Sobrado para venda em Santo André / SP, Vila Valparaíso, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Bairro Valparaíso em Santo André | Mais de 300m² Construídos | Terreno 390m² | Excelente para Moradia, Investimento ou Incorporação

Se você procura uma casa à venda no Bairro Valparaíso, em Santo André, com ampla área construída, excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para morar, investir ou desenvolver um novo empreendimento.

Com mais de 300m² de área construída em um terreno de 390m² (10 x 39 metros), o imóvel oferece ambientes espaçosos, excelente estrutura e versatilidade para diferentes projetos. Além de ser ideal para famílias, também é uma excelente opção para construtores e investidores que buscam terrenos em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Destaques do imóvel

✔ Mais de 300m² de área construída
✔ Terreno de 390m² (10 x 39 metros)
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Sala de estar
✔ Sala de jantar
✔ Sala de TV
✔ Cozinha ampla
✔ Área gourmet com churrasqueira
✔ 5 vagas de garagem
✔ Casa nos fundos com 3 cômodos, ideal para hóspedes, escritório, locação ou dependência de serviço
✔ Imóvel semi mobiliado

Excelente oportunidade para construtores e investidores

Além de ser uma excelente residência, o terreno possui dimensões ideais para novos empreendimentos imobiliários, oferecendo grande potencial para incorporação e valorização.

O Bairro Valparaíso é uma das regiões mais procuradas de Santo André, com forte demanda por imóveis residenciais e excelente infraestrutura, tornando este imóvel uma ótima oportunidade para investimento.

Localização privilegiada no Bairro Valparaíso

O imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista.

Você estará próximo da Avenida Atlântica, Avenida Lauro Gomes, Via Anchieta, do Centro de Santo André e de São Bernardo do Campo, além de contar com supermercados, padarias, escolas, hospitais, farmácias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços.

Condições de negociação

✔ Venda: R$ 970.000,00
✔ Locação residencial ou comercial: R$ 8.000,00 por mês
✔ Estuda permuta por imóvel no litoral
✔ Estuda permuta por área para incorporação
✔ IPTU: R$ 610,00 por mês
✔ Aceita financiamento, sujeito à análise da documentação

Se você procura uma casa ampla, bem localizada e com excelente potencial para moradia, investimento ou incorporação, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer.

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

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As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores.

Observações do Imóvel

ACEITA PERMUTA FISICA OU FINANCEIRA EM FUTURAS INCORPORAÇÕES NO TERRENO.

Sobre o Bairro Vila Valparaíso

Descubra a Vila Valparaíso, um bairro encantador em Santo André, que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comodidades como escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros médicos de excelência. A Vila Valparaíso é ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, pois combina o charme de ruas arborizadas e casas aconchegantes com a proximidade do centro da cidade. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem procura um refúgio tranquilo no coração da cidade. Invista na Vila Valparaíso e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados da cidade!

Mergulhe na rica vida educacional e recreativa da Vila Valparaíso, um bairro repleto de instituições de ensino renomadas como o Colégio Xingu, o Parque Escola Santo André e o Colégio Jatobá. A proximidade com creches de qualidade, como a Creche Professora Iara Balieiro Lima e a Villa Baby, oferece conveniência para famílias com crianças pequenas.

O bairro também é lar de escolas públicas respeitadas, como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª. A educação é complementada por instituições especializadas como o Sunny Side International School e o Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo.

Para os amantes da natureza, a Praça Atlântica oferece um espaço verde para relaxar e se conectar com a natureza. Os residentes também têm acesso fácil à USF Valparaíso SUS, garantindo cuidados de saúde de qualidade ao alcance.

Complementando essa oferta está a presença do Xirata Feira Limpa, um mercado local onde você pode encontrar produtos frescos e saudáveis. Além disso, a Vila Infante e o Colégio Plus Educaçao Infantil e Ensino Fundamental estão apenas a uma curta distância.

Em suma, viver na Vila Valparaíso significa ter acesso à educação de alta qualidade, serviços de saúde confiáveis e espaços recreativos encantadores - tudo isso dentro do seu bairro! Não perca esta chance de experimentar um estilo de vida conveniente e equilibrado na Vila Valparaíso.