Sobrado para venda em São Bernardo do Campo / SP, Montanhão, 3 dormitórios, 2 banheiros, 6 garagens, área construída 134,00

Descrição do Imóvel

Ref. 9765

Sobrado à Venda no Montanhão - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para quem busca espaço, garagem ampla e potencial de ampliação!

Sobrado bem localizado no Parque Selecta II, com estrutura já aprovada para construção de um terceiro pavimento, oferecendo ainda mais possibilidades para a família ou para investimento.

Características do imóvel:

• Área construída: 134 m²

• 3 dormitórios

• 2 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha

• Área de serviço

• 6 vagas de garagem

• Imóvel com 2 pavimentos construídos

• Projeto aprovado para construção do 3º pavimento

Diferenciais:

• Excelente potencial de ampliação

• Garagem para até 6 veículos

• Região com ampla infraestrutura

• Ideal para famílias que necessitam de espaço

• Ótima opção para moradia ou investimento

Localização:

Localizado no Parque Selecta II, região do Montanhão, em São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Unidade de Saúde

• Mercados

• Padarias

• Sacolão

• Lotérica

• Escolas

• Comércio em geral

• 7 linhas de ônibus

• Fácil acesso às principais vias da região

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda permuta por apartamento de menor valor em Santo André

Bairros de interesse para permuta:

• Jardim Alvorada

• Vila Eldízia

• Las Vegas

• Jardim Milena

• Jardim Stella

• Paraíso

• Vila Floresta

• Regiões próximas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 530.000,00

IPTU anual: R$ 1.323,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Montanhão

Situado no coração de São Bernardo do Campo, o bairro Montanhão é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro é um refúgio de tranquilidade, oferecendo uma atmosfera pacífica e segura, ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida calmo e confortável. Montanhão é conhecido por sua excelente infraestrutura, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais prósperos e uma variedade de opções gastronômicas. O transporte público é eficiente e acessível, facilitando a mobilidade dentro da cidade. Além disso, a proximidade com áreas verdes proporciona oportunidades incríveis para atividades ao ar livre. Com uma comunidade acolhedora e uma rica herança cultural, Montanhão é o lugar perfeito para criar raízes e prosperar. Invista em um imóvel aqui e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

A apenas alguns passos de distância, você encontrará a EMEB Edson Danilo Dotto e a Escola Estadual Joaquim Moreira Bernardes, ambas renomadas por seu alto padrão educacional. A EMEB Cora Coralina e a Escola Estadual Luis dos Santos também estão próximas, proporcionando uma variedade de opções para a educação dos seus filhos.

Para as suas necessidades diárias, o bairro Montanhão abriga uma série de mercados como o Mercado Mossoró Ltda, Mercado Lucas 2 e o Mercado Ki-Preção. Além disso, você pode encontrar tudo que precisa no Mercado Três Irmãos, Mercado Omeroga, Mercadinho e Mini Mercado Sagrada Família.

Para os amantes do esporte e da natureza, o Campo do Cafezal é um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre. Além disso, a Praça Selectas e a Praça Três são locais ideais para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade.

O Centro Educacional ABC do Saber e o Centro Educacional Pequeno Aprendiz oferecem excelentes oportunidades para o desenvolvimento pessoal e acadêmico das crianças.

Por fim, a proximidade com a Secretaria de Estado da Educação reforça ainda mais o compromisso do bairro com a educação de qualidade. Invista em Montanhão e experimente um estilo de vida conveniente, confortável e culturalmente rico!