Terreno em Condomínio para venda em Barueri / SP, Alphaville Residencial Tamboré 1, área total 1.532,00

Descrição do Imóvel

Terreno em Condomínio para Venda, Residencial Tamboré 1 no bairro Alphaville Residencial Tamboré 1, localizado na cidade de Barueri / SP, região Alphaville/Tamboré, ponto de referência Próximo ao Shopping Tamboré.

Aceita permuta.

Área Total de 1.532,00 m², Área do Terreno com 1.532,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.000.000,00, IPTU R$ 550,00, Valor do Condomínio R$ 1.850,00.
 

Terreno residencial à venda próximo ao Shopping Tamboré

Excelente oportunidade para quem busca um terreno exclusivo em localização privilegiada, próximo ao Shopping Tamboré, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco, Alphaville, Escola Morumbi, hospital Albert Einstein Unidade Alphaville, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura de alto padrão da região.

Com 1.532 m², este terreno residencial oferece um grande potencial para desenvolvimento de um projeto sofisticado e exclusivo.

Destaques do imóvel:

• Área total: 1.532 m²
• Topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos e imponentes
• Vista espetacular, proporcionando valorização estética e diferencial ao empreendimento
• Localização estratégica, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas do entorno de Alphaville/Tamboré
• Excelente potencial construtivo para residência de alto padrão

Potencial de investimento

O terreno apresenta características ideais para construção de uma residência de luxo, com forte apelo para o mercado de alto padrão. Pelo porte, localização e vista privilegiada, há potencial construtivo para desenvolvimento de uma casa com valor de venda estimado entre R$ 35 milhões e R$ 80 milhões, dependendo do projeto e padrão de acabamento adotado.

Condições comerciais

• Aceita permuta de até 30%
• Diferença com preferência para pagamento à vista

Uma oportunidade rara para investidores, construtores ou famílias que desejam desenvolver uma residência única, em uma localização nobre e com alto potencial de valorização.

Observações do Imóvel

Descubra a oportunidade única de construir o seu refúgio exclusivo em um terreno de 1.532 m², onde a topografia em declive oferece uma vista espetacular que eleva cada projeto arquitetônico a um patamar de sofisticação incomparável. Localizado em posição estratégica, o lote combina privacidade e fácil acesso às principais vias da região, garantindo conveniência sem abrir mão da tranquilidade.

Com amplo potencial construtivo, este espaço é ideal para a realização de uma residência de alto padrão, permitindo a criação de amplas áreas de convivência, jardins suspensos e piscinas que valorizam a paisagem natural ao redor. Os acabamentos podem ser planejados sob medida, aproveitando a declividade para criar níveis diferenciados, vistas panorâmicas e iluminação natural abundante em todos os ambientes.

A região oferece infraestrutura completa: comércios, escolas de renome, opções de lazer e transporte público a poucos minutos, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Além disso, o proprietário aceita permuta de até 30 %, facilitando a negociação e viabilizando a sua proposta de forma ágil e segura.

Não perca a chance de transformar este terreno privilegiado no endereço dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este lote tem a oferecer.

Sobre o Bairro Alphaville Residencial Tamboré 1

A primeira coisa que eu vejo ao abrir a porta da minha casa é a fila de carros na rua principal, bem alinhada, com as casas de fachada de tijolo e vidro. Cada manhã tem aquele barulho leve de motor e de passos de vizinhos que já estão saindo. O caminho até a portaria é curto, dá pra ir a pé em menos de dois minutos, e a segurança já está de olho.

Depois de pegar o carro, sigo pela avenida que corta o Residencial Tamboré 1. A rua tem asfalto bem conservado e sinalização clara. No meio do trajeto tem um posto de gasolina que abre cedo, então dá pra abastecer sem pressa. Logo ali tem também um padaria com pão quente e café; eu sempre paro ali, porque o cheiro é impossível de ignorar. O trajeto até a estação de metrô da região leva cerca de quinze minutos, e o ônibus passa a cada dez minutos, então tem opções para quem não quer dirigir.

No caminho para o trabalho, passo por um pequeno parque que tem bancos de madeira e uma quadra de futsal. É um lugar onde as crianças brincam e os adultos fazem exercício. A esquina tem um supermercado que tem tudo que a gente precisa: frutas, legumes, produtos de limpeza. É fácil fazer compras rápidas, porque o caixa costuma ser rápido e o estacionamento fica logo ao lado. Quando preciso de um médico, tem uma clínica particular a cinco minutos de carro, e a farmácia fica ao lado, aberta até tarde.

Quando volto, a rua já está mais tranquila. As luzes das casas acendem, e o som dos cães latindo se mistura com o canto dos pássaros. Chego em casa, deixo a bolsa na entrada e dá pra sentir o ar mais fresco do que na parte da manhã. O bairro tem um ritmo que combina com quem curte praticidade e um pouco de sossego, sem precisar percorrer longas distâncias para encontrar tudo que precisa.

Se você curte um pouco de cultura pop e ainda tem que levar os filhos para estudar, tem duas opções bem práticas por aqui. A Pannini Comic's funciona como escola e loja ao mesmo tempo; lá dá pra fazer aula de desenho de mangá nas tardes de quarta e ainda comprar figuras colecionáveis sem precisar ir ao centro da cidade. O espaço fica a três minutos a pé da sua rua e resolve aquele problema de encontrar material de estudo e diversão num só lugar, sem perder tempo no trânsito. Quando o dia está mais corrido, dá pra passar ali rapidinho antes do trabalho porque o horário das oficinas termina logo depois do almoço. Já o RP Medical Systems é o centro médico que resolve consultas rotineiras e exames rápidos; tem clínica geral, odontologia e laboratório tudo num mesmo prédio. Fica ao lado da farmácia da esquina, então quando acorda com dor de cabeça dá pra marcar consulta e fazer exame em menos de trinta minutos. Se precisar de atendimento emergencial à noite, a equipe está pronta e o plantão começa às oito da noite, o que evita ter que viajar para outra região. Ambos ficam perto da avenida principal, onde o ônibus passa a cada dez minutos, então dá pra combinar visita ao centro cultural com check?up sem mudar muito a rotina diária. Essa proximidade deixa o cotidiano mais leve e ajuda a economizar tempo que seria gasto em deslocamentos longos.