Apartamento para venda em Itapoá / SC, Itapema do Norte, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL  PEDRABELLA

Localizado em uma das melhores regiões de Itapoá, de frente a 3ª pedra, principal ponto turistico da cidade.

Apartamentos disponíveis e valores:
1º ANDAR
Apto 203 (01 vaga dupla): Área privativa de 106.34m² - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira;
2º ANDAR
Apto 303 - (01 vaga dupla): Área privativa de 106.34m² - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira;
4º ANDAR
Apto 503 (02 vagas  simples): Área privativa de 106.39m² - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira;
Apto 504 (01 vaga  dupla): Área privativa de 98.68m² - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira;
5º ANDAR
Apto 603 (02 vagas simples): Área privativa de 106.39m² - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira;

ÁREA COMUM

* Salão de festas com espaço kids;
* SPA com jacuzzi;
* Rooftop com piscina;

Previsão de entrega: Junho/2026

VALORES:
Apto 203 - R$ 1.482.131,62;
Apto 303 - R$ 1.537.739,97;
Apto 503 - R$ 1.647.592,74;
Apto 504 - R$ 1.477.244,22;
Apto 603 - R$ 1.702.519,13;

FLUXO DIRETO COM A CONSTRUTORA EM ATÉ 120X.

Incorporação registrada sob R.8 da Matricula n° 41.282 do Registro de Imóveis de Itapoá SC.

OBS: Disponibilidade, valor e condições, podem ser alterados sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Balneário Itapema do Norte

A rua principal tem um comércio bem servido: padaria aberta cedo, farmácia que funciona até tarde e um mercado com tudo que a família precisa para o dia a dia. Dá pra fazer compras rápidas e ainda conversar com os vizinhos enquanto o filho termina o lanche na lanchonete da esquina.

A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam andando em segurança porque as avenidas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã. Há também uma creche pública bem estruturada que atende os menores e permite que os pais deixem os pequenos por algumas horas sem preocupação.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem conservado; muitas famílias optam por reformar a cozinha ou o banheiro para adaptar ao seu estilo. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem busca espaço sem precisar abrir mão do conforto.

O ritmo das ruas é calmo e as praças têm áreas de recreação onde as crianças brincam enquanto os pais conversam no banco. A presença de ciclovias curtas permite passeios de bicicleta nos fins de semana e há sempre alguém por perto para observar o movimento das crianças. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e ambiente seguro faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por longos períodos.