Apartamento para aluguel em Guarulhos / SP, Ponte Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 45,00

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento para Locação – Condomínio Único Guarulhos

📍 Ponte Grande | Guarulhos/SP

Apresento este excelente apartamento para locação no Condomínio Único Guarulhos, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização.

📐 Características do Imóvel:

• Área total: 45 m²
• 02 dormitórios
• 01 banheiro
• Sala para 02 ambientes (estar e jantar)
• 01 vaga de garagem
• Vista livre

✨ Diferenciais:

• Móveis planejados em todos os ambientes
• Sofá incluso
• Fogão a gás (convertido)
• Aquecedor elétrico
• Telas mosquiteiras em todos os cômodos

💰 Valores:

• Aluguel: R$ 1.800,00
• Condomínio: R$ 400,00
• IPTU: R$ 20,00
• Seguro fiança estimado: R$ 220,00 (sujeito à análise da seguradora)

🏖️ Lazer e Estrutura do Condomínio:

✔️ Piscinas adulto e infantil
✔️ Salões de festas e jogos
✔️ Quadras poliesportivas (futebol e basquete)
✔️ Campo com grama sintética
✔️ Feira livre interna
✔️ Padaria estilo food truck
✔️ Infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência

📍 Localização Estratégica:

• A apenas 600 metros do Shopping Internacional de Guarulhos
• Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias
• Rápido acesso à Marginal Tietê
• Transporte público na porta
• Linhas diretas para Metrô Penha, Brás e Carrão
• Região com ampla infraestrutura: supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, padarias e restaurantes

📞 Agende sua visita:

Éd Negócios Imobiliários
📲 WhatsApp: (11) 9 8618-0531

📄 CRECI-SP 51333-J
📄 CNAI 38791 – BR
📄 Perito Judicial 77691

⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.

Sobre o Bairro Ponte Grande

Bem-vindo ao Ponte Grande, um bairro charmoso e acolhedor na vibrante cidade de Guarulhos. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se mistura perfeitamente com a conveniência urbana. Ponte Grande é conhecido por sua localização estratégica, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e com fácil acesso à Via Dutra. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis para escolher, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. O bairro também oferece uma gama de serviços e amenidades, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. O Parque Júlio Fracalanza é um dos pontos favoritos dos moradores locais para relaxar e desfrutar da natureza. A segurança no bairro é uma prioridade, proporcionando um ambiente seguro para todas as famílias. Viver em Ponte Grande significa desfrutar do melhor que Guarulhos tem a oferecer. Não perca esta oportunidade única de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

O bairro Ponte Grande é um verdadeiro tesouro escondido, cercado por uma infinidade de atrações e facilidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Internacional Shopping e o Auto Shopping Internacional Guarulhos, ambos oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A área também é abençoada com excelentes instalações de saúde, como o Centro Clínico Guarulhos II | Hapvida NotreDame Intermédica e QualiVida Case São Paulo | Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo que você tenha acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar.

Para as famílias com crianças, Ponte Grande é o lugar ideal para viver. O bairro abriga diversas escolas renomadas como E.E. Dom Paulo Rolim Loureiro, Colégio El Shadai, EPG Cerqueira Cesar e Colégio Mondrian. Além disso, a Paris Saint-Germain Academy está convenientemente localizada aqui, oferecendo treinamento de futebol de classe mundial para os jovens aspirantes a jogadores.

Os amantes da cultura irão apreciar a proximidade da Bienal Do Livro De Guarulhos, um evento literário imperdível. Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a Barragem e Eclusa da Penha oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes.

Em resumo, viver em Ponte Grande significa estar no coração de tudo. É um bairro que combina perfeitamente conforto residencial com as vantagens da vida urbana. Venha experimentar o estilo de vida Ponte Grande e descubra o que torna este bairro tão especial.