centro da cidade e a excelente conectividade de transporte público garantem que você nunca esteja longe da ação. Além disso, a presença de áreas verdes proporciona um ambiente sereno para relaxar após um dia agitado. Imagine viver em um bairro onde conforto encontra conveniência e tranquilidade encontra acessibilidade. Isso é Vila Guiomar! Venha experimentar a vida em seu melhor neste bairro incrível.

Situada a poucos passos do renomado Liceu Jardim e da prestigiosa Red House International School, a Vila Guiomar é um sonho para as famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, com instituições como a E.E. Senador João Galeão Carvalhal e o Colégio Jatobá nas proximidades, você terá diversas opções para escolher o melhor caminho educacional para seus filhos.

A saúde também é uma prioridade neste bairro encantador. Com a UPA - Central Santo André e a USF Valparaíso SUS ao alcance, você pode ter certeza de que terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.

Para os pequenos, o Jardim dos Pequeñitos/Il Sole e a Creche Professora Iara Balieiro Lima oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento inicial. E com espaços verdes como o Tiro de Guerra 02-072 - Santo André, há sempre um lugar para se divertir ao ar livre.

Além disso, as compras diárias são facilitadas com estabelecimentos como o Hortifruti da Vila e NANASA nas proximidades. E quando se trata de educação continuada, instituições como a EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé e a Escola Spassus estão prontas para atender às suas necessidades.

Em suma, Vila Guiomar é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida onde todas as suas necessidades são atendidas com facilidade e conveniência. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!