Terreno para venda em Mogi das Cruzes / SP, Centro, área total 900,00

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Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Supermercado Alabarce - Vila Oliveira.

Área Total de 900,00 m², Área do Terreno com 900,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 60,00 Metros, Lateral direita do terreno com 60,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 795.000,00, IPTU R$ 305,00.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🌳✨ EXCELENTE TERRENO COM 900 M² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DE MOGI DAS CRUZES! ✨🌳

Encontrar um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização está cada vez mais raro. Esta é uma oportunidade única para quem busca investir, construir ou desenvolver um projeto residencial ou comercial em uma das regiões mais privilegiadas de Mogi das Cruzes.

Com 900 m² de área total, este terreno oferece dimensões que proporcionam inúmeras possibilidades de aproveitamento. São 15 metros de frente e fundos por 60 metros de profundidade, medidas ideais para projetos diferenciados, permitindo construções amplas, áreas de lazer completas, empreendimentos residenciais ou até mesmo atividades comerciais, conforme a necessidade do futuro proprietário.

Sua localização é um dos grandes destaques. Situado em uma região estratégica da cidade, próximo ao Supermercado Alabarce da Vila Oliveira, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para o dia a dia. A poucos minutos de distância encontram-se escolas, universidades, hospitais, farmácias, academias, supermercados, shopping center, restaurantes, padarias, parques, clínicas veterinárias, transporte público e diversos estabelecimentos comerciais.

Além da excelente localização, a região apresenta constante crescimento e valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente alternativa tanto para quem deseja construir quanto para investidores que buscam segurança patrimonial e potencial de retorno futuro.

A ampla metragem oferece liberdade para desenvolver projetos personalizados, aproveitando ao máximo o espaço disponível e criando um empreendimento que atenda exatamente às suas necessidades e expectativas.

Com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo aos mais importantes centros comerciais e de serviços de Mogi das Cruzes, este terreno reúne características cada vez mais procuradas pelo mercado imobiliário: localização privilegiada, grande área disponível e excelente potencial de valorização.

Observações do Imóvel

📐 Área total do terreno: 900,00 m²
📏 Frente: 15,00 metros
📏 Fundos: 15,00 metros
📏 Laterais: 60,00 metros

💰 Valor do imóvel: R$ 795.000,00
💰 IPTU: R$ 305,00

✨ Uma oportunidade rara para construir, investir e garantir um patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Mogi das Cruzes.

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Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro é uma combinação perfeita de vida urbana vibrante e charme histórico. Este bairro pitoresco oferece uma qualidade de vida incomparável, com acesso fácil a uma variedade de amenidades. O Centro é um verdadeiro paraíso para os amantes da cultura, com suas galerias de arte fascinantes, teatros animados e monumentos históricos. As ruas arborizadas estão repletas de lojas ecléticas, restaurantes requintados e cafés aconchegantes. A proximidade com escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e espaços verdes fazem do Centro um lugar ideal para famílias. Para os profissionais, a presença de escritórios modernos e boas conexões de transporte público são um bônus adicional. Experimente o luxo da conveniência urbana combinada com a tranquilidade da vida em comunidade no Centro - um bairro que realmente tem tudo!

No coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro está estrategicamente localizado próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital Ipiranga, Santa Casa de Misericórdia e o moderno Centro Clínico Hapvida NotreDame Intermédica. A poucos passos, encontra-se o Patteo Urupema Shopping, um centro de compras e entretenimento que atende a todas as necessidades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Deodato Wertheimer, Microcamp Mogi das Cruzes, Instituto Dona Placidina e Colégio Gutenberg oferece excelentes oportunidades educacionais. Além disso, instituições como a Escola Estadual Washington Luís e o Colégio Santa Mônica estão bem próximas.

O bairro também conta com uma ampla gama de serviços médicos disponíveis na Policlínica UMC e na Clinica Médica Clinikids. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, o QualiVida Mogi das Cruzes | Hapvida NotreDame Intermédica é uma excelente opção.

A vibrante vida cultural do Centro é evidenciada pelo Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão), um local icônico que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. Finalmente, escolas como o Colégio MCE, Colégio Leão de Judá e a Escola Municipal Coronel Almeida complementam a rica tapeçaria educacional do bairro. Viva no Centro - um bairro que realmente tem tudo!