Terreno para venda em Campinas / SP, Residencial Parque da Fazenda, área total 275,00

Descrição do Imóvel

📐 Esquina Estratégica em Campinas: Terreno de 275 m² Próximo ao Shopping Parque das Bandeiras e PUC

Se você busca um terreno com visibilidade máxima, alto fluxo de pedestres/veículos e vocação mista (comercial ou residencial), este Lote de Esquina com 275 m² é a oportunidade perfeita. Situado no coração de um dos eixos de maior crescimento e valorização de Campinas, o imóvel oferece o cenário ideal para alavancar seu investimento ou tirar seu projeto do papel.

📐 Diferenciais do Lote (Potencial Construtivo Elevado)

• Área Total: 275,00 m² em topografia privilegiada.

• Terreno de Esquina: Permite projetos arquitetônicos imponentes, com dupla fachada, maior recuo, aproveitamento de iluminação natural e entradas independentes.

• Versatilidade de Uso: Perfeito para a construção de clínicas, escritórios, lojas, galerias comerciais, estúdios para locação universitária ou uma ampla residência.

📍 Localização Imbatível e Eixo de Valorização

A poucos minutos da Av. John Boyd Dunlop, em uma região com infraestrutura completa e demanda aquecida:

• Polo Universitário e de Saúde: Vizinho ao Campus II da PUC-Campinas e ao Hospital da PUC, garantindo um público consumidor constante formado por estudantes, médicos e profissionais da saúde.

• Conveniência e Lazer: A poucos passos do Shopping Parque das Bandeiras, supermercados, academias, bancos e restaurantes.

• Mobilidade Total: Fácil acesso ao transporte público (BRT) e às principais vias que conectam rapidamente ao Centro de Campinas e rodovias da região.

💰 Oportunidade de Investimento

• Valor de Venda: R$ 260.000,00 (Excelente preço por m² para uma esquina na região)

• Status: Documentação pronta para negociação.

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Lotes de esquina nessa região possuem altíssima liquidez. Entre em contato diretamente com quem entende do mercado local para agendar uma visita e conferir de perto este potencial:

Antônio Souza de Morais — CRECI 124315-F 📍 Campinas/SP e Região 💬 WhatsApp: (19) 98369-2001 🌐 Acesse nosso site: www.toninhomorais.com.br

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Sobre o Bairro Residencial Parque da Fazenda

Aninhado no coração de Campinas, o Residencial Parque da Fazenda é um bairro cobiçado que exala charme e sofisticação. Este enclave residencial é conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e arquitetura impressionante. Oferece uma mistura perfeita de vida urbana e suburbana, com acesso conveniente a escolas de alto padrão, centros comerciais, restaurantes requintados e espaços verdes exuberantes.

A segurança é uma prioridade no Parque da Fazenda, proporcionando paz de espírito para famílias e indivíduos que valorizam um ambiente seguro. O bairro é estrategicamente localizado próximo a importantes vias de acesso, tornando o deslocamento para outras partes da cidade um processo sem esforço.

Aqui, cada dia oferece a oportunidade de experimentar o melhor do estilo de vida paulista. O Residencial Parque da Fazenda não é apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida a ser vivido. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro encantador de lar. Afinal, não há nada como viver no coração de Campinas - Residencial Parque da Fazenda.


O Residencial Parque da Fazenda está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de comodidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o vibrante Mercado Municipal de Campinas, um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, oferecendo uma variedade de produtos frescos e regionais.

A saúde é uma prioridade e, felizmente, o bairro é cercado por uma rede de hospitais e clínicas renomados como Vera Cruz Hospital, Maternidade de Campinas, Hospital Irmãos Penteado, Santa Casa de Campinas, Hospital Beneficência Portuguesa e Hospital e Maternidade Santa Tereza. Além disso, o Campinas Day Hospital e o Centro Clínico Andrade Neves I | Hapvida NotreDame Intermédica estão a uma curta distância.

Para as famílias com crianças em idade escolar, a proximidade do Colégio Progresso Bilíngue - Cambuí, Escola Estadual Culto à Ciência e Escola Estadual Francisco Glicério é inestimável. Além disso, a Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes oferece excelentes oportunidades para aqueles que buscam avançar em suas carreiras.

As opções de lazer incluem o Shopping Conceição e o OUTLET CAMPINAS para os aficionados por compras. A Praça Largo do Pará é perfeita para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. Viva no coração pulsante de Campinas - Residencial Parque da Fazenda!