Casa em Condomínio para venda em Sorocaba / SP, Jardim Terras de São Francisco, área construída 127,80

Descrição do Imóvel

Casa Térrea com Terreno Diferenciado no Residencial Terras de São Francisco – Sorocaba/SP

Procura por uma casa que ofereça mais espaço externo e conforto para sua família? Esta residência térrea no Residencial Terras de São Francisco se destaca pelo seu terreno de 180,23 m² (acima da média do condomínio), proporcionando um quintal mais amplo e uma planta inteligente de 127,80 m² de área construída.

Por R$ 880.000,00, você adquire um imóvel planejado para o bem-estar, com acabamento moderno e excelente distribuição de ambientes.

Destaques do Imóvel (Conforto e Espaço):

• 3 Dormitórios Estratégicos: Sendo 01 Suíte Master com Closet, garantindo privacidade e organização total para o casal.

• 3 Banheiros no Total: Configuração rara para este perfil de casa, contando com banheiro da suíte, banheiro social e um banheiro externo, ideal para atender ao quintal e futuras áreas de lazer.

• Garagem Ampla: Espaço para 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas (diferencial importante para famílias com mais de um carro).

• Lote Exclusivo: Com 180,23 m², este terreno oferece aquele espaço extra que faz toda a diferença para quem tem pets, crianças ou deseja um jardim privativo maior.

Viver no Residencial Terras de São Francisco: Segurança e Lazer

O Terras de São Francisco é um dos condomínios mais procurados de Sorocaba pelo seu excelente custo-benefício e infraestrutura completa:

• Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento constante.

• Lazer Completo: Quadra de Beach Tennis, quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, salão de festas e quiosques com churrasqueira.

• Conveniência Interna: Minimercado exclusivo para os moradores e amplas áreas verdes preservadas.

Localização e Facilidades em Sorocaba

Estrategicamente posicionado para quem busca agilidade e valorização:

• Logística Imbatível: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco (Km 80), facilitando o trajeto para São Paulo, Itu e Região Industrial.

• Comodidade no Entorno: A poucos minutos de grandes hipermercados, escolas de alto padrão, farmácias e postos de combustível.

• Qualidade de Vida: Viva com a paz do interior, mas com toda a estrutura urbana de Sorocaba ao seu alcance.

Informações Importantes:

• Área Construída: 127,80 m²

• Terreno: 180,23 m²

• Atenção: Não aceita permuta (Foco exclusivo em venda direta).

Esta é a casa ideal para quem não abre mão de um terreno um pouco maior e uma planta muito bem resolvida. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Sorocaba!

Abel Velasco - Corretor de Imóveis | CRECI 256969 (11) 97031.0439

Sobre o Bairro Jardim Terras de São Francisco

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade da Avenida João Pessoa. A avenida corta o bairro e liga direto ao centro de Sorocaba. De carro, dá pra chegar ao comércio do centro em uns 12 minutos e o acesso à Rodovia Castello Branco fica logo ali, o que facilita quem tem que pegar a estrada no fim do expediente.

Para fazer as compras do dia a dia não precisa perder tempo. Tem um supermercado Mercantil na esquina da Rua das Flores e uma feira livre que abre às sextas?feiras logo ao lado da padaria. Dá pra ir a pé e fazer tudo em menos de cinco minutos. Se precisar de algo mais específico, o shopping próximo à região fica a 8 minutos de carro e tem lojas de eletrodomésticos e roupas sem precisar enfrentar trânsito pesado.

Na parte de saúde o bairro tem uma clínica particular e duas farmácias espalhadas pela rua principal. A clínica abre às 7h da manhã e costuma atender rápido; quem mora aqui costuma chegar lá em até três minutos andando. Para exames mais completos ou emergências maiores, o Hospital Regional fica a 10 minutos de carro ou 20 minutos de ônibus, horário que costuma ser estável mesmo nas horas de pico.

A maioria das construções são casas geminadas e condomínios de sobrados com dois ou três quartos. Não há muitos prédios altos, então o barulho da rua não invade demais os apartamentos. Quem trabalha o dia inteiro costuma sair de casa por volta das 7h30, pegar o ônibus na parada da avenida e chegar ao escritório em cerca de 25 minutos. Depois do trabalho volta direto para casa, faz um lanche rápido no mercado da esquina e ainda tem tempo para uma caminhada curta antes de descansar. A rotina aqui acaba sendo bem prática para quem precisa resolver tudo sem enrolação.

Se precisar de um cantinho para deixar os pequenos antes da escola, a CEI?111 ?Ivan?Gerbovic? resolve essa parte da rotina; tem turmas matinais e aceita matrícula rápida, então dá para deixar a criança enquanto resolve o trabalho ou faz compras. Quando o carro começa a fazer barulho ou o pedal não responde bem, o Kraft???Tek Embreagem Remanufaturada fica ali na região e resolve o problema na hora; leva menos de trinta minutos para trocar a embreagem e você volta à rua sem precisar marcar horário distante. Para quem quer fazer o mercado sem perder tempo, o Mercadinho?Reis está na esquina da rua principal e tem tudo que serve ao almoço rápido, de arroz a legumes frescos; dá para pegar tudo em cinco minutos caminhando. O Mercadinho da?Cris também é uma boa pedida quando falta algum tempero ou lanche de última hora, porque tem prateleiras bem organizadas e abre cedo, facilitando quem acorda antes do sol. Se o dia acabar e ainda faltar alguma coisa, o Mercadinho do?Rei oferece opções de produtos enlatados e bebidas, ideal para montar um jantar simples depois do expediente; chega lá em menos de três minutos andando. Por fim, o Mercado da Banana funciona como um supermercado completo: tem carnes, hortifrúti e itens de limpeza num só espaço, então não precisa pular de loja em loja; chega em cerca de dez minutos de carro ou dá para chegar a pé se quiser aproveitar o ar fresco da rua tranquila. Cada um desses pontos cobre uma necessidade diferente e deixa o cotidiano bem mais leve para quem mora aqui.