- Código: V328
Terreno para Venda no bairro Residencial Dunamis, localizado na cidade de São José dos Campos / SP.
*aceita automóvel como parte de pagamento - a analisar*
Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno que já possui tudo o que você precisa para começar! Localizado no acolhedor bairro Residencial Dunamis, na vibrante cidade de São José dos Campos, este terreno é uma verdadeira joia esperando para ser lapidada. Com uma área total de 163 m² e dimensões de 6,50x25 metros, ele oferece o espaço ideal para você dar asas à sua imaginação e criar um lar que seja verdadeiramente seu. A estrutura já conta com 34 metros de alicerce sólido para um sobrado, garantindo que seu projeto tenha uma base forte e confiável desde o início.
Além disso, a praticidade já está garantida: o terreno é murado e possui portão, oferecendo segurança e privacidade desde o primeiro dia. Não precisa se preocupar com a infraestrutura básica – água encanada e energia elétrica já estão disponíveis. A rua asfaltada proporciona fácil acesso ao local, facilitando a chegada em casa após um dia longo ou para receber amigos e familiares nos fins de semana. E para aqueles que sonham com momentos de lazer no quintal, a planta aprovada pela prefeitura inclui não apenas dois dormitórios confortáveis, mas também espaço para uma piscina refrescante!
O custo-benefício deste terreno é inegável. Com um valor acessível de R$ 202.000,00 e IPTU anual de apenas R$ 700,00, investir neste espaço é garantir qualidade de vida sem comprometer seu orçamento. Imagine acordar todos os dias em uma casa construída exatamente do jeito que você sempre sonhou, em um bairro tranquilo e bem localizado como o Residencial Dunamis. Não perca a oportunidade única de transformar este terreno na realização do seu projeto residencial perfeito!
Área Total de 163,00 m².
Valor do Imóvel R$ 202.000,00, IPTU R$ 700,00.
Bairro: Residencial Dunamis
A rua principal do Dunamis é tranquila, quase sempre vazia nos horários de saída da escola. O asfalto bem feito deixa tudo nivelado, o que facilita a brincadeira das crianças na calçada. As famílias costumam deixar os pequenos andando de bicicleta ou a pé, sem preocupação de carros em alta velocidade.
Para quem tem filhos, a proximidade das escolas é um dos pontos fortes. A Escola Estadual Jaca Tatu fica a duas quadras, dá pra chegar em cinco minutos andando. Também tem a creche municipal a 400?m, então, quando precisar deixar a criançada enquanto resolve algo no comércio, tudo está a passo de cachorro.
Os comércios do dia a dia atendem bem quem mora por aqui. Um martelo que vende arroz, feijão e frutas frescas está logo na esquina da avenida, abre cedo e fecha logo depois do jantar. Tem padaria, farmácia e ponto de ônibus a três minutos de caminhada, o que elimina o carro para a maioria das recargas de casa.
Os imóveis são predominantemente casas geminadas, com dois ou três dormitórios, quintal pequeno mas suficiente para um pula-pula. O layout costuma ser aberto na sala, o que ajuda a vigiar as crianças enquanto estão na cozinha. O preço medio das propriedades se mantém estável, permitindo que a família se sinta segura para ficar alguns anos. O ritmo das ruas, sem muito movimento e com vizinhos que se cumprimentam, cria um ambiente que faz muitas famílias se instalarem e permanecerem por bastante tempo.
O EMEFI Prof?Terezinha?Araújo tem ensino fundamental completo e fica a duas quadras da rua principal, então dá pra deixar as crianças lá e voltar rapidinho; a EE Prof?José?Antônio?Coutinho?Condino ??PEI traz turmas de educação infantil e ensino médio, o que ajuda quem tem filhos em idades diferentes sem precisar mudar de bairro; já o CECOI Maria Cursino oferece atividades extracurriculares e reforço escolar, facilitando a rotina de quem quer apoio extra nos estudos; o Mercado Bellu?s tem frutas frescas, legumes e um balcão de carnes bem abastecido, perfeito para montar as refeições da semana sem perder tempo; o CEDIN Prof?Sylvio?de?Barros?Bindão disponibiliza cursos técnicos gratuitos e workshops de qualificação, ajudando quem busca melhorar o currículo sem gastar muito; o Mini Mercado Betão vende pão quente, laticínios e itens de conveniência, ideal para quem precisa de um lanche rápido antes do trabalho; o Mercadinho WL tem seção de hortifrúti e produtos de limpeza em porções menores, ótimo para quem mora em casas com espaço limitado; a Mercearia da Rose & Eliseu oferece temperos caseiros e conservas artesanais, dando um toque especial às receitas do dia a dia; por fim, o Brechó da Lu traz roupas usadas em bom estado e acessórios vintage, permitindo renovar o guarda?roupa gastando pouco. Cada um desses lugares fica a poucos minutos a pé das residências e faz diferença porque elimina a necessidade de longas idas ao centro da cidade, deixando a rotina mais prática e tranquila.
EMEFI Prof Terezinha Araújo
EE Prof. José Antônio Coutinho Condino - PEI
CECOI Maria Cursino
CEDIN Prof Sylvio de Barros Bindão
Mercado Bellu's
Mini Mercado Betão
Mercadinho Wl
Mercearia da Rose & Eliseu
Brechó da lu
R$ 700,00
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