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Descrição do Imóvel

Studio para Locação no Jardim Bom Pastor – Santo André/SP | 20 m²

Studio compacto, funcional e bem localizado, ideal para quem busca praticidade e excelente custo-benefício.

Se você procura um imóvel compacto para morar com conforto e em uma localização privilegiada, este studio é uma excelente opção.

Com 20 m² de área privativa, o imóvel possui ambiente integrado, excelente iluminação natural e um espaço funcional, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.

Localizado na Rua Tapuias, no bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias, restaurantes e diversos comércios, além de contar com fácil acesso ao Centro da cidade e às principais vias da região.

Características do imóvel

• Studio
• 20 m² de área privativa
• Ambiente integrado
• 1 banheiro
• Excelente iluminação natural
• Ideal para uma pessoa
• Não possui vaga de garagem

Valores

Aluguel: R$ 950,00

Taxa de Conservação: R$ 89,00

IPTU: R$ 20,84

Benefícios da Taxa de Conservação

• Limpeza periódica das áreas comuns.
• Manutenção periódica das áreas comuns, mantendo o ambiente sempre limpo, organizado e bem conservado.

Informações Importantes

• Consumo de água individual.
• Consumo de energia elétrica individual.
• O imóvel não possui lavanderia. Existem lavanderias compartilhadas nas proximidades.
• Não é permitido o uso de gás (GLP ou botijão). O preparo de alimentos deve ser realizado exclusivamente com fogão elétrico ou por indução.
• Não possui vaga de garagem.

Condições para Locação

• Seguro Fiança obrigatório.
• Seguro Incêndio obrigatório.
• Não aceitamos caução.
• Não aceitamos fiador.
• Não aceitamos pets.

Localização

Localizado na Rua Tapuias, no bairro Jardim Bom Pastor, em Santo André/SP, este studio oferece a praticidade de morar em uma região com infraestrutura completa, próxima a comércios, serviços, transporte e tudo o que você precisa para o dia a dia.

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Matheus Dahy
Dahy Soluções Imobiliárias
📞 (11) 94066-9987

Pontos Fortes

Localizado no Jardim Bom Pastor, em uma rua residencial de baixo fluxo, este imóvel oferece praticidade para quem busca resolver grande parte da rotina diária sem precisar utilizar o carro.

O entorno conta com infraestrutura consolidada, com acesso ao comércio de bairro, incluindo padarias, mercados, farmácias, açougues, restaurantes, academias e diversos prestadores de serviços distribuídos pelas vias próximas, especialmente ao longo da Avenida Sarina, Avenida Bom Pastor e Rua Cotia.

A região também é atendida por linhas municipais de ônibus, facilitando o deslocamento para outras áreas de Santo André, São Bernardo do Campo e São Paulo.

Outro diferencial é a proximidade com importantes corredores viários, como a Avenida Pereira Barreto, proporcionando fácil acesso aos principais centros comerciais, hospitais, universidades e shoppings da região do ABC.

É uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de contar com uma ampla oferta de comércio e serviços no entorno, tornando o dia a dia mais prático para toda a família.

Observações do Imóvel

Aconchegante ideal para pessoal que tem pouco tempo, ou seja que não podem perder tempo esse Studio é perfeito para você.

Sobre o Bairro Jardim Bom Pastor

Descubra o Jardim Bom Pastor, um dos bairros mais encantadores de Santo André. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente residencial acolhedor. Com uma excelente infraestrutura, o Jardim Bom Pastor oferece uma variedade de serviços e comércios locais, como supermercados, escolas de alto padrão e restaurantes aconchegantes. Além disso, possui fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo mobilidade para seus moradores. O verde das praças e a arquitetura charmosa das casas dão ao bairro um clima de cidade do interior, sem abrir mão das conveniências urbanas. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Bom Pastor, um bairro que combina conforto, comodidade e lazer para toda a família. Seu novo lar está esperando por você neste pedaço de paraíso em Santo André.

Bem-vindo ao Jardim Bom Pastor, um bairro repleto de facilidades e opções de lazer. Situado a poucos minutos do Golden Square Shopping, você terá acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para os amantes da natureza, o Parque Raphael Lazzuri é uma excelente opção para caminhadas matinais ou passeios em família.

O bairro também se destaca pela qualidade dos serviços de saúde, com destaque para a Santa Helena Saúde e a Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor. A oferta de educação é ampla e diversificada, contando com instituições renomadas como E.E. Prof° José Calvitti Filho, Escola Estadual 20 de Agosto, EMEIEF Maria da Graça de Souza e Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental.

A Praça Cândido Portinari é um dos pontos altos do bairro, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. E para as necessidades do dia a dia, o Natural da Terra oferece produtos frescos e saudáveis. O Jardim Bom Pastor é o lugar ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em Santo André. Descubra este bairro encantador e faça dele o seu novo lar!