- Código: 2108
APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO PARA VENDER NA VILA GUARANI EM SANTO ANDRÉ EM SÃO PAULO, ABC PAULISTA - Obra invertida.
Apartamento impecável, quitado, recém-reformado e pronto para morar. Excelente oportunidade para quem busca conforto, ótimo acabamento e lazer completo.
📐 Sobre o imóvel:
✔ 61 m² privativos
✔ 2 dormitórios planejados em mdf em excelente estado de conservação (1 quarto amplo e diferenciado)
✔ Sala integrada à cozinha americana planejados em mdf em excelente estado de conservação
✔ 1 banheiro moderno planejado em mdf com box de vidro e chuveiro lorentezzi, premium instalados.
✔ Lavanderia com varal mágico e móveis planejados em mdf, armário planejado para guardar vassouras/rodo (excelente ventilação)
✔ 1 vaga de garagem para carro + 1 vaga de moto
✔ Portão eletrônico + portão social
✔Sem elevador, 02 lances de escada
✔ Luz e água individualizadas
✔ Redes de proteção instaladas nas janelas da sala e 2 quartos.
✨ Diferenciais:
✔ Ar-condicionado inverter Electrolux novo em funcionamento (quente e frio)
✔ Ventiladores de teto na sala (estilo decorativo) e nos quartos (estilo simples)
✔ Cozinha grande planejada em MDF, fruteira embutida na marcenaria, porta temperos, porta panos de prato.
✔ Coifa de ilha
✔ Forno embutido a gas (brastemp novo)
✔ Bancada da cozinha em L grande (granito branco siena) com recorte para cooktop de 4 bocas
✔ Torre de tomadas com USB e lixeira em inox, embutidas na bancada da cozinha (área seca)
✔ Banheiro planejado com box de vidro e chuveiro premium lorenzetti instalados
✔ Piso porcelanato nas áreas frias e vinílico estriado nos quartos
✔Paredes do apto pintadas com tinta premium coral/suvinil lavável.
✔Quartos com papel de parede instalados e sanca com spots.
✔ Sala com sanca e spots
🏊 Lazer:
✔ Acesso para área de lazer por duas ruas (entrada pela área social e entrada separada para dias de festas pela rua de trás)
✔ Piscina com cascata e hidromassagem
✔ Churrasqueira
✔Pia
✔ Espaço gourmet coberto
✔ Banheiros externos (feminino e masculino)
✔ Vista livre da região
💰 Custos:
Condomínio: R$ 250,00/mês
📄 Documentação:
✔ Imóvel quitado
✔ Matrícula regularizada
✔ IPTU em dia
✔ Condomínio em dia
✔ Pronto para financiamento e transferência imediata
💰 R$ 355.000,00
✅ Aceita financiamento
Bairro: Vila Guarani
Possui acesso para área de lazer por duas ruas (entrada pela área social e entrada separada para dias de festas pela rua de trás), Piscina com cascata e hidromassagem , Churrasqueira, Pia, Espaço gourmet coberto, Banheiros externos (feminino e masculino) e Vista livre da região.
Situado no coração de Santo André, a Vila Guarani é um bairro repleto de charme e comodidade. Este bairro residencial oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes pitorescos, a Vila Guarani tem algo para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança amigável, tornando-o o lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e excelentes opções de transporte público aumenta ainda mais o apelo deste bairro encantador. Venha experimentar a vida na Vila Guarani, onde aconchego e conveniência se encontram em cada esquina. Seja para passear pelo parque local ou desfrutar de um café em uma das muitas cafeterias acolhedoras, você vai adorar chamar este bairro de lar. Viva o melhor que Santo André tem a oferecer na Vila Guarani!
A Vila Guarani, em Santo André, está estrategicamente localizada próxima a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Dr Carlos de Campos, E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra, EE Parque Marajoara II e EMEIEF Homero Thon. Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com creches como Adalgisa Boccacino Pinheiro de Faro, Pedro Cia e Hebert de Souza oferece praticidade e tranquilidade.
A qualidade da educação na região é complementada por escolas como a E.E. 16 de Julho, E.E. Inácia Teruko Inagaki, Profª, Elizabete Leonardi Emeief e o Colégio Trevo Master. Além disso, a presença da UBS CENTRE-VILLE garante acesso rápido e fácil aos serviços de saúde.
Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com estabelecimentos como o Empório Mix e o Mercado Marek. A Escola de Educação Infantil Pensadores também está localizada nas proximidades, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento dos pequenos.
Com tantas comodidades ao redor, morar na Vila Guarani significa ter tudo ao seu alcance. Este é um bairro que combina qualidade de vida com conveniência - uma combinação perfeita para quem busca um lugar para chamar de lar em Santo André.
E.E. Dr Carlos de Campos
E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra
EE Parque Marajoara II
EMEIEF Homero Thon
Creche Adalgisa Boccacino Pinheiro de Faro
E.E. 16 de Julho
Profª
Elizabete Leonardi Emeief
Colégio Trevo Master
EMEIEF Arquiteto Estevão de Faria Ribeiro
EMEIEF Salvador dos Santos
E.E. Carlos Vicente Cerchiari
E.E. Homero Thon
Creche Pedro Cia
Creche Hebert de Souza
COLÉGIO CAMPUS
Escola de Educação Infantil Pensadores
UBS CENTRE-VILLE
Empório Mix
Mercado Marek
R$ 250,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 2108 Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Guarani, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!