Sobrado para venda em São Bernardo do Campo / SP, Demarchi, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 1990, área total 116,02, área construída 116,02

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado com Suíte no Demarchi — Localização Privilegiada em São Bernardo do Campo

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na região central do ABC!

Este sobrado conta com 2 dormitórios ,2 banheiros, sala ampla e 2 vagas de garagem — espaço pensado para o dia a dia da família, com metragem generosa de 116,02 m² de área construída.

📍 Localização que faz toda a diferença

• A poucos passos da Av. Maria Servidei Demarchi, uma das principais vias comerciais da região
• Acesso rápido à Via Anchieta e ao Rodoanel — ideal para quem se desloca para São Paulo ou trabalha na região
• McDonald's e Volkswagen nas proximidades
• Bluefit Academia pertinho de casa, sem desculpas para deixar o treino de lado
• 10 minutos a pé até o Atacadista Bem Barato — economia e praticidade na palma da mão
• Rica infraestrutura de bares, restaurantes, escolas, supermercados e transporte público

💰 Condições

• Valor: R$ 550.000,00
• IPTU: R$ 1.100,00 (baixo custo de manutenção)

Morar no Demarchi é ter a cidade toda ao seu alcance — comércio, lazer, trabalho e vias de acesso rápido, tudo pertinho de casa.

📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!
Rosi Brito — JIP Imóveis | CRECI 209277
(11) 99382-3260

Pontos Fortes

Proximo a Av Maria Servidei Demarchi
Mac Donalds
Volkswagem
Bluefit Academia
Acesso rapido a Via Anchieta e Rodo Anel
 

Sobre o Bairro Demarchi

Situado no coração de São Bernardo do Campo, o bairro Demarchi é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma vida tranquila e confortável aos seus moradores. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro vibrante é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida.

Demarchi possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade com importantes vias de acesso torna o deslocamento para outras áreas da cidade um processo simples e rápido.

Além disso, o bairro se destaca pela presença de áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento em meio à agitação da cidade. O Parque Estoril, por exemplo, é um local perfeito para passeios em família ou práticas esportivas ao ar livre.

Viver em Demarchi significa desfrutar do melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer: tranquilidade, segurança e comodidade. É um lugar onde a qualidade de vida não é apenas um conceito, mas uma realidade vivida diariamente pelos seus moradores. Invista no seu futuro, venha para Demarchi!

Demarchi é um bairro privilegiado por estar cercado de instituições educacionais renomadas como a E.E. Dr. Adail Luiz Miller, EMEB José Cataldi, EE Maria Regina Demarchi Fanani, Escola Estadual Santa Dalmolin Demarchi, Colégio B.A. São Bernardo, EMEB Tereza Delta, EMEB Heitor Villa-Lobos e EMEB Pedro Morassi. Estas escolas proporcionam uma educação de qualidade e estão convenientemente localizadas para facilitar o dia a dia das famílias.

A diversidade de mercados na região, como o Mercadinho Missiroli, Tem de Tudo Mercado, Mercado Luvipe, OXXO - Miro Vetorazzo e Mercadinho Vitória oferecem uma variedade incrível de produtos frescos e de qualidade. Para aqueles que buscam atividades ao ar livre, a Pista de patins e Skate é uma opção divertida e saudável.

A saúde dos moradores também é prioridade em Demarchi com o Pronto Atendimento sempre à disposição. A Praça Manuel Corazza e a Praça das Nações são espaços perfeitos para um passeio tranquilo ou para desfrutar de momentos ao ar livre.

Para os pequenos, o Núcleo de Educação Infantil Feliz Idade oferece um ambiente seguro e estimulante. Por fim, a Auto Escola Santa Maria garante a comodidade para quem deseja aprender a dirigir sem sair do bairro.

Demarchi é um bairro completo e ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em São Bernardo do Campo.