Descrição do Imóvel

Lote/Terreno à Venda, 1140 m² por R$ 220.000,00

✅ SEDE de Apoio da SABS;

✅ Salão de Festas com Lago e Deck;

✅ Campo de Futebol;

✅ Diversos Poços Artesianos;

✅ Base de Apoio e Monitoramento;

✅ Base de Monitoramento;

✅ Viaturas de Apoio 24 h;

✅ Câmeras de Segurança;

Sobre o Bairro Caraguatá

A tranquilidade é o que mais chama atenção em Caraguatá. O bairro tem ruas largas, poucos carros passando e bastante espaço verde que realmente faz a diferença no dia a dia. Quem quer fugir do barulho da cidade grande sente logo o clima mais calmo quando chega aqui.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados de dois a três quartos. Tem opções com terreno maior para quem gosta de plantar algo ou de ter um quintal. Os preços ainda são mais acessíveis que em áreas mais próximas de São Paulo, o que atrai quem busca mais metros quadrados sem estourar o orçamento. As construções são simples, mas bem feitas, e a maioria tem garagem para dois carros.

A infraestrutura já acompanha o crescimento da região. Fica perto da Escola Municipal de Caraguatá, então dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar à creche em menos de cinco minutos. O comércio local tem padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma curta caminhada. Para quem usa carro, a principal avenida que corta o bairro leva cerca de quinze minutos para chegar à rodoviária de Mairiporã e, de lá, a linha de ônibus que vai para a capital.

O público que mora aqui costuma ser formado por famílias que valorizam segurança e qualidade de vida. Muitos são profissionais que trabalham em São Paulo, mas preferem voltar para um lugar mais sossegado. Também tem aposentados que aproveitam o ar puro e a sensação de comunidade. O bairro tem vizinhança que costuma se ajudar, o que faz a sensação de estar em um pequeno vilarejo dentro da cidade.

Se você está pensando em comprar um imóvel, Caraguatá oferece espaço, preço justo e um ritmo de vida que deixa o dia a dia mais leve. Leva poucos minutos para chegar ao centro de Mairiporã e ainda tem tudo que o essencial precisa estar por perto.

Caraguatá fica a poucos minutos da rodoviária de Mairiporã, então dá pra chegar ao centro em menos de dez minutos de carro. A principal via de acesso está a cinco minutos, o que facilita a ida ao trabalho em São?Paulo quando o trânsito está leve.

A parada de ônibus da linha 210 está a três minutos a pé da maioria das casas, então quem prefere transporte público não precisa encarar longas caminhadas. O ponto tem horários regulares e conecta o bairro ao terminal da capital.

A unidade de saúde municipal fica a 800?metros, é fácil chegar caminhando e resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. O posto tem farmácia integrada, o que ajuda quem tem que comprar remédios com frequência.

A creche municipal está a 600?metros, dá pra levar a criança a pé e ainda chegar antes da hora do lanche. O ambiente é bem cuidado e tem brinquedos ao ar livre, o que agrada os pais que buscam praticidade.

A feira livre acontece aos sábados a 400?metros da praça central, tem frutas, legumes e produtos artesanais que dão um sabor caseiro às refeições. É um bom lugar para trocar ideia com vizinhos e conhecer produtores da região.

Recanto Tróia é o pulmão verde onde a gente corre, faz piquenique e deixa a criança brincar livremente, trazendo ar puro e espaço para momentos de lazer sem precisar sair do bairro.