Oportunidade Única em Viamao - Terreno de 1788,90 m² a 130 metros da Rodovia ERS040, próximo a saída para Porto Alegre.
Você está prestes a descobrir a localização perfeita para o sua nova casa, ou próximo empreendimento! Este terreno excepcional de 1788,90 m², está localizado no Bairro Viamópolis, em Viamão.
Essa oferta proporciona uma oportunidade única para compradores, investidores e construtoras um espaço generoso para construir.
PRINCIPAIS ATRIBUTOS DO TERRENO:
- Área Generosa: Com uma área total de 1788,90 m², este terreno oferece espaço para construção de moradias unifamiliar ou multifamilhar (condomínio).
- Dimensões generosas em área urbana: Com 28,62 metros de frente e fundos, o terreno oferece uma ampla frente para possibilitar projetos arquitetônicos diversos.
- Terreno Plano e Seco: A topografia plana e a condição seca do terreno facilitam o desenvolvimento de qualquer projeto, proporcionando eficiência na construção e aproveitamento máximo do espaço.
- Localização Estratégica: Apenas 130 metros da Rodovia ERS040, garantindo fácil acesso e visibilidade para seu empreendimento.
SERVIÇOS LOCAIS PRÓXIMO:
- Tabelionato de Notas: Facilitando processos legais e burocráticos para transações imobiliárias.
- CRVa: Proximidade para serviços relacionados a registro de veículos, facilitando a documentação para futuros moradores.
- Supermercados e centros atacadistas: Opções próximas para conveniência e facilidade no abastecimento diário.
- Associação dos Funcionários da PUC RS: Comunidade unida e ativa, proporcionando um ambiente acolhedor para os futuros moradores.
- Postos de combustíveis e de conveniências.
- Restaurantes.
- Unidade de Pronto Atendimento (UPA).
- Corpo de Bombeiros Militar.
- Quartel da Polícia Militar.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Parque Natural Parque Sainte Hilayre, o futuro polo de lazer e turismo na região, com muito verde e árvores nativas, que será reinaugurado em 2024 e entregue a comunidade totalmente revitalizado e com vários atrativos de lazer, centro de eventos, ginásio de esportes, segurança e espaços modernizados.
Acesso Facilitado: Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a vias principais e com excelente conectividade.
POR QUE INVESTIR NESTE TERRENO:
- Potencial de Valorização: Em uma região em constante desenvolvimento, o terreno oferece grande potencial de valorização no médio e longo prazo.
- Ideal para Diversos Projetos: Seja para a construção de residências, edifícios comerciais ou empreendimentos mistos, este terreno é uma tela em branco para transformar seus projetos em realidade.
Não perca a oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente este pedaço de terra.
Contato: Waterson Simor
WhatsApp: 51 99607-5812
Situado no coração de Viamão, o bairro Viamópolis é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, oferecendo um refúgio perfeito da agitação da cidade. Com uma variedade de imóveis residenciais à escolha, desde casas charmosas a apartamentos modernos, Viamópolis tem algo para todos.
Este bairro vibrante é repleto de comodidades locais, incluindo escolas de alta qualidade, lojas boutique e restaurantes requintados. Além disso, a proximidade com parques deslumbrantes e áreas de lazer torna-o o local ideal para famílias e amantes da natureza.
Viver em Viamópolis significa desfrutar de uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a tudo que você precisa. A segurança do bairro é outro ponto forte, proporcionando aos residentes uma sensação de tranquilidade e bem-estar.
Venha descobrir o que faz de Viamópolis um dos bairros mais desejados de Viamão. Aqui, você encontrará um lugar para chamar de lar.
Viamópolis é cercado por uma série de instituições educacionais de alta qualidade, como a ESC Est Ens Med Prof Tolentino Maia e a ESC Est Ens Med Minuano, proporcionando aos seus residentes opções de ensino excepcionais. Além disso, a proximidade com escolas primárias como a EMEF HUMBERTO DE CAMPOS e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Sao Jorge, torna este bairro ideal para famílias com crianças.
O Parque Natural Municipal Saint?Hilaire é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, oferecendo um espaço verde exuberante para atividades ao ar livre. Para as necessidades do dia-a-dia, o Mercado Silverbecker e o Beck supermercados estão convenientemente localizados no bairro, assim como o MINIMERCADO MACHADO e a Mercearia Bagé.
As opções de cuidados infantis em Viamópolis são abundantes, com a Escola Infantil Baby Disney, Escola de Educação Infantil Universal Kids e Escola de Educação Infantil Turma da Mônica todas situadas no bairro.
Viver em Viamópolis não é apenas sobre ter uma casa, mas também sobre fazer parte de uma comunidade vibrante e acolhedora. Venha descobrir por que Viamópolis é o lugar perfeito para você chamar de lar.
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