Terreno para venda em Sorocaba / SP, Vila Nova Sorocaba, área total 5.025,00

Descrição do Imóvel

Excelente Área Comercial para Venda ou Locação na Av. Ipanema – Sorocaba/SP

Oportunidade estratégica para grandes empreendimentos, comércios ou indústrias! Terreno amplo, com excelente visibilidade e localização privilegiada em um dos principais e mais movimentados corredores comerciais de Sorocaba.

Destaques do Imóvel:

• Dimensões: 75m de frente x 67m de fundos (aprox. 5.025 m² de área total)

• Localização Estratégica: Frente para a Av. Ipanema, garantindo alto fluxo diário de veículos e pedestres

• Aproveitamento: Excelente topografia, ideal para supermercados, centros logísticos, galpões, atacadistas ou complexos comerciais

Valores e Condições:

• Venda: R$ 10.000.000,00

• Locação: R$ 30.000,00 / mês

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Sobre o Bairro Vila Nova Sorocaba

Bem-vindo à Vila Nova Sorocaba, um bairro que é sinônimo de tranquilidade e comodidade na vibrante cidade de Sorocaba. Este bairro encantador oferece uma mistura perfeita de residências aconchegantes e amenidades urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas espaçosas até apartamentos modernos, todos em meio a ruas arborizadas e tranquilas. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna a Vila Nova Sorocaba o lugar ideal para famílias e profissionais em busca de conveniência. Além disso, a presença de parques locais e áreas verdes proporciona uma atmosfera relaxante, perfeita para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da vida urbana. A Vila Nova Sorocaba é verdadeiramente um bairro que oferece o melhor dos dois mundos - um refúgio tranquilo no coração de uma cidade dinâmica. Venha descobrir por que tantos estão escolhendo chamar este bairro encantador de lar.

A Vila Nova Sorocaba é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, com uma ampla gama de instituições educacionais de alta qualidade nas proximidades. Entre elas, destacam-se o Colégio Primeiro Mundo, a Escola Estadual João Rodrigues Bueno e a Escola Montessori Cantinho da Criança, que oferecem excelentes oportunidades educacionais para crianças e jovens. Além disso, a proximidade com escolas como E.E. Professora Jordina Amaral Arruda e E.E. Profª Maria Cândida de Barros Araújo torna este bairro ideal para famílias que valorizam a educação.

Para os amantes do esporte, a região também abriga a ESCOLINHA DE FUTEBOL TIGRES F.C SOROCABA, uma excelente opção para quem deseja incentivar os filhos na prática esportiva. Além disso, a Praça Antônio Teixeira é um ótimo lugar para relaxar e aproveitar o ar livre.

As opções de compras e serviços são variadas, com destaque para a Romano Auto Peças e a Mercearia Do Fartura. Para os amantes da cultura, o Teatro de Bolso Tatiana Belinky é uma joia local.

Em suma, Vila Nova Sorocaba é um bairro completo, que combina conveniência urbana com um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha viver aqui e experimente o melhor que Sorocaba tem a oferecer!