Apartamento para venda em Itapoá / SC, Itapema do Norte, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2019, área total 102,32

Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TERRA E MAR, o seu novo lar no coração da nossa cidade!

Localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Itapoá/SC, o Residencial Terra e Mar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida.
Com uma vista deslumbrante para o mar e uma infraestrutura completa, este é o lugar ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança e alto padrão.

➡️ INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO

Pavimento Térreo  e 1° andar - Garagem: Hall de entrada, central de gás, lixeira, casa de bombas, lavabo, lava-pés, elevador, cisterna de consumo e de água pluviais, sistema de tratamento e lançamento de esgoto, 06 salas comerciais, Home box, vagas de garagem no térreo e no 1° andar. 
2° andar: Apartamentos diferenciados + piscinas adulto e infantil, salão de festa, brinquedoteca, academia, 02 BWC, e 01 PNE.
3° ao 5 andar: 03 apartamentos tipo por andar;

6° andar: 02 coberturas lineares.

TORRE A e B - Total de 13 apartamentos sendo:
2° andar: 02 apartamentos diferenciados + área de lazer;
3° ao 5° andar: 03 apartamentos tipos por andar;
6° andar: 02 coberturas linear. 

TORRE C - Total de 14 apartamentos sendo:
2° andar: 03 apartamentos diferenciados;
3° ao 5° andar: 03 apartamentos tipos por andar;
6° andar: 02 coberturas linear. 

➡️ UNIDADES DISPONÍVEIS

2° ANDAR 

Apto 301 (Apto diferenciado - TORRE B) - 142,12m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, área de serviço e 02 vagas de garagem (n°60 e n°61). R$1.980.000,00. 

Apto 302 (Apto diferenciado - TORRE B) - 132,56m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, área de serviço e 02 vagas de garagem (n°50 e n°51). R$1.870.000,00. 

Apto 301 (Apto diferenciado - TORRE C) - 139,94m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, área de serviço e 02 vagas de garagem (n°48 e n°49). R$1.936.000,00. 

Apto 302 (Apto diferenciado - TORRE C) - 106,06m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, área de serviço e 02 vagas de garagem (n°44 e n°45). R$1.622.000,00

3° ANDAR 

Apto 403 (TORRE B) - 103,1m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, área de serviço e 01 vaga de garagem diferenciada (n° 25). R$1.300.000,00

Apto 403 (TORRE C) - 103,01m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, área de serviço e 01 vaga de garagem diferenciada (n° 14). R$1.430.000,00. 
 

4° ANDAR 

Apto 503 (TORRE B) - 103,01m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, área de serviço e 01 vaga de garagem diferenciada (n° 32).R$1.370.000,00. 

Apto 503 (TORRE C) - 103,01m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, área de serviço e 02 vagas de garagem (n°05 e n°07). R$1.500.000,00. 

5° ANDAR 

Apto 601 (TORRE B)- 102,32m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, área de serviço e 02 vagas de garagem (n°30 e n°31) .VENDIDO

Apto 601 (TORRE C)- 102,32m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, área de serviço e 02 vagas de garagem (n°23 e n°24). R$1.750.000,00. 

6° ANDAR (COBERTURA LINEAR)

Apto 702 (TORRE B)- 168,74m² de área privativa - 03 suítes, sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, terraço amplo, área de serviço e 03 vagas de garagem (n°17). R$2.220.000,00. 

Apto 701 (TORRE C)- 139,94m² de área privativa - 03 suítes, sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira a carvão, 01 lavabo, 01 bw social, terraço amplo, área de serviço e 02 vagas de garagem (n°46 e n°47). R$2.060.000,00. 

OPÇÃO DE PAGAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA

Exemplo 403B - R$1.300.000,00
Opção de pagamento em até 50x direto com a construtora, sendo 60% de entrada R$ 780.000,00 e o saldo de (R$ 520.000,00) parcelado em 50 parcelas de R$10.400,00. 
Correção mensal pelo INPC/IBGE + 0,5%. 

➡️ OUTRAS INFORMAÇÕES

 - Hall decorado e mobiliado;
 - Salão de festas decorado e equipado com eletrodomésticos;

 - Piscina adulto e infantil;
 - Lava-pés;
 - Lavabo;
 - Elevador;
 - Fechaduras digitais na porta principal;
 - Porta com guilhotina para vedação de ruídos;

 - Reaproveitamento de água de chuva.

 

📍 LOCALIZAÇÃO 📍

- Avenida Beira Mar 03, n° 1604, Balneário Itapema do Norte Gleba, Itapoá/SC.
- De frente para o mar;
- Em frente à pista de skate;
- Próximo aos principais comércios da cidade, mercados, lojas, bancos, entre outros.


Conquiste a qualidade de vida que você sempre sonhou em um ambiente moderno, seguro e acolhedor.

Agende sua visita e venha se encantar com o Residencial Terra e Mar!

Sobre o Bairro Balneário Itapema do Norte

A rua principal tem um comércio bem servido: padaria aberta cedo, farmácia que funciona até tarde e um mercado com tudo que a família precisa para o dia a dia. Dá pra fazer compras rápidas e ainda conversar com os vizinhos enquanto o filho termina o lanche na lanchonete da esquina.

A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam andando em segurança porque as avenidas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã. Há também uma creche pública bem estruturada que atende os menores e permite que os pais deixem os pequenos por algumas horas sem preocupação.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem conservado; muitas famílias optam por reformar a cozinha ou o banheiro para adaptar ao seu estilo. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem busca espaço sem precisar abrir mão do conforto.

O ritmo das ruas é calmo e as praças têm áreas de recreação onde as crianças brincam enquanto os pais conversam no banco. A presença de ciclovias curtas permite passeios de bicicleta nos fins de semana e há sempre alguém por perto para observar o movimento das crianças. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e ambiente seguro faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por longos períodos.