Descrição do Imóvel

📐 Oportunidade Única: Terreno Plano de 150m² no Ipanema Ville – Zona Norte, Sorocaba/SP

Construa o seu sonho no melhor ponto da Zona Norte! Se você busca o lugar perfeito para construir a sua casa ou investir em um projeto de alta valorização, este terreno no Ipanema Ville é a escolha ideal.

Situado em uma rua sem saída — o que garante muito mais privacidade, tranquilidade e segurança para a sua família —, o lote possui topografia 100% plana, reduzindo drasticamente os seus custos com movimentação de terra e fundação.

📍 Localização Privilegiada e Valorização Garantida

O Ipanema Ville oferece a harmonia de um bairro residencial consolidado com o privilégio de estar ao lado de toda a infraestrutura da Zona Norte:

• Mobilidade: A pouquíssimos minutos da Avenida Ipanema, com acesso rápido e fácil ao centro e principais rodovias.

• Conveniência Completa: Próximo a supermercados, mercados de bairro, padarias e lanchonetes.

• Lazer e Gastronomia: Colado ao vibrante polo gastronômico da região, perfeito para os momentos de lazer.

• Vetor de Crescimento: Muito próximo ao novo hospital da Zona Norte, que já está em fase de finalização. Um empreendimento desse porte garante uma valorização expressiva e imediata para todos os imóveis do entorno!

📊 Detalhes Técnicos do Lote

• Área Total: 150 m²

• Topografia: Plano (Pronto para construir)

• Diferencial: Localizado em rua sem saída (tráfego local e residencial)

💰 Condições Comerciais

• Perfil: Venda direta, documentação pronta para transferência ou financiamento de terreno + construção.

⏳ Aproveite o momento: Com a entrega do novo hospital e a expansão do polo gastronômico, os preços dos terrenos na região tendem a subir rapidamente. Garanta o seu lote antes da virada de preço!

📞 Agende sua Visita e Envie sua Proposta!

Para mais informações, metragens detalhadas ou agendamento de visita ao local, entre em contato:

Leandro Ribeiro

📱 Telefone/WhatsApp: (15) 99676-8365

🪪 CRECI: 306188

Sobre o Bairro Ipanema Ville

Situado no coração de Sorocaba, o bairro Ipanema Ville é um verdadeiro tesouro urbano. Este encantador enclave é repleto de casas elegantes e modernas, tornando-se uma escolha ideal para famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. A segurança é uma prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo a tranquilidade dos moradores.

Ipanema Ville se orgulha de sua infraestrutura de alta qualidade, com ruas pavimentadas e iluminação pública eficiente. A proximidade a supermercados, escolas de alto padrão e centros médicos fazem deste bairro um local conveniente para viver.

O lazer também não fica para trás! Com uma variedade de opções recreativas, incluindo parques bem cuidados e restaurantes requintados, há sempre algo para fazer em Ipanema Ville. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias.

Venha descobrir o que faz do Ipanema Ville um dos bairros mais desejados de Sorocaba. Com sua combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo de vida vibrante, você vai querer chamar este lugar de lar.

O bairro Ipanema Ville, em Sorocaba, é cercado por excelentes instituições de ensino, como a EM Leda Therezinha Borghesi Rodrigues, EM Odilla Caldini Crespo Profª, E.E. Profª Maria Helena Gazzi Bonadio e a Escola Municipal Benedicto Cleto. Além disso, as crianças mais novas são bem atendidas pelos CEI 95- Jornalista Angela Martins Vieira e CEI 79 João Tortello.

A proximidade com diversos mercados como o Mercado Freitas, Mercado Mini Preço, Mercado Barão, JM Mercearia, Mercadinho K.OLIVEIRA e Mercado Generoso facilita as compras do dia a dia. Além disso, as mercearias locais como a Mercearia Lima e a Mercearia do Bairro são perfeitas para quem busca produtos frescos e de qualidade.

Para os amantes do esporte e da vida ao ar livre, o Parquinho E Quadra Ipanema Ville e a INTER Academy oferecem espaços ideais para prática de atividades físicas. O Bom Jesus é um local de fé e espiritualidade que enriquece ainda mais a comunidade.

Viver no Ipanema Ville significa ter tudo ao seu alcance. Conveniência, qualidade de vida e uma comunidade acolhedora esperam por você neste charmoso bairro de Sorocaba. Não perca tempo, venha descobrir o estilo de vida que você sempre sonhou no Ipanema Ville!