Sobrado para venda em São Bernardo do Campo / SP, Jordanópolis, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 287,00, área construída 287,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Multiuso 286,8m² no Jardim Jordanópolis: 3 Suítes + Edícula + Sala Comercial + Área Gourmet!

Descrição:

A oportunidade perfeita para morar com espaço, rentabilizar com locação ou unificar moradia e trabalho em uma das regiões mais bem localizadas de São Bernardo do Campo!

Com 286,8 m² de área construída, este imóvel se destaca pela inteligência na distribuição dos ambientes, versatilidade de uso e acabamento de qualidade.

 Destaques da Residência Principal:

• 3 Suítes Planejadas: Confortáveis, com piso laminado, sendo 2 delas com varanda privativa.

• Salas Amplas: Sala de estar/TV em piso laminado para 2 ambientes + Sala/Escritório ideal para home office.

• Cozinha Planejada: Moderna, em piso porcelanato e equipped com fogão embutido.

• Banheiro Social: Equipado com chuveiro.

• Garagem: 2 vagas cobertas com portão eletrônico.

 Área Externa e Lazer:

• Área Gourmet: Churrasqueira espaçosa e quintal privativo para momentos em família.

• Lavanderia: Coberta e funcional.

 Edícula Independente (Excelente Oportunidade de Renda Extra!):

• Conta com quarto, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal totalmente independentes da casa principal. Ideal para locação residencial, acomodar familiares com privacidade ou espaço de apoio.

 Espaço Comercial Independente (36 m²):

• 1 Sala Comercial ampla com entrada totalmente independente.

• Estrutura completa com banheiro privativo, copa e varanda.

• Perfeito para montar seu próprio negócio, escritório, consultório ou garantir uma renda recorrente de aluguel.

 Localização Privilegiada – Jardim Jordanópolis (SBC):

Bairro residencial tradicional, calmo e com infraestrutura completa:

• Mobilidade: Fácil acesso à Rodovia Anchieta (sentido SP e Litoral) e próximo ao corredor do Trólebus (Avenida Piraporinha / Corredor ABD).

• Comércio e Serviços: A poucos passos de feiras, mercadinhos, farmácias, padarias e postos de saúde (UBS).

• Educação: Próximo a ótimas escolas públicas e privadas (como EMEB Padre Manuel da Nóbrega, Colégio Anchieta, entre outras).

 Condições de Negociação:

• Estuda permuta / aceite de imóvel até R$ 300.000,00 (preferencialmente que gere renda de locação).

• Aceita financiamento bancário e FGTS (ajustar conforme documentação do imóvel).

 Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel único no Jordanópolis!

Sobre o Bairro Jordanópolis

Venha descobrir Jordanópolis, um dos bairros mais charmosos de São Bernardo do Campo. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático e eficiente. Seu ambiente tranquilo e residencial, repleto de ruas arborizadas e praças bem cuidadas, é perfeito para quem busca qualidade de vida. Jordanópolis se destaca pela variedade de serviços e comércios disponíveis, incluindo supermercados, escolas renomadas e restaurantes acolhedores. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que proporciona aos moradores a tranquilidade de viver em um bairro seguro. Além disso, o mercado imobiliário no Jordanópolis é aquecido, com opções de imóveis para todos os gostos e orçamentos. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina conveniência, segurança e lazer. Descubra o charme de viver em Jordanópolis!

Bem-vindo a Jordanópolis, um bairro onde a educação é valorizada e temos orgulho de estar perto de instituições renomadas como PEN Life International School, Colégio Piaget e EMEB Professora Sylvia Marilena Fantacini Zanetti. As opções educacionais são diversas, incluindo a Escola Estadual Antonio Nascimento PEI, EMEB Professora Jandira Maria Casonato, EMEB Jacob Zampieri e o Centro Educacional Piaget.

Para os momentos de lazer, a Praça Zequinha de Abreu e a Praça Domingos Vanzella são pontos de encontro perfeitos para relaxar e aproveitar o ar livre. O bairro também conta com espaços verdes como a Praça Emilio Escudero e a Praça Salvador Rosa, ideais para caminhadas matinais ou passeios em família.

As compras do dia a dia são facilitadas pela proximidade do Mercado Pindorama e do Mercado Júpiter 2. Para quem busca uma alimentação mais saudável, o Hortifrúti Quitanda do Kazu oferece uma variedade incrível de frutas e legumes frescos.

Jordanópolis é um bairro completo, que oferece desde escolas de qualidade até espaços de lazer ao ar livre e opções variadas para suas compras. Venha viver em um lugar onde você pode ter tudo ao seu alcance!