Sobrado para venda em São Bernardo do Campo / SP, Parque Selecta II., 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 168,00, área construída 168,00

Descrição do Imóvel

SOBRADO:

1. PISO TÉRREO:

• Garagem com portão metálico em alumínio anodizado e automático, para dois carros.
• Sala de estar;
• Sala de jantar;
• 01 (um) banheiro social completo, com box;
• Cozinha ampla com móveis planejados;
• Corredor lateral medido 1m e 30cm x 15m;
• Área de lavanderia externa, ampla e coberta;
• Área de churrasqueira livre, nos fundos, no nível inferior ao térreo, medindo 4m x 5m = 20m²

2. PISO SUPERIOR – PRIMEIRO ANDAR:

• 03 (três) dormitórios, sendo que um dormitório, uma suíte;
• Suíte do casal com varanda ampla, com porta balcão amadeirada e com guarda corpo frontal, de alumínio anodizado;
• Um dormitório nos fundos, amplo e com sacada murada e com porta balcão amadeirada;
• Um banheiro social.

Pontos Fortes

PONTOS FORTES DO IMÓVEL:

• Todas as janelas e portas são confeccionadas em esquadrias de madeira pinho e vidro.
• Todas as janelas e portas do corredor e da frente da casa, são rodeadas de pedras amarelas, bem desenhadas.
• A frente da casa é toda revestida de pedra amarela
• O acesso para o corredor, contém uma porta completa de esquadria de alumínio anodizado e vidro.
• A casa é toda lajeada, tendo um alçapão de acesso para manutenção do telhado.

Observações do Imóvel

PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO:
LOCALIZAÇÃO:
O Parque Residencial Selecta, é o último Bairro, entre os mais próximos do centro de São Bernardo, como os Bairros; Ferrazópolis, Jardim Silvina e Vila São José. Existente há mais de 40 anos, o Bairro se destaca no campo social, por possuir hoje, vários comércios e entidades sociais, para servir a sociedade, como; Três  mercados MP, CR-Celso/Regina. Diversas igrejas, com variáveis denominações, diversas lojas de roupas, diversos salões de cabelereiros, diversas oficinas de mecânica, funilaria e pintura, diversos empresas de lava rápido, pizzarias, esfirrarias, três lojas de produtos de variados para presentes e materiais de embelezamentos, um depósito de material para construção – Ileki. Duas padarias. Uma casa lotérica. Escola Pública de Ensino Fundamental, Ensino Básico, e Ensino Médio. Conta ainda com o Ensino Infantil nas idades de 0 a 3 anos. Lojas de vidraçaria, loja de instalação de box, etc. Casas Lotéricas, Chaveiro e Hortifrúti, Escritórios de Contabilidade e de Advocacia E Centro de Atenção Psicossocial – CAP e ainda o Empório Oliveira que serve os dois Bairros da Região, Parque Selecta I e II, por se encontrar na Avenida Principal, Sergio Trevisan.
Bem próximo 5 minutos da Rodovia Anchieta, sentido Grande São Paulo e Baixada Santista.
2 minutos da UPA Jardim Silvina e UBS, Bares e Restaurantes
O Parque Selecta, dispõe ainda de uma das maiores Empresas de Transportes Coletivos do Grande ABC, com linhas de ônibus servido as regiões de São Bernardo do Campo, Santo André, São Caetano e São Paulo.

• O Parque Selecta contém ainda duas saídas para a Rodovia Anchieta, sentido São Paulo e Baixada Santista e rotas direcionadas ao Grande ABC e 500m para o Atacadão Vencedor e Postos de Combustíveis Ipiranga e AgriSal. 
• 1km de distância para o centro comercial de São Bernardo do Campo, Shopping ABC Plaza, Atacadão e Terminal Ferroviário.