Terreno para venda em Campinas / SP, Parque das Universidades, área total 630,00

Descrição do Imóvel

TERRENO A VENDA NO PARQUE DAS UNIVERSIDADES

Terreno com Leve Declive Lateral:
Área Terreno: 630 m²
Com 18 Metros de Frente
Por 35 Metros de Comprimento 

Proximo ao Shopping Dom Pedro, Unicamp e Pucc 1
Possue 630,0 m2 de área total sendo 18 metrros de frente por 35 metros de comprimento.

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Sobre o Bairro Parque das Universidades

Logo que você sai da agitação do centro já sente outra vibe. As ruas são mais largas e o trânsito costuma ser mais calmo depois do horário de pico. Tem bastante espaço para bicicleta e para quem gosta de caminhar até o trabalho ou à faculdade. De manhã ainda dá pra ouvir o som dos ônibus passando devagar e o canto dos pássaros nas calçadas.

O verde aqui não é só um detalhe de propaganda. Ao longo da Avenida Dr. Carlos Campos há fileiras de árvores que dão sombra às casas e criam pequenas áreas de descanso. Também tem o Parque Ecológico da Unicamp a poucos minutos a pé ? ideal para quem quer fazer um piquenique ou levar as crianças para brincar ao ar livre. O barulho costuma ser baixo durante a maior parte do dia; só nos fins de semana alguns bares e cafés na Rua Marechal Deodoro aumentam o som das conversas e da música ao vivo.

Os imóveis são bem variados. Tem apartamentos de dois e três quartos construídos nos anos 2000 com boa ventilação e sacadas que dão vista para as áreas verdes. Também há casas geminadas que ficam próximas ao comércio local e às escolas da região. Os preços são mais acessíveis que no centro e ainda dá pra encontrar opções com garagem dentro do orçamento de quem está mudando de vida urbana para algo mais tranquilo.

No tempo livre a galera costuma se reunir nos cafés da Rua Rui Barbosa ou nas praças menores espalhadas pelo bairro. A academia da universidade abre portas para moradores que querem treinar sem precisar ir longe. Quando o clima permite, rola corrida no anel viário ou passeio de skate nas pistas que ficam vazias à tarde. Se quiser algo mais cultural, sempre tem alguma palestra ou exposição na Unicamp que dá pra chegar a pé em poucos minutos. É um lugar onde dá pra respirar melhor e ainda estar conectado ao que importa na cidade.

OXXO ? PUC Campinas tem um mercadinho que abre cedo e fecha tarde; dá pra fazer as compras do dia a dia sem enfrentar trânsito e ainda sobra tempo para um café na esquina. Pôr do Sol fica a poucos passos da rua principal e serve como ponto de encontro para quem curte caminhar ao ar livre ou levar o cachorro para brincar; o visual da cidade ao entardecer deixa o bairro mais tranquilo. Hospital e Maternidade Madre Theodora é o lugar onde quem tem filhos sente segurança porque tem tudo à mão para partos e cuidados neonatais; o atendimento rápido evita deslocamentos longos. Área de Preservação Ambiental está logo ali, protegendo a fauna local e oferecendo trilhas curtas para quem quer respirar ar puro sem sair do bairro. Ortopedia e Traumatologia traz especialistas que cuidam de lesões esportivas; morar aqui significa poder marcar consulta e voltar para casa em menos de meia hora. Ginecologia e Obstetrícia garante acompanhamento pré?natal próximo de casa, reduzindo ansiedade nas gestantes. Hepatologia cuida do fígado com equipe preparada; quem precisa desse tipo de atenção não precisa viajar para o centro. Infectologia tem protocolos modernos para doenças contagiosas, o que traz tranquilidade nos períodos de surtos. Cirurgia Pediátrica oferece intervenções cirúrgicas para crianças sem precisar levar o pequeno para outra região da cidade. Grande Parque das Universidades tem áreas verdes amplas onde famílias se reúnem nos fins de semana; dá pra chegar a pé em poucos minutos depois do trabalho. Praça Central do Parque das Universidades funciona como ponto de descanso com bancos e sombra; é o lugar onde os vizinhos trocam ideias enquanto esperam o ônibus. Secretaria de Estado da Educação fica a menos de um quilômetro; resolve questões burocráticas escolares sem perder tempo no trânsito.